Anlagen - Paragrafen
AN01 Anlage 1
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN01

Kurztext:
Anlage 1

Text:
0 Vorbemerkungen
Die zitierten Normen und sonstigen technischen Regelwerke gelten in der im Dokument „OIBRichtlinien – Zitierte Normen und sonstige technische Regelwerke“ angeführten Fassung.

1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.

2 Festlegungen zur Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit

2.1 Tragwerk

2.1.1 Tragwerke sind so zu planen und herzustellen, dass sie eine ausreichende Tragfähigkeit,
Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit aufweisen, um die Einwirkungen, denen das Bauwerk
ausgesetzt ist, aufzunehmen und in den Boden abzutragen. Dies ist jedenfalls erfüllt, wenn die allgemein
anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden.

2.1.2 Die Zuverlässigkeit der Tragwerke hat den Anforderungen gemäß ÖNORM EN 1990 zu genügen.
Bei der Planung, Berechnung und Bemessung der Tragwerke oder Tragwerksteile von Bauwerken,
die im Schadensfall hohe Folgen für Menschenleben oder sehr große soziale oder umweltbeeinträchtigende
Folgen verursachen (Schadensfolgeklasse CC3 gemäß ÖNORM EN 1990, Anhang B),
müssen die tragwerksspezifischen Überwachungsmaßnahmen durch unabhängige und befugte
Dritte (Überwachungsmaßnahme DSL3 gemäß ÖNORM EN 1990, Anhang B) durchgeführt werden.
Darunter fallen jedenfalls die folgenden Bauwerke:
• Bauwerke mit aufgrund ihrer Nutzung lebenswichtiger Infrastrukturfunktion (z. B. Bauwerke sowie Anlagen und Einrichtungen für das Katastrophenmanagement, Krankenhäuser, Kraftwerke,
Telekommunikationseinrichtungen).
• Bauwerke mit wichtiger sozialer Funktion (z. B. Kindergärten, Schulen).
• Bauwerke mit einem Fassungsvermögen von mehr als 1000 Personen (z. B. Versammlungsräume,
kulturelle Einrichtungen, Einkaufszentren, Sportstadien).

2.2 Einwirkungen
Bei der Planung von Tragwerken sind ständige, veränderliche, seismische und außergewöhnliche
Einwirkungen zu berücksichtigen.

3 Besondere Anforderungen an einzelne Bauteile

3.1 Fundierung

3.1.1 Die Tragwerke sind auf tragfähigem Boden und frostsicher zu gründen.

3.1.2 Der Boden darf durch die Fundierung nur soweit belastet werden, dass die Anforderungen an die Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit erfüllt werden.

3.1.3 Fundierungen und andere Bauteile, die sich ganz oder teilweise im Boden befinden, sind aus Baustoffen herzustellen, die schädigenden Einflüssen wie insbesondere Feuchtigkeit und aggressiven Wässern und Bodeninhaltsstoffe ausreichend widerstehen, dass die Anforderungen an die Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit erfüllt werden.

3.2 Leitungen und Einbauten
Leitungsdurchführungen und Einbauten sind bei tragenden Bauteilen nur dann zulässig, wenn dadurch die Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit nicht beeinträchtigt werden.

3.3 Abgasanlagen
Abgasanlagen dürfen durch Tragwerke nicht belastet werden.
AN02 Anlage 2
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN02

Kurztext:
Anlage 2

Text:
0 Vorbemerkungen
In dieser Richtlinie werden Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und an den Feuerwiderstand von Bauteilen nach europäisch genormten Klassen gestellt.
Sofern in dieser Richtlinie Anforderungen an die Feuerwiderstandsklasse in Verbindung mit Anforderungen an Baustoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 gestellt werden, gilt dies auch als erfüllt, sofern
- die für die Tragfähigkeit wesentlichen Bestandteile der Bauteile aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 und
- die sonstigen Bestandteile aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B
bestehen.
Raumabschließende Bauteile müssen zusätzlich - sofern ein Durchbrand nicht ausgeschlossen
werden kann - beidseitig mit Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 dicht
abgedeckt sein.
Die zitierten Normen und sonstigen technischen Regelwerke gelten in der im Dokument „OIBRichtlinien – Zitierte Normen und sonstige technische Regelwerke“ angeführten Fassung.
Diese Richtlinie gilt grundsätzlich für Gebäude. Für sonstige Bauwerke sind die Bestimmungen der
Richtlinie sinngemäß anzuwenden. An freistehende Gebäude mit einer Grundfläche von nicht mehr
als 15 m² werden hinsichtlich Brandschutz keine Anforderungen gestellt.
Für Gebäude mit gemischter Nutzung gelten die Anforderungen hinsichtlich Brandschutz für die
einzelnen Nutzungsbereiche als erfüllt, wenn die für die jeweiligen Nutzungen anzuwendenden Bestimmungen der Richtlinien eingehalten werden.
Von den Anforderungen dieser Richtlinie kann abgewichen werden, wenn schlüssig nachgewiesen wird, dass nach dem Stand der Technik bzw. Wissenschaften gleichwertig wie bei Anwendung der Richtlinie
- der Gefährdung von Leben und Gesundheit von Personen durch Brand vorgebeugt sowie
- die Brandausbreitung eingeschränkt wird.
Sofern das Erreichen der Schutzziele dieser Richtlinie nicht zweifelsfrei gewährleistet ist, ist der
Nachweis durch ein Brandschutzkonzept zu erbringen.
In dieser Richtlinie genannte Flächen sind - sofern im Folgenden nichts anderes bestimmt ist -
Netto-Grundflächen.
Es wird darauf hingewiesen, dass parallel zu den Bestimmungen dieser Richtlinie gegebenenfalls
andere landesrechtliche und bundesrechtliche Vorschriften (z.B. Arbeitsstättenverordnung) zu berücksichtigen
sind.

1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.

2 Allgemeine Anforderungen und Tragfähigkeit im Brandfall
Sofern in dieser Richtlinie Anforderungen an den Feuerwiderstand von Bauteilen mit Anforderungen
an das Brandverhalten von Baustoffen verknüpft werden, beziehen sich die Anforderungen an das
Brandverhalten nur auf jenen Teil der Konstruktion, der zur Erreichung der Feuerwiderstandsklasse
erforderlich ist. Für allenfalls zusätzlich angebrachte Bekleidungen, Beläge und dergleichen gelten
hinsichtlich des Brandverhaltens von Baustoffen die Anforderungen der ÖNORM B 3806.

2.1 Brandverhalten von Bauprodukten (Baustoffen)

2.1.1 Bei Gebäuden der Gebäudeklasse 1 muss
(a) die Außenschicht von Fassaden der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens D entsprechen,
(b) die Dämmschicht bei vorgehängten hinterlüfteten oder belüfteten Fassaden der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens D entsprechen,
(c) die Eindeckung bei Steildächern der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens BROOF (t1)
entsprechen,
(d) bei Flachdächern die oberste Schicht aus mindestens 5 cm Kies bzw. Gleichwertigem bestehen
oder die Abdichtung der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens BROOF (t1) entsprechen.

2.1.2 Für Gebäude ab der Gebäudeklasse 2 gelten - sofern für Baustoffe hinsichtlich ihres Brandverhaltens
in dieser Richtlinie keine Anforderungen festgelegt werden - die Anforderungen der
ÖNORM B 3806.

2.2 Feuerwiderstand von Bauteilen

2.2.1 Es gelten – sofern im Folgenden nichts anderes bestimmt ist - die Anforderungen der Tabelle 1. Die
für die Standsicherheit von Wänden und Decken erforderlichen aussteifenden und unterstützenden
Bauteile müssen im Brandfall über jenen Zeitraum hindurch wirksam sein, welcher der für diese
Wände und Decken geforderten Feuerwiderstandsdauer entspricht.

2.2.2 Bis zum 03. Mai 2010 können zur Erfüllung des geforderten Feuerwiderstandes für Bauteile neben
den nach europäischen Normen geprüften Produkten mit den in dieser Richtlinie angegebenen
Feuerwiderstandsklassen auch nach den bisher geltenden österreichischen Prüfnormen geprüfte
Produkte mit einer gemäß ÖNORM B 3807 äquivalenten Brandwiderstandsdauer verwendet werden.
Liegt für ein Produkt eine europäische technische Spezifikation vor, gilt dies nur bis zum Ablauf
der jeweiligen Koexistenzperiode.

3 Ausbreitung von Feuer und Rauch innerhalb des Bauwerkes

3.1 Brandabschnitte

3.1.1 Bei oberirdischen Geschoßen darf ein Brandabschnitt eine Fläche von 1.200 m2 - bei Büronutzung
eine Fläche von 1.600 m2 - und eine Längsausdehnung von 60 m nicht überschreiten, sowie sich
über nicht mehr als vier oberirdische Geschoße erstrecken. In unterirdischen Geschoßen darf ein
Brandabschnitt eine Fläche von 800 m² nicht überschreiten.

3.1.2 Brandabschnittsbildende Wände müssen, sofern im Brandfall mit einer mechanischen Beanspruchung
(z.B. durch im Brandfall umstürzende Lagerungen) zu rechnen ist, unter Berücksichtigung
der Anforderungen gemäß Tabelle 1 auch das „Leistungskriterium M“ erfüllen.

3.1.3 Brandabschnittsbildende Wände müssen mindestens 15 cm über Dach geführt werden. Sie brauchen
nur bis zur Dacheindeckung geführt werden, sofern eine Brandübertragung durch andere
Maßnahmen verhindert wird.

3.1.4 Öffnungen müssen Abschlüsse erhalten, die dieselbe Feuerwiderstandsdauer wie die brandabschnittsbildende
Wand bzw. Decke aufzuweisen haben und die - sofern nicht durch andere Maßnahmen
ein Schließen im Brandfall bewirkt wird – selbstschließend auszuführen sind. Abweichend
davon ist für Türen und Tore eine Ausführung in der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C zulässig, sofern
folgende Gesamtflächen aller Türen und Tore nicht überschritten werden:
(a) 5 m² je gemeinsamen Wandanteiles zwischen zwei Brandabschnitten, sofern der Wandanteil
nicht mehr als 50 m² beträgt,
(b) 10 m² je gemeinsamen Wandanteiles zwischen zwei Brandabschnitten, sofern der Wandanteil
mehr als 50 m² beträgt.

3.1.5 Begrenzen Decken übereinander liegende Brandabschnitte, so muss entweder ein deckenübergreifender
Außenwandstreifen von mindestens 1,2 m Höhe in der Feuerwiderstandsklasse EI 90 vorhanden
sein oder muss die brandabschnittsbildende Decke mit einem mindestens 0,8 m horizontal
auskragenden Bauteil gleicher Feuerwiderstandsklasse verlängert werden. Bei Gebäuden der Gebäudeklasse
5 sind jedenfalls Baustoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 zu verwenden.

3.1.6 Türen, Tore, Fenster und sonstige Öffnungen in Außenwänden, die an brandabschnittsbildende
Wände anschließen, müssen von diesen - sofern die horizontale Brandübertragung nicht durch
gleichwertige Maßnahmen begrenzt werden kann - einen Abstand von mindestens 0,5 m haben.
Der Abstand solcher Öffnungen voneinander muss bei Gebäuden, deren Außenwände an der
brandabschnittsbildenden Wand einen Winkel von weniger als 135 Grad bilden, mindestens 3 m
betragen.

3.1.7 Dachöffnungen, Dachgauben und ähnliche Dachaufbauten müssen in nicht mehr als 15 Grad geneigten
Dächern mit traufseitigen brandabschnittsbildenden Wänden – horizontal gemessen - mindestens
2 m von diesen entfernt sein. Innerhalb dieses Abstandes dürfen nur Fixverglasungen in
der Feuerwiderstandsklasse E 30 angeordnet werden.

3.1.8 Bei mehr als 15 Grad geneigten Dächern und bei Dächern mit giebelseitigen brandabschnittsbildenden
Wänden müssen Dachöffnungen, Dachgauben und ähnliche Dachaufbauten von brandabschnittsbildenden
Wänden – horizontal gemessen - mindestens 1 m entfernt sein.

3.1.9 Grenzen Dachöffnungen und Glasdächer an höhere Gebäude eines anderen Brandabschnittes,
müssen diese innerhalb eines Abstandes von 4 m so beschaffen sein, dass ein Brandüberschlag
wirksam eingeschränkt wird.

3.1.10 Bei geneigten Dächern von traufseitig aneinander gebauten Gebäuden sind die Dacheindeckungen
– horizontal gemessen - in einem Abstand von jeweils mindestens 2 m von der brandabschnittsbildenden
Wand aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 herzustellen.

3.2 Öffnungen in Trennwänden und Trenndecken
Öffnungen müssen Abschlüsse erhalten, die dieselbe Feuerwiderstandsdauer wie die Trennwand
bzw. Trenndecke aufzuweisen haben, und die - sofern nicht durch andere Maßnahmen ein Schließen
im Brandfall bewirkt wird – selbstschließend auszuführen sind. Für Türen und Tore ist – sofern
im Folgenden nicht anderes bestimmt ist - eine Ausführung in der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C
zulässig. Abschlüsse in Decken zu nicht ausgebauten Dachräumen müssen – ausgenommen bei
Gebäuden der Gebäudeklasse 1 - der Feuerwiderstandsklasse EI2 30 entsprechen.

3.3 Deckenübergreifender Außenwandstreifen
Für Gebäude der Gebäudeklasse 5 mit mehr als sechs oberirdischen Geschoßen muss ein deckenübergreifender
Außenwandstreifen von mindestens 1,2 m Höhe in der Feuerwiderstandsklasse
EI 30-ef bzw. EW 30-ef aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 vorhanden
sein. Diese Anforderung gilt nicht, sofern
(a) ein mindestens 0,8 m horizontal auskragender Bauteil in der Feuerwiderstandsklasse REI 90
bzw. EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2, oder
(b) eine geeignete technische Brandschutzeinrichtung (z.B. erweiterte automatische Löschhilfeanlage,
Sprinkleranlage)
vorhanden ist.

3.4 Schächte, Kanäle, Leitungen und sonstige Einbauten
Sofern Schächte, Kanäle, Leitungen und sonstige Einbauten in Wänden bzw. Decken liegen oder
diese durchdringen, ist durch geeignete Maßnahmen (z.B. Abschottung, Ummantelung) sicherzustellen,
dass die Feuerwiderstandsklasse dieser Bauteile nicht beeinträchtigt bzw. eine Übertragung
von Feuer und Rauch über die Zeit der entsprechenden Feuerwiderstandsklasse wirksam eingeschränkt
wird.

3.5 Hinterlüftete bzw. belüftete Fassaden, Doppel- und Vorhangfassaden

3.5.1 Bei Gebäuden mit hinterlüfteten bzw. belüfteten Fassaden sind bei Gebäuden ab der Gebäudeklasse
4 Maßnahmen zu treffen, um eine Brandausbreitung über die Zwischenräume wirksam einzuschränken.
Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn die Zwischenräume brandschutztechnisch geschoßweise
abgeschottet werden.

3.5.2 Bei Gebäuden mit Doppelfassaden sind bei mehr als zwei oberirdischen Geschoßen – ausgenommen
bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 – Maßnahmen zu treffen, um eine Brandausbreitung
über die Zwischenräume wirksam einzuschränken.

3.5.3 Bei Gebäuden mit Vorhangfassaden sind Maßnahmen zu treffen, um eine Brandausbreitung über
Anschlussfugen und Hohlräume innerhalb der Vorhangfassade im Bereich von Trenndecken bzw.
brandabschnittsbildenden Decken wirksam einzuschränken.

3.6 Aufzüge

3.6.1 Aufzüge, die Brandabschnitte miteinander verbinden, sind in eigenen Schächten zu führen, die von
brandabschnittsbildenden Wänden und Decken begrenzt werden müssen. In Abhängigkeit der Nutzung
der durch die Ladestellen der Aufzüge erschlossenen Räume ist durch geeignete brandschutztechnische
Maßnahmen sicherzustellen, dass eine Übertragung von Feuer und Rauch wirksam
eingeschränkt wird.

3.6.2 Baustoffe der Schachtumwehrungen von Aufzügen müssen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2 entsprechen.

3.7 Feuerstätten und Verbindungsstücke

3.7.1 Feuerstätten dürfen in solchen Räumen nicht aufgestellt werden, in denen nach Lage, Größe, Beschaffenheit
oder Verwendungszweck Gefahren für Personen entstehen können (z.B. im Verlauf
von Fluchtwegen außerhalb von Wohnungen bzw. Betriebseinheiten, in nicht ausgebauten Dachräumen).

3.7.2 Feuerstätten und Verbindungsstücke müssen von brennbaren Bauteilen, Bekleidungen und festen
Einbauten einen solchen Abstand aufweisen oder so abgeschirmt sein, dass diese unter allen beim
Betrieb auftretenden Temperaturen nicht entzündet werden können.

3.7.3 Verbindungsstücke dürfen nicht durch Decken, in Wänden oder in unzugänglichen bzw. unbelüfteten
Hohlräumen geführt werden.

3.8 Abgasanlagen

3.8.1 Abgasanlagen müssen rußbrandbeständig sein, sofern nicht aufgrund der anzuschließenden Feuerstätten
(z.B. Ölfeuerstätten mit Gebläsebrennern bzw. Brennwerttechnik, Gasfeuerstätten) ein
Rußbrand ausgeschlossen werden kann.

3.8.2 Sofern Abgasanlagen in Wänden bzw. Decken liegen oder diese durchdringen, ist durch geeignete
Maßnahmen sicherzustellen, dass die Feuerwiderstandsklasse dieser Bauteile nicht beeinträchtigt
bzw. eine Übertragung von Feuer und Rauch über die Zeit der entsprechenden Feuerwiderstandsklasse
wirksam eingeschränkt wird.

3.8.3 Abgasanlagen müssen von Bauteilen mit brennbaren Baustoffen einen solchen Abstand aufweisen,
dass diese unter allen beim Betrieb auftretenden Temperaturen nicht entzündet werden können.

3.9 Räume mit erhöhter Brandgefahr

3.9.1 Heiz-, Brennstofflager- und Abfallsammelräume gelten jedenfalls als Räume mit erhöhter Brandgefahr.

3.9.2 Wände und Decken von Räumen mit erhöhter Brandgefahr müssen die Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 aufweisen und raumseitig aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2 bestehen. Aufgrund baulicher oder örtlicher Gegebenheiten kann bei Außenbauteilen
von den gestellten Anforderungen abgewichen werden.

3.9.3 Türen und Tore oder sonstige Verschlüsse müssen die Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C aufweisen,
sonstige Öffnungen mit Verglasungen oder sonstigen transparenten Bauteilen müssen der
Feuerwiderstandsklasse EI 30 entsprechen. In Außenwänden ist eine Abminderung zulässig, sofern
die Gefahr einer Brandübertragung auf andere Gebäudeteile nicht besteht oder dies zur Sicherung
eines Fluchtweges nicht erforderlich ist.

3.9.4 Bodenbeläge in Heiz- und Abfallsammelräumen müssen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens
A2fl entsprechen.

3.9.5 Feuerstätten zur Erzeugung von Nutzwärme für die Raumheizung bzw. Warmwasserbereitung mit
einer Nennwärmeleistung von mehr als 50 kW sowie Feuerstätten für feste Brennstoffe mit automatischer
Beschickung müssen in einem Heizraum aufgestellt sein.
Ein Heizraum ist nicht erforderlich für Warmlufterzeuger und Heizstrahler, sofern diese lediglich der
Beheizung des Aufstellungsraumes dienen, sowie für jene Feuerstätten für feste Brennstoffe mit automatischer
Beschickung, die einen Vorratsbehälter mit einem Fassungsvermögen von nicht mehr
als 1,5 m³ aufweisen.

3.9.6 Sofern die Lagerung von festen Brennstoffen innerhalb von Gebäudeteilen mit Aufenthaltsräumen
in einem Raum mit einer Fläche von mehr als 15 m2 oder einer Raumhöhe von mehr als 3,0 m erfolgt,
ist dieser als Brennstofflagerraum auszubilden. Dies gilt auch für Räume, in denen mehr als
1,5 m³ feste Brennstoffe zur automatischen Beschickung der zugehörigen Feuerstätte gelagert werden.
Eine gemeinsame Aufstellung von Behältern für feste Brennstoffe in Form von Pellets und der
zugehörigen Feuerstätte mit automatischer Beschickung ist zulässig, sofern nicht mehr als 15 m³
gelagert werden und die Lagerbehälter durch geeignete Maßnahmen gegen gefahrbringende Erwärmung
geschützt sind.

3.9.7 Die Lagerung von flüssigen Brennstoffen mit einem Flammpunkt von mehr als 55 ºC in Mengen von
mehr als 500 Liter hat innerhalb von Gebäudeteilen mit Aufenthaltsräumen in einem Brennstofflagerraum
zu erfolgen, der höchstens im zweiten oberirdischen Geschoß liegen darf. Dabei ist eine
gemeinsame Aufstellung von Lagerbehältern für flüssige Brennstoffe und zugehöriger Feuerstätte
zulässig, sofern nicht mehr als 5.000 Liter gelagert werden und die Lagerbehälter durch geeignete
Maßnahmen (z.B. Abstand, Abschirmung, Ummantelung) gegen gefahrbringende Erwärmung geschützt
sind.

3.10 Erste und erweiterte Löschhilfe
Sofern es der Verwendungszweck erfordert, jedenfalls aber in Gebäuden mit Wohnungen bzw. Betriebseinheiten
sind ausreichende und geeignete Mittel der ersten Löschhilfe (z.B. tragbare Feuerlöscher)
bereitzuhalten. In Gebäuden der Gebäudeklasse 5 mit mehr als sechs oberirdischen Geschoßen
müssen in jedem Geschoß Wandhydranten mit formbeständigem D-Schlauch und zusätzlicher
geeigneter Anschlussmöglichkeit für die Feuerwehr zur Brandbekämpfung vorhanden sein.

3.11 Rauchwarnmelder
In Wohnungen muss in Aufenthaltsräumen - ausgenommen in Küchen - sowie in Gängen, über die
Fluchtwege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens ein Rauchwarnmelder angeordnet
werden. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt
und gemeldet wird.

3.12 Rauchableitung aus unterirdischen Geschoßen
Es müssen geeignete Vorkehrungen getroffen werden, die eine Rauchableitung ins Freie ermöglichen.
Dies gilt für Brandabschnitte mit einer Fläche von mehr als 200 m² als erfüllt, wenn der
Brandabschnitt Öffnungen ins Freie mit einer geometrischen Fläche von mindestens 0,5 % der Gesamtfläche
des Brandabschnittes aufweisen. Die erforderlichen Abschlüsse der Wand- oder Deckenöffnungen
müssen auch mit Mitteln der Feuerwehr geöffnet werden können.

4 Ausbreitung von Feuer auf andere Bauwerke

4.1 Zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze gerichtete Außenwände sind als brandabschnittsbildende
Wände gemäß Tabelle 1 auszubilden, sofern ihr Abstand nicht mehr als 2 m beträgt. In diesen Abstandsbereich
dürfen keine Bauteile (z.B. Dachvorsprünge, Vordächer, Erker, Balkone) hineinragen.
Öffnungen müssen Abschlüsse erhalten, die dieselbe Feuerwiderstandsdauer wie die brandabschnittsbildende
Wand aufzuweisen haben, und die - sofern nicht durch andere Maßnahmen ein
Schließen im Brandfall bewirkt wird – selbstschließend auszuführen sind.

4.2 Die Anforderungen gemäß Punkt 4.1 gelten nicht, sofern das angrenzende Grundstück bzw. der
Bauplatz eine Verkehrsfläche im Sinne der raumordnungsrechtlichen Bestimmungen, eine öffentliche
Parkanlage oder ein Gewässer ist.

4.3 Abweichend zu Punkt 4.1 kann bei Außenwänden, deren Abstand von der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze
mehr als 1 m beträgt, auf eine brandabschnittsbildende Wand verzichtet werden, sofern
zusätzliche brandschutztechnische Maßnahmen getroffen werden, die auf die baulichen Gegebenheiten
der Außenwände abzustimmen sind. Diese haben zu bewirken, dass der Brandübertragung
in gleichem Maß vorgebeugt wird wie bei Anordnung einer brandabschnittsbildenden Wand auf der
Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze.

4.4 Für Dachöffnungen, Dachaufbauten und Glasdächer gelten die Bestimmungen gemäß Punkt 3.1.7 und 3.1.8 bezogen auf die brandabschnittsbildenden Wände an der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze.

4.5 Für Dacheindeckungen bei geneigten Dächern von traufseitig aneinander gebauten Gebäuden gelten
die Bestimmungen gemäß Punkt 3.1.10 bezogen auf die brandabschnittsbildenden Wände an
der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze.

4.6 Sofern der Abstand zwischen Gebäuden auf demselben Grundstück bzw. Bauplatz nicht mindestens
4 m beträgt, sind erforderlichenfalls zusätzliche brandschutztechnische Maßnahmen zu treffen,
die auf die baulichen Gegebenheiten der Außenwände abzustimmen sind.
5 Flucht- und Rettungswege
5.1 Fluchtwege
5.1.1 Von jeder Stelle eines Raumes – ausgenommen nicht ausgebaute Dachräume – muss in höchstens
40 m Gehweglänge erreichbar sein:
(a) ein direkter Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien, oder
(b) ein Treppenhaus oder eine Außentreppe mit jeweils einem Ausgang zu einem sicheren Ort des
angrenzenden Geländes im Freien gemäß Tabelle 2, oder
(c) zwei Treppenhäuser oder zwei Außentreppen oder ein Treppenhaus und eine Außentreppe mit
jeweils einem Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien gemäß
Tabelle 3.

5.1.2 Im Falle von Punkt 5.1.1 (c) müssen für Wohnungen bzw. Betriebseinheiten in jedem Geschoß mit
Aufenthaltsräumen mindestens zwei voneinander unabhängige Fluchtwege in entgegengesetzter
Richtung zu den Treppenhäusern bzw. Außentreppen vorhanden sein.

5.1.3 Die Fluchtwege gemäß Punkt 5.1.2 dürfen innerhalb der Wohnung und auf eine Länge von höchstens
15 m außerhalb der Wohnung (z.B. Stichgang) gemeinsam verlaufen. Einer der beiden
Fluchtwege darf durch einen anderen Brandabschnitt führen, sofern dieser innerhalb von höchstens
40 m Gehweglänge erreichbar ist, und dieser einen Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden
Geländes im Freien hat.

5.1.4 Werden Treppenhäuser atrien- oder hallenähnlich ausgeführt, sind gegebenenfalls von den Anforderungen
der Tabelle 2 bzw. Tabelle 3 abweichende bzw. ergänzende Brandschutzmaßnahmen zu
treffen.

5.2 Rettungswege

5.2.1 Im Falle von Punkt 5.1.1 (c) kann der Fluchtweg über ein Treppenhaus bzw. eine Außentreppe
durch ein fest verlegtes Rettungswegesystem an der Gebäudeaußenwand oder durch einen Rettungsweg
mit Geräten der Feuerwehr ersetzt werden.

5.2.2 Rettungswege mit Geräten der Feuerwehr sind nur zulässig, wenn folgende Anforderungen erfüllt
werden:
(a) Erreichbarkeit jeder Wohnung bzw. Betriebseinheit in jedem Geschoß über die Fassade,
(b) Vorhandensein geeigneter Gebäudeöffnungen,
(c) Anfahrtsweg der Feuerwehr bis zum Gebäude von höchstens 10 km,
(d) Errichtung geeigneter Zugänge, Zufahrten, Aufstell- und Bewegungsflächen für die erforderlichen
Rettungsgeräte der Feuerwehr.

5.3 Gänge, Treppen und Türen im Verlauf von Fluchtwegen außerhalb von Wohnungen bzw. Betriebseinheiten

5.3.1 Für Wände und Decken von Gängen gelten die jeweiligen Anforderungen gemäß Tabelle 1.

5.3.2 Läufe und Podeste von Treppen außerhalb von Treppenhäusern müssen
(a) in Gebäuden der Gebäudeklasse 2 in der Feuerwiderstandsklasse R 30 oder aus Baustoffen
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2,
(b) in Gebäuden der Gebäudeklasse 3 und 4 jeweils in der Feuerwiderstandsklasse R 60, und
(c) in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 in der Feuerwiderstandsklasse R 90 und aus Baustoffen der
Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2
ausgeführt werden.

5.3.3 Türen zu Wohnungen bzw. Betriebseinheiten müssen – ausgenommen in Gebäuden der Gebäudeklasse
1 und 2 – in der Feuerwiderstandsklasse EI2 30 und zu unterirdischen Geschoßen in der
Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C ausgeführt werden.

5.3.4 Gänge – ausgenommen offene Laubengänge – sind mindestens alle 40 m durch Türen der Feuerwiderstandsklasse
E 30-C zu unterteilen.

5.3.5 Wände und Decken von Laubengängen müssen den Anforderungen an tragende Bauteile und Decken
gemäß Tabelle 1 entsprechen. Abweichend davon genügt bei Gebäuden bis einschließlich der
Gebäudeklasse 4 bei offenen Laubengängen eine Ausführung in der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2, sofern Fluchtwege zu zwei verschiedenen Treppenhäusern bzw. Außentreppen
bestehen und die Standfestigkeit des Laubenganges unter Brandeinwirkung sichergestellt ist.

5.3.6 Die auf offene Laubengänge mündende Fenster müssen der Feuerwiderstandsklasse EI 30 entsprechen
und entweder in Form einer Fixverglasung ausgeführt oder zusätzlich so eingerichtet
werden, dass sie im Brandfall selbsttätig schließen. Alternativ können vor die Fenster Abschlüsse
der Feuerwiderstandsklasse EI 30 vorgesetzt werden, die im Brandfall selbsttätig schließen. Die auf
offene Laubengänge mündende Türen sind in der Feuerwiderstandsklasse EI2 30 auszuführen. Die
Anforderungen gelten nicht, sofern
(a) kein Punkt eines vom offenen Laubengang erschlossenen Raumes mehr als 40 m von einem
sicheren Ort im Freien des angrenzenden Geländes entfernt ist, oder
(b) Fluchtwege zu zwei verschiedenen Treppenhäusern bzw. Außentreppen bestehen, oder
(c) die Verglasungen in der Außenwand erst oberhalb einer Parapethöhe von 1,5 m angeordnet
sind sowie die Brüstung des Laubenganges geschlossen und in der Feuerwiderstandsklasse
E 30 ausgeführt ist.

5.4 Fluchtweg-Orientierungsbeleuchtung
Bei Gebäuden der Gebäudeklassen 4 und 5 ist eine Fluchtweg-Orientierungsbeleuchtung in Treppenhäusern,
Außentreppen und in Gängen außerhalb von Wohnungen bzw. Betriebseinheiten im
Verlauf von Fluchtwegen zu installieren, die sich bei Ausfall der Hauptbeleuchtungsanlage selbst
einschaltet und den Betrieb für die Dauer von mindestens einer Stunde sicherstellt.

6 Brandbekämpfung

6.1 Zugänglichkeit für die Feuerwehr
Bei Gebäuden, bei denen die Zugänglichkeit für die Feuerwehr zur Brandbekämpfung nicht ausreichend
gegeben ist, können zusätzliche brandschutztechnische Maßnahmen erforderlich werden.
Eine ausreichende Zugänglichkeit ist jedenfalls dann gegeben, wenn der Gebäudezugang in einer
Entfernung von höchstens 80 m Gehweglänge von der Aufstellfläche für die Feuerwehrfahrzeuge
liegt und die hiefür erforderlichen Zufahrten, Aufstell- und Bewegungsflächen für Feuerwehrfahrzeuge
ausreichend befestigt und tragfähig sind.

6.2 Löschwasserversorgung
Bei Gebäuden, bei denen keine ausreichende Löschwasserversorgung sichergestellt ist, können im
Einzelfall zusätzliche brandschutztechnische Maßnahmen erforderlich werden. Eine ausreichende
Löschwasserversorgung ist jedenfalls dann gegeben, wenn eine Mindestlöschwasserrate von
1 l/ (m2.min) bezogen auf die größte Brandabschnittsfläche verfügbar ist.

7 Besondere Bestimmungen
Dieser Punkt enthält ergänzende bzw. abweichende Bestimmungen zu den Anforderungen gemäß
den Punkten 2 bis 6.

7.1 Land- und forstwirtschaftliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude

7.1.1 Für nebeneinander liegende Gebäude oder Gebäudeteile, die voneinander brandabschnittsmäßig
getrennt sind, ist die Einstufung in eine Gebäudeklasse jeweils gesondert vorzunehmen.

7.1.2 Der Wirtschaftstrakt ist vom Wohnbereich durch durchgehende Wände bzw. Decken der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 zu trennen. Die Bauteile müssen aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.

7.1.3 Tierställe sind gegen darüber liegende Gebäudeteile durch Decken der Feuerwiderstandsklasse
R 30 zu trennen.

7.1.4 Werkstätten sowie Einstellräume für kraftstoffbetriebene Fahrzeuge bzw. Maschinen sind gegen
angrenzende Gebäudeteile des Wirtschaftstraktes durch Wände bzw. Decken der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 zu trennen. Die Bauteile müssen aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.

7.1.5 Hinsichtlich der erforderlichen Feuerwiderstandsdauer von tragenden Bauteilen in oberirdischen
Geschoßen von Wirtschaftsgebäuden kann von den Anforderungen gemäß Tabelle 1 sowie hinsichtlich
der zulässigen Größe eines Brandabschnittes gemäß Punkt 3.1.1 jeweils je nach Lage und
Nutzung abgewichen werden.

7.1.6 Wirtschaftsgebäude müssen von der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze soweit entfernt sein, dass
unter Berücksichtigung des Feuerwehreinsatzes eine Brandübertragung auf Nachbargebäude weitgehend
verhindert wird. Abweichend von den Punkten 4.1 und 4.3 muss bei Außenwänden von
Wirtschaftsgebäuden der Abstand zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze gleich 6/10 der Höhe der
zugekehrten Außenwand, mindestens jedoch 3 m betragen, sofern die Außenwand keinen definierten
Feuerwiderstand aufweist.

7.2 Schul- und Kindergartengebäude sowie andere Gebäude mit vergleichbarer Nutzung

7.2.1 Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 - ausgenommen solche mit nur einem oberirdischen Geschoß
- sind als Gebäude der Gebäudeklasse 3 einzustufen.

7.2.2 Wände, die Treppenhäuser, Zentralgarderoben, Physik-, Chemie-, Werkräume samt zugehöriger
Lehrmittelräume, Lehrküchen und dgl. begrenzen, sind als Trennwände auszuführen. Decken zwischen
oberirdischen Geschoßen sind als Trenndecken auszuführen.

7.2.3 Abweichend zu Punkt 5 dürfen bei Geschoßen mit Unterrichtsräumen die Punkte 5.1.1 (b) und
5.2 nicht angewendet werden.

7.2.4 Physik- und Chemieräume müssen jeweils über zwei getrennte Ausgänge verfügen. Türen zu Zentralgarderoben,
Physik-, Chemie-, Werkräumen samt zugehöriger Lehrmittelräume, Lehrküchen u.
dgl. müssen der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C entsprechen. Sofern eine Beeinträchtigung durch
Strahlungswärme nicht zu erwarten ist, genügt die Feuerwiderstandsklasse E 30-C.

7.2.5 Bei oberirdischen Geschoßen darf ein Brandabschnitt eine Fläche von 1.600 m² nicht überschreiten.

7.2.6 Feuerstätten für Zentralfeuerungsanlagen müssen jedenfalls in einem Heizraum aufgestellt werden,
der den Anforderungen der Punkte 3.9.2 bis 3.9.4 zu entsprechen hat.

7.2.7 Sofern die Brutto-Grundfläche insgesamt nicht mehr als 3.200 m² beträgt, muss in Treppenhäusern,
Außentreppen und Gängen im Verlauf von Fluchtwegen eine Fluchtweg-Orientierungsbeleuchtung
vorhanden sein, die sich bei Ausfall der Hauptbeleuchtungsanlage selbst einschaltet und den Betrieb
für die Dauer von mindestens einer Stunde sicherstellt. Bei einer Brutto-Grundfläche von insgesamt
mehr als 3.200 m² ist eine Sicherheitsbeleuchtung erforderlich.

7.2.8 Es müssen geeignete Alarmierungseinrichtungen vorhanden sein, durch die im Gefahrenfall eine
Warnung der im Gebäude anwesenden Personen ermöglicht wird.

7.2.9 In Kindergartengebäuden sowie in anderen Gebäuden mit vergleichbarer Nutzung müssen Rauchwarnmelder
gemäß Punkt 3.11 angeordnet werden.

7.3 Beherbergungsstätten, Studentenheime und andere Gebäude mit vergleichbarer Nutzung

7.3.1 Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 - ausgenommen solche mit nur einem oberirdischen Geschoß
- sind als Gebäude der Gebäudeklasse 3 einzustufen.

7.3.2 Wände von Bettenbereichen zu Räumen anderer Nutzung (z.B. Küchen einschließlich zugehöriger
Lagerräume, Speiseräume, Saunabereiche) sowie zu Treppenhäusern sind als Trennwände auszuführen.
Decken zwischen oberirdischen Geschoßen sind als Trenndecken auszuführen. Bei Beherbergungsstätten
mit nicht mehr als sechs oberirdischen Geschoßen gilt die Anforderung gemäß
Tabelle 1 hinsichtlich des Brandverhaltens für Balkonplatten nicht.

7.3.3 Ein einziger Fluchtweg über ein Treppenhaus bzw. eine Außentreppe gemäß Punkt 5.1.1 (b) ist nur
zulässig in Beherbergungsstätten mit nicht mehr als 100 Gästebetten, sofern die Wände zwischenGästezimmern und Gängen der Feuerwiderstandsklasse REI 30 bzw. EI 30 und die Türen zwischen
Gästezimmern bzw. sonstigen Räumen und Gängen der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C entsprechen.

7.3.4 Abweichend von Punkt 5.2.1 kann der zweite Fluchtweg durch einen Rettungsweg mit Geräten der
Feuerwehr nur ersetzt werden, sofern in der Beherbergungsstätte insgesamt nicht mehr als
100 Gästebetten und in jedem nicht zu ebener Erde gelegenen Geschoß nicht mehr als
30 Gästebetten vorhanden sind und in der gesamten Beherbergungsstätte eine automatische
Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig
besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle vorhanden ist.

7.3.5 Bodenbeläge in Aufenthaltsräumen (z.B. Restaurant, Bar) müssen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens Cfl-s2 entsprechen, wobei Holz und Holzwerkstoffe der Euroklasse des Brandverhaltens
Dfl zulässig sind. Wand- und Deckenbeläge müssen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens C-s2, d0 entsprechen, wobei Holz und Holzwerkstoffe der Euroklasse des Brandverhaltens
D zulässig sind.

7.3.6 Feuerstätten für Zentralfeuerungsanlagen müssen jedenfalls in einem Heizraum aufgestellt werden,
der den Anforderungen der Punkte 3.9.2 bis 3.9.4 zu entsprechen hat.

7.3.7 In Beherbergungsstätten mit nicht mehr als 60 Gästebetten muss in Treppenhäusern, Außentreppen
und Gängen im Verlauf von Fluchtwegen eine Fluchtweg-Orientierungsbeleuchtung vorhanden
sein, die sich bei Ausfall der Hauptbeleuchtungsanlage selbst einschaltet und den Betrieb für die
Dauer von mindestens einer Stunde sicherstellt. In Beherbergungsstätten mit mehr als 60 Gästebetten
ist eine Sicherheitsbeleuchtung erforderlich.

7.3.8 Hinsichtlich Maßnahmen zur Brandfrüherkennung und Alarmierung haben Beherbergungsstätten in
Abhängigkeit von der Anzahl der Gästebetten folgende Anforderungen zu erfüllen:
(a) für nicht mehr als 30 Gästebetten sind in den Gästezimmern sowie in Gängen, über die Fluchtwege
führen, Rauchwarnmelder zu installieren, die an die Stromversorgung anzuschließen
sind. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut und betrieben werden, dass Brandrauch
frühzeitig erkannt und gemeldet wird; eine interne Alarmierung ist sicherzustellen,
(b) für 31 bis 100 Gästebetten ist für die gesamte Beherbergungsstätte eine automatische Brandmeldeanlage
mit interner Alarmierung zu installieren,
(c) für mehr als 100 Gästebetten ist für die gesamte Beherbergungsstätte eine automatische
Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig
besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle zu installieren.
Sofern der Bereich mit Personalbetten nicht vom Bereich mit Gästebetten durch Trennwände und
Trenndecken getrennt ist, sind die Personalbetten den Gästebetten zuzurechnen.

7.3.9 Für Studentenheime und andere Gebäude mit vergleichbarer Nutzung gelten die Bestimmungen
gemäß Punkt 7.3.1 bis 7.3.8 sinngemäß.

7.3.10 Für Schutzhütten in Extremlage, die nur über eine schlichte Ausstattung verfügen sowie nur zu Fuß
in einer Gehzeit von mehr als einer Stunde zu erreichen und im Regelbetrieb nicht durch mechanische
Aufstiegshilfen erschlossen sind, gelangt Punkt 7.3.1 nicht zur Anwendung. Abweichend zu
Punkt 7.3.8 (c) ist eine automatische Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig
besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle nicht erforderlich.

7.4 Verkaufsstätten

7.4.1 Abweichend von Tabelle 1 dürfen tragende Bauteile von freistehenden Verkaufsstätten mit nur einem
oberirdischen Geschoß der Feuerwiderstandsklasse R 30 entsprechen oder aus Baustoffen
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 hergestellt sein.

7.4.2 Verkaufsstätten mit einer Verkaufsfläche von mehr als 600 m² und nicht mehr als 3.000 m² und mit
nicht mehr als drei in offener Verbindung stehenden Geschoßen müssen folgende Anforderungen
erfüllen:
(a) Räume, die nicht zur Verkaufsstätte gehören, sind durch brandabschnittsbildende Wände und
Decken zu trennen.
(b) Hinsichtlich der Anforderungen an Brandabschnitte von Verkaufsflächen gilt Tabelle 4.
(c) Abweichend zu Punkt 5 dürfen bei Geschoßen mit Verkaufsflächen die Punkte 5.1.1 (b) und 5.2
nicht angewendet werden.
(d) In Verkaufsstätten mit einer Verkaufsfläche von insgesamt nicht mehr als 2.000 m² ist im Verlauf
der Fluchtwege eine Fluchtweg-Orientierungsbeleuchtung zu installieren, die sich bei Ausfall der Hauptbeleuchtungsanlage selbst einschaltet und den Betrieb für die Dauer von mindestens
einer Stunde sicherstellt. In Verkaufsstätten mit einer Verkaufsfläche von insgesamt mehr
als 2.000 m² ist eine Sicherheitsbeleuchtung erforderlich.

7.4.3 Für Verkaufsstätten mit einer Verkaufsfläche von mehr als 1.800 m² ist der Löschwasserbedarf im
Einvernehmen mit der Feuerwehr unter Berücksichtigung der Brandlasten sowie der technischen
Brandschutzeinrichtungen festzulegen und bereitzustellen.

7.4.4 Für Verkaufsstätten mit einer Verkaufsfläche von mehr als 3.000 m² oder für Verkaufsstätten mit
mehr als drei in offener Verbindung stehenden Geschoßen ist ein Brandschutzkonzept erforderlich.

8 Betriebsbauten
Es gelten die Bestimmungen der OIB-Richtlinie 2.1 „Brandschutz bei Betriebsbauten“.

9 Garagen, überdachte Stellplätze und Parkdecks
Es gelten die Bestimmungen der OIB-Richtlinie 2.2 „Brandschutz bei Garagen, überdachten Stellplätzen
und Parkdecks“.

10 Gebäude mit einem Fluchtniveau von mehr als 22 m
Es gelten die für den Brandschutz relevanten bau- und anlagentechnischen Bestimmungen der ONRegel
ONR 22000.
Abweichend zu Punkt 4.1.2 der ONR 22000 wird für nichttragende Außenwände und Vorhangfassaden
Folgendes festgelegt:
In jedem Geschoß muss ein deckenübergreifender Außenwandstreifen von mindestens 1,2 m Höhe
in der Feuerwiderstandsklasse EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens
A2 vorhanden sein. Diese Anforderung gilt nicht, sofern eine geeignete Löschanlage zur Verhinderung
der vertikalen Brandausbreitung oder eine automatische Sprinkleranlage vorhanden ist.

11 Sondergebäude
Für folgende Sondergebäude ist ein Brandschutzkonzept erforderlich:
(a) Versammlungsstätten für mehr als 1.000 Personen,
(b) Krankenhäuser,
(c) Alters- und Pflegeheime,
(d) Justizvollzugsanstalten,
(e) Sonstige Sondergebäude und Bauwerke, auf die die Anforderungen dieser Richtlinie aufgrund
des Verwendungszwecks oder der Bauweise nicht anwendbar sind.
AN02.1 Anlage 2.1
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN02.1

Kurztext:
Anlage 2.1

Text:
0 Vorbemerkungen
Von den Anforderungen dieser Richtlinie kann abgewichen werden, wenn schlüssig nachgewiesen
wird, dass nach dem Stand der Technik bzw. Wissenschaften gleichwertig wie bei Anwendung der
Richtlinie
- der Gefährdung von Leben und Gesundheit von Personen durch Brand vorgebeugt sowie
- die Brandausbreitung eingeschränkt wird.
Sofern in dieser Richtlinie Anforderungen an die Feuerwiderstandsklasse in Verbindung mit Anforderungen
an Baustoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 gestellt werden, gilt
dies auch als erfüllt, sofern
- die für die Tragfähigkeit wesentlichen Bestandteile der Bauteile aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 und
- die sonstigen Bestandteile aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B
bestehen.
Raumabschließende Bauteile müssen zusätzlich - sofern ein Durchbrand nicht ausgeschlossen
werden kann - beidseitig mit Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 dicht
abgedeckt sein.
Bei Betriebsbauten können in Abhängigkeit des jeweiligen Gefahrenpotentials wie Brandbelastung,
Aktivierungsgefahr und Umgebungssituation höhere Anforderungen notwendig werden, wie z.B. für
Chemiebetriebe.
Für folgende Betriebsbauten sind aufgrund eines geringeren Risikos im Brandfall Erleichterungen
von den Forderungen dieser Richtlinie zulässig:
- Betriebsbauten, die lediglich der Aufstellung technischer Anlagen dienen und von Personen nur
vorübergehend zu Wartungs- und Kontrollzwecken begangen werden (Einhausung z.B. aus
Gründen des Witterungs- oder Immissionsschutzes),
- Betriebsbauten, die überwiegend offen sind, wie überdachte Freianlagen oder Freilager, oder
die aufgrund ihres Verhaltens im Brandfall diesen gleichgestellt werden können.
In dieser Richtlinie genannte Flächen sind - sofern im Folgenden nichts anderes bestimmt ist -
Netto-Grundflächen.
Es wird darauf hingewiesen, dass parallel zu den Bestimmungen dieser Richtlinie gegebenenfalls
einzelne Bestimmungen der OIB-Richtlinie 2 “Brandschutz“ sowie andere landesrechtliche und
bundesrechtliche Vorschriften (z.B. Arbeitsstättenverordnung) zu berücksichtigen sind.
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Zulässige Geschoßflächen in oberirdischen Geschoßen innerhalb von
Hauptbrandabschnitten
2.1 Hauptbrandabschnitte sind durch Brandwände gemäß Punkt 3.8 zu trennen. Hinsichtlich der zulässigen
Geschoßflächen innerhalb von Hauptbrandabschnitten gelten die Anforderungen gemäß Tabelle
1.
2.2 Bei Betriebsbauten mit mehr als einem oberirdischen Geschoß müssen die Decken zwischen den
Geschoßen die nach Tabelle 1 erforderliche Feuerwiderstandsdauer nicht nur hinsichtlich des Kriteriums
der Tragfähigkeit (R), sondern auch hinsichtlich der Kriterien des Raumabschlusses (E) und
der Wärmedämmung (I) erfüllen.
2.3 Bei Betriebsbauten mit nicht mehr als zwei oberirdischen Geschoßen und Geschoßflächen von insgesamt
nicht mehr als 3.000 m² sind offene Deckendurchbrüche (z. B. Treppen, Schächte, Arbeitsöffnungen)
ohne Feuerschutzabschlüsse zulässig.
2.4 Bei Betriebsbauten mit nicht mehr als zwei oberirdischen Geschoßen sind offene Deckendurchbrüche
ohne Feuerschutzabschlüsse bis zu Geschoßflächen von insgesamt nicht mehr als 7.500 m²
zulässig, sofern eine erweiterte automatische Löschhilfeanlage in der Sicherheitskategorie K 4.1
vorhanden ist.
2.5 Bei Betriebsbauten mit mehr als zwei oberirdischen Geschoßen sind offene Deckendurchbrüche
ohne Feuerschutzabschlüsse bis zu Geschoßflächen von insgesamt nicht mehr als 10.000 m² zulässig,
sofern eine Sprinkleranlage in der Sicherheitskategorie K 4.2 vorhanden ist.
3 Allgemeine Anforderungen
3.1 Löschwasserbedarf
Für Betriebsbauten ist der Löschwasserbedarf im Einvernehmen mit der Feuerwehr unter Berücksichtigung
der Flächen der Hauptbrandabschnitte bzw. Brandabschnitte, der Brandlasten sowie der
technischen Brandschutzeinrichtungen festzulegen und bereitzustellen.
3.2 Schutzabstände
3.2.1 Betriebsbauten müssen von der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze soweit entfernt sein, dass unter
Berücksichtigung des Feuerwehreinsatzes eine Brandübertragung auf Nachbargebäude weitgehend
verhindert wird. Dabei sind jeweils Bauweise, Lage, Ausdehnung, Nutzung und vorhandene
Sicherheitskategorie zu berücksichtigen.
3.2.2 Bei Betriebsbauten mit Außenwänden ohne definierten Feuerwiderstand ist ohne näheren Nachweis
ein Abstand zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze von 6/10 der Höhe der zugekehrten Außenwand,
mindestens jedoch 3 m, ausreichend.
3.2.3 Beträgt der Abstand der Außenwand zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze nicht mehr als 6/10 der
Höhe der zugekehrten Außenwand bzw. nicht mehr als 3 m, so müssen erforderlichenfalls brandschutztechnische
Maßnahmen getroffen werden, die auf die baulichen Gegebenheiten der Außenwände
und deren Abstand von der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze abzustimmen sind. Außenwände,
deren Abstand nicht mehr als 1 m beträgt, sind jedenfalls als Brandwände gemäß Punkt 3.8
auszubilden.
3.2.4 Die Anforderungen gemäß Punkt 3.2.3 gelten nicht, sofern das angrenzende Grundstück bzw. der
Bauplatz eine Verkehrsfläche im Sinne der raumordnungsrechtlichen Bestimmungen, eine öffentliche
Parkanlage oder ein Gewässer ist.
3.2.5 Betriebsbauten auf demselben Grundstück bzw. Bauplatz können dann als getrennte Hauptbrandabschnitte
bzw. Brandabschnitte angesehen werden, sofern diese voneinander soweit entfernt sind,
dass unter Berücksichtigung des Feuerwehreinsatzes eine Brandübertragung weitgehend verhindert
wird. Dabei sind jeweils Bauweise, Lage, Ausdehnung, Nutzung und vorhandene Sicherheitskategorie
zu berücksichtigen. Bei Betriebsbauten mit Außenwänden ohne definierten Feuerwiderstand
ist ohne näheren Nachweis ein Abstand von 12/10 der Höhe der zugekehrten Außenwand
des höheren Betriebsbaues, mindestens jedoch 6 m, ausreichend.
3.3 Lage und Zugänglichkeit
3.3.1 Jeder Hauptbrandabschnitt muss mit mindestens einer Seite an einer Außenwand liegen und von
dort für die Feuerwehr zugänglich sein. Dies gilt nicht für Hauptbrandabschnitte, die eine erweiterte
automatische Löschhilfeanlage oder eine automatische Feuerlöschanlage aufweisen.
3.3.2 Freistehende bzw. aneinander gebaute Betriebsbauten mit einer zusammenhängenden bebauten
Fläche von mehr als 5.000 m² müssen für die zur Brandbekämpfung erforderlichen Feuerwehrfahrzeuge
umfahrbar sein.
3.3.3 Für die Feuerwehr sind die erforderlichen Zufahrten, Durchfahrten sowie Aufstell- und Bewegungsflächen
zu schaffen und ständig freizuhalten.
3.4 Zweigeschoßige Betriebsbauten mit Zufahrten
Wird bei einem zweigeschoßigen Betriebsbau das untere Geschoß einschließlich der Decken mit
Bauteilen in der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse desBrandverhaltens mindestens A2 hergestellt und werden für beide Geschoße Zufahrten für die Feuerwehr
auf Geschoßniveau auf jeweils mindestens einer Seite angeordnet, dann kann das obere
Geschoß wie ein Betriebsbau mit einem oberirdischen Geschoß angesehen werden.
3.5 Unterirdische Geschoße
3.5.1 Unterirdische Geschoße sind durch brandabschnittsbildende Wände und Decken aus Baustoffen
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 zu begrenzen, wobei bei Betriebsbauten mit
nur einem unterirdischen Geschoß die Brandabschnittsfläche nicht mehr als 1.200 m2 betragen
darf. Bei Betriebsbauten mit mehreren unterirdischen Geschoßen darf die Brandabschnittsfläche
des ersten unterirdischen Geschoßes nicht mehr als 1.200 m² und jedes weiteren unterirdischen
Geschoßes nicht mehr als 600 m² betragen.
3.5.2 Abweichend von Punkt 3.5.1 kann ein unterirdisches Geschoß mit einer Fläche von nicht mehr als
600 m² mit dem ersten oberirdischen Geschoß in offener Verbindung stehen, sofern die gesamte
zusammenhängende Fläche der beiden Geschoße nicht mehr als 1.800 m² beträgt und eine allenfalls
vorhandene Decke des unterirdischen Geschoßes der Feuerwiderstandsklasse R 90 entspricht
und aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 besteht.
3.5.3 Die im Punkt 3.5.1 bzw. 3.5.2 festgelegten Flächen für Brandabschnitte können erhöht werden auf
(a) das Doppelte, sofern eine erweiterte automatische Löschhilfeanlage angeordnet ist,
(b) das Dreieinhalbfache, sofern eine Sprinkleranlage angeordnet ist.
3.5.4 Für Öffnungen in Brandabschnitten von unterirdischen Geschoßen gelten die Bestimmungen des
Punktes 3.8.4 sinngemäß.
3.6 Fluchtwege
3.6.1 Von jeder Stelle eines Raumes muss in höchstens 40 m Gehweglänge erreichbar sein:
(a) ein direkter Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien, oder
(b) ein gesicherter Fluchtbereich (z.B. Treppenhaus, Außentreppe).
3.6.2 Sofern keine anderen Gefährdungen als durch Brandeinwirkung vorliegen, kann die im Punkt 3.6.1
angeführte Gehweglänge von 40 m verlängert werden auf
(a) höchstens 50 m bei Räumen mit einer mittleren lichten Raumhöhe von mindestens 10 m,
(b) höchstens 50 m bei Räumen mit einer mittleren lichten Raumhöhe von mindestens 5 m bei
Vorhandensein einer automatischen Brandmeldeanlage mindestens im Schutzumfang „Brandabschnittsschutz“
mit geeigneten, schnellansprechenden Meldern,
(c) höchstens 70 m bei Räumen mit einer mittleren lichten Raumhöhe von mindestens 10 m bei
Vorhandensein einer automatischen Brandmeldeanlage mindestens im Schutzumfang „Brandabschnittsschutz“,
mit geeigneten, schnellansprechenden Meldern,
(d) höchstens 70 m bei Vorhandensein einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage, welche durch eine
automatische Brandmeldeanlage mindestens im Schutzumfang „Brandabschnittsschutz“ mit
geeigneten, schnellansprechenden Meldern angesteuert wird,
sofern in jedem Geschoß mindestens ein weiterer und möglichst entgegengesetzt liegender Ausgang
direkt ins Freie oder in ein Treppenhaus bzw. eine Außentreppe mit jeweils einem Ausgang
zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien vorhanden ist.
Bei der Ermittlung der mittleren lichten Raumhöhe bleiben untergeordnete Räume oder Ebenen mit
einer Fläche von nicht mehr als 400 m² unberücksichtigt.
3.6.3 Die im Punkt 3.6.1 angeführte Gehweglänge von 40 m ist gegebenenfalls zu verkürzen, sofern dies
aufgrund anderer Gefährdungen als durch Brandeinwirkung erforderlich ist.
3.6.4 Bei Betriebsbauten mit mehr als zwei oberirdischen Geschoßen müssen die Geschoße durch ein
durchgehendes Treppenhaus gemäß Tabelle 2 verbunden sein, das einen Ausgang zu einem sicheren
Ort des angrenzenden Geländes im Freien aufzuweisen hat.
3.6.5 Sofern Fluchtwege gemäß Punkt 3.6.1 über Außentreppen führen, müssen folgende Anforderungen
erfüllt sein:
(a) Außentreppen müssen aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen
und so geschützt sein, dass im Brandfall keine Beeinträchtigung durch Flammeneinwirkung,
gefahrbringende Strahlungswärme und/oder Verrauchung besteht.
(b) Bei Betriebsbauten mit mehr als zwei oberirdischen Geschoßen müssen die Türen von Außentreppen
ins Gebäude der Feuerwiderstandsklasse EI230-C entsprechen. Abweichend davongenügt bei Türen zu Räumen mit geringer Brandlast eine Ausführung in der Feuerwiderstandsklasse
E 30-C.
3.7 Rauch- und Wärmeabzug
3.7.1 Produktions- und Lagerräume, die jeweils eine Fläche von mehr als 200 m² und nicht mehr als
1.200 m² aufweisen, müssen Wand- und/oder Deckenöffnungen erhalten, die im Brandfall eine
Rauchableitung ins Freie ermöglichen. Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn die Räume Öffnungen
von mindestens 2 % der Grundfläche aufweisen.
3.7.2 Für Produktions- und Lagerräume, die jeweils eine Fläche von mehr als 1.200 m² und nicht mehr
als 1.800 m² aufweisen, muss eine ausreichende Rauch- und Wärmeableitung zur Unterstützung
des Feuerwehreinsatzes vorhanden sein. Die Einrichtungen zur Rauch- und Wärmeabfuhr müssen
die technischen Anforderungen an Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) erfüllen und entsprechend
einer anerkannten Richtlinie ausgeführt werden. Die Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
müssen über eine automatische Auslösung (z.B. thermische Einzelauslösung) verfügen sowie von
einer im Brandfall sicheren Stelle eine zentrale manuelle Auslösung durch die Feuerwehr ermöglichen.
3.7.3 Für Produktions- und Lagerräume, die jeweils eine Fläche von mehr als 1.800 m² haben, muss eine
ausreichende Rauch- und Wärmeableitung zur Verzögerung der Brandausbreitung vorhanden sein.
Die Einrichtungen zur Rauch- und Wärmeabfuhr müssen die technischen Anforderungen an Rauchund
Wärmeabzugsanlagen (RWA) erfüllen und entsprechend einer anerkannten Richtlinie ausgeführt
werden. Sofern die Auslösung der Rauch- und Wärmeabzugsanlagen nicht durch technische
Brandschutzeinrichtungen entsprechend den Sicherheitskategorien K 2, K 4.1 oder K 4.2 erfolgt,
sind rauch- oder temperaturempfindliche Elemente für die automatische Auslösung einzusetzen.
3.8 Brandwände
3.8.1 Anstelle von Brandwänden gemäß der Punkte 3.8.2 bis 3.8.4 genügen auch brandabschnittsbildende
Wände der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens A2, sofern in oberirdischen Geschoßen ausschließlich Brandabschnitte
von jeweils nicht mehr als 1.200 m² vorhanden sind.
3.8.2 Brandwände müssen der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 entsprechen und aus Baustoffen
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen. Sofern im Brandfall mit einer
mechanischen Beanspruchung (z.B. durch im Brandfall umstürzende Lagerungen) zu rechnen ist,
müssen Brandwände auch das Leistungskriterium „M“ erfüllen.
3.8.3 Brandwände müssen grundsätzlich vertikal vom Fundament bis mindestens 0,5 m über Dach geführt
werden. Sie brauchen nur bis zur Dacheindeckung geführt werden, sofern eine Brandübertragung
durch andere Maßnahmen gleichwertig behindert wird. Sofern Brandwände versetzt verlaufen,
ist durch geeignete Maßnahmen eine Brandübertragung zu behindern.
3.8.4 Öffnungen in Brandwänden sind zulässig, sofern die Abschlüsse die gleiche Feuerwiderstandsdauer
wie die Wände aufweisen. Abweichend davon sind in Betriebsbauten, in denen es das Gefährdungspotential
zulässt und in Betriebsbauten, die mit einer automatischen Brandmeldeanlage oder
einer erweiterten automatischen Löschhilfeanlage oder einer automatischen Feuerlöschanlage ausgestattet
sind, Türen und Tore in der Feuerwiderstandsklasse EI230-C ausreichend, sofern die
Summe aller Öffnungsflächen 20 m² nicht überschreitet. Abschlüsse, die aus betrieblichen Gründen
offen gehalten werden, müssen mit Feststellanlagen ausgestattet sein, die bei Raucheinwirkung ein
selbsttätiges Schließen bewirken.
3.8.5 Im Bereich der Außenwände ist durch geeignete Maßnahmen eine Brandübertragung auf andere
Hauptbrandabschnitte zu behindern. Geeignete Maßnahmen sind z.B.:
- ein mindestens 0,5 m vor der Außenwand vorstehender Teil der Brandwand, der einschließlich
seiner Bekleidung aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 besteht,
- ein im Bereich der Brandwand angeordneter Außenwandabschnitt der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 mit einer Breite von mindestens 2,0 m, der einschließlich seiner Bekleidung
aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 besteht.
3.8.6 Sofern Gebäude oder Gebäudeteile in einem Winkel von weniger als 135 Grad über Eck zusammenstoßen
und in diesem Bereich durch eine Brandwand abgeschlossen oder unterteilt werden, so
muss die Wand über die innere Ecke mindestens 5,0 m fortgeführt werden. Von diesen Anforderungen
kann abgewichen werden, sofern eine Brandübertragung durch andere Maßnahmen
gleichwertig behindert wird.
3.9 Außenwände und Außenwandbekleidungen
3.9.1 Bei Betriebsbauten mit einer Außenwandhöhe von nicht mehr als 14 m müssen Außenwandbekleidungen
sowie die Komponenten bzw. das Gesamtsystem von nichttragenden Außenwänden aus
Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens C bestehen. Es können auch Baustoffe
aus Holz und Holzwerkstoffen der Euroklasse des Brandverhaltens D verwendet werden, wobei gegebenenfalls
verwendete Dämmstoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 entsprechen
müssen.
3.9.2 Bei Betriebsbauten mit nicht mehr als einem oberirdischen Geschoß und einer Außenwandhöhe
von mehr als 14 m müssen die Komponenten bzw. das Gesamtsystem von nichttragenden Außenwänden
aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B bestehen.
3.9.3 Bei Betriebsbauten mit mehr als einem oberirdischen Geschoß und einer Außenwandhöhe von
mehr als 14 m müssen die Komponenten bzw. das Gesamtsystem von nichttragenden Außenwänden
aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.
3.9.4 Bei Betriebsbauten mit mehr als einem oberirdischen Geschoß sind bei hinterlüfteten Außenwänden
sowie bei Doppel- und Vorhangfassaden Maßnahmen zu treffen, die eine Brandausbreitung
über deren Zwischenräume in andere Geschoße wirksam einschränken.
3.9.5 Für tragende Außenwände gelten - sofern in Tabelle 1 keine höheren Anforderungen an das
Brandverhalten gestellt werden - die Punkte 3.9.1 bis 3.9.4 sinngemäß.
3.10 Bedachungen und Unterdecken
3.10.1 Bedachungen (Aufbau z.B. bestehend aus Dachhaut, Abdichtung, Wärmedämmung, Dampfsperre,
flächige Unterstützung der Dachhaut) von Hauptbrandabschnitten mit einer Dachfläche von mehr
als 3.000 m² sind so auszubilden, dass eine Brandausbreitung innerhalb eines Hauptbrandabschnittes
über das Dach behindert wird.
3.10.2 Im Bereich von Dachdurchdringungen ist durch konstruktive Maßnahmen eine Brandweiterleitung
zu behindern.
3.10.3 Für abgehängte Unterdecken einschließlich ihrer Aufhängungen gelten die Anforderungen gemäß
Punkt 3.10.1 sinngemäß.
3.11 Sonstige Brandschutzmaßnahmen
3.11.1 Abhängig von der Art bzw. Nutzung des Betriebes müssen in Betriebsbauten geeignete Mittel der
ersten Löschhilfe und in Produktions- oder Lagerräumen mit jeweils einer Fläche von mehr als
1.800 m² Wandhydranten in ausreichender Zahl vorhanden sowie gut sichtbar und leicht zugänglich
angeordnet sein.
3.11.2 Für Betriebsbauten mit einer Summe der Geschoßflächen von mehr als 3.000 m² ist mindestens ein
geeigneter und nachweislich ausgebildeter Brandschutzbeauftragter (BSB) zu bestellen und sind im
Einvernehmen mit der örtlich zuständigen Feuerwehr Brandschutzpläne anzufertigen sowie der
Feuerwehr zur Verfügung zu stellen. Bei Betriebsbauten mit unübersichtlicher Gebäudestruktur, bei
Vorliegen eines besonderen Gefährdungspotentials sowie bei Vorhandensein von Sonderlöschmittelvorräten
oder besonderen technischen Brandschutzeinrichtungen (z.B. erweiterte automatische
Löschhilfeanlagen, automatische Feuerlöschanlagen, automatische Brandmeldeanlagen) kann
auch bei Unterschreitung der Geschoßfläche ein Brandschutzbeauftragter bzw. Brandschutzplan
erforderlich sein.
3.11.3 Automatische Brandmeldeanlagen (BMA) müssen nach einer anerkannten Richtlinie ausgeführt
werden. Die automatische Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig besetzten
öffentlichen Alarmannahmestelle ist – ausgenommen bei Vorhandensein der Sicherheitskategorie
K 3.2 - sicherzustellen.
3.11.4 Erweiterte automatische Löschhilfeanlagen (EAL) müssen nach einer anerkannten Richtlinie ausgeführt
werden. Die automatische Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig besetzten
öffentlichen Alarmannahmestelle ist sicherzustellen.
3.11.5 Automatische Feuerlöschanlagen (z.B. Sprinkleranlage SPR) müssen nach einer anerkannten
Richtlinie ausgeführt werden. Die automatische Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer
ständig besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle ist sicherzustellen.
4 Anforderungen an Lagergebäude und Gebäude mit Lagerbereichen
4.1 Lagergebäude und Gebäude mit Lagerbereichen können gemäß den Anforderungen der Punkte 2
und 3 ausgeführt werden, sofern
(a) die Lagerguthöhe nicht mehr als 4 m beträgt, oder
(b) die Lagerguthöhe nicht mehr als 6 m beträgt, die zusammenhängenden Lagerbereiche nicht
mehr als 400 m² und die Summe aller Lagerbereiche innerhalb eines Hauptbrandabschnittes
bzw. Brandabschnittes nicht mehr als 1.200 m² betragen, wobei Lagerbereiche als nicht zusammenhängend
gelten, wenn sie einen Abstand untereinander von mehr als 10 m aufweisen,
oder
(c) Einzel- oder Doppelregale mit Lagerguthöhen von mehr als 6 m und nicht mehr als 7,5 m, die in
Produktionsräumen aufgestellt sind und zu anderen Einzel- oder Doppelregalen mit gleichen
Lagerguthöhen einen Abstand von mehr als 10 m aufweisen.
4.2 Sofern Lagergebäude und Gebäude mit Lagerbereichen nicht Punkt 4.1 entsprechen, gelten ergänzend
bzw. abweichend zu Punkt 3 folgende Anforderungen an Bauteile und Baustoffe:
(a) Bei Gebäuden mit nicht mehr als einem oberirdischen Geschoß muss die Tragkonstruktion des
Lagergebäudes aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen
oder in der Feuerwiderstandsklasse R 30 ausgeführt werden.
(b) Bei mehrgeschoßigen Lagergebäuden müssen die tragenden Bauteile und Decken der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 entsprechen und aus Baustoffen des Brandverhaltens der Euroklasse
mindestens A2 bestehen. Abweichend von diesen Anforderungen genügt bei Lagergebäuden
mit nicht mehr als zwei oberirdischen Geschoßen für die Primärkonstruktion des Daches
die Feuerwiderstandsklasse R 60.
4.3 Für Lagergebäude und Gebäude mit Lagerbereichen, die nicht Punkt 4.1 entsprechen, gelten die
Anforderungen gemäß Tabelle 3. Die Einstufung der Lagergüter in die einzelnen Kategorien hat
nach Anhang A zu erfolgen. Alternativ dazu können z.B. in langjähriger, weit verbreiteter Anwendungspraxis
akzeptierte Erfahrungswerte herangezogen werden.
5 Erfordernis eines Brandschutzkonzeptes
5.1 Wird von Anforderungen dieser Richtlinie in einem Ausmaß abgewichen, dass das Erreichen der
Schutzziele nicht mehr zweifelsfrei gewährleistet ist, so ist durch ein Brandschutzkonzept schlüssig
nachzuweisen, dass nach dem Stand der Technik bzw. Wissenschaften gleichwertig wie bei Anwendung
der Richtlinie
- der Gefährdung von Leben und Gesundheit von Personen durch Brand vorgebeugt sowie
- die Brandausbreitung eingeschränkt wird.
Erforderlichenfalls ist die Zulässigkeit von Abweichungen hinsichtlich der Feuerwiderstandsklasse
der Bauteile, des Brandverhaltens der Baustoffe, der Größe der Hauptbrandabschnitte bzw. Brandabschnitte
und der Lagerabschnittsflächen aufgrund einer anerkannten Berechnungsmethode nachzuweisen.
5.2 Für folgende Betriebsbauten ist jedenfalls ein Brandschutzkonzept erforderlich:
(a) Regallager mit Lagerguthöhen von mehr als 9 m (Oberkante Lagergut),
(b) Betriebsbauten, deren höchster Punkt des Daches mehr als 25 m über dem tiefsten Punkt des
an das Gebäude angrenzenden Geländes nach Fertigstellung liegt,
(c) Lagergebäude bzw. Gebäude mit Lagerbereichen mit jeweils wechselnder Kategorie der Lagergüter,
sofern die brandschutztechnischen Einrichtungen gemäß Tabelle 3 nicht auf die
höchste zu erwartende Kategorie der Lagergüter ausgelegt werden.
Tabelle 1: Zulässige Geschoßflächen in oberirdischen Geschoßen innerhalb von
Hauptbrandabschnitten in m²
Bei der Berechnung der zulässigen Geschoßflächen können Flächen von Räumen im Gesamtausmaß von
nicht mehr als 50 % der zulässigen Geschoßfläche und nicht mehr als 1.200 m² unberücksichtigt bleiben, sofern
diese von brandabschnittsbildenden Bauteilen begrenzt sind.
Bauteile mit der Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten müssen aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2 bestehen, sofern in Tabelle 1 keine Ausnahmen vorgesehen sind.
Gesamtanzahl der oberirdischen Geschoße des Betriebsbaues
1 2 3 4 > 4
Feuerwiderstandsdauer der tragenden und aussteifenden Bauteile
Sicherheitskategorie
ohne Anforderungen
R 30 R 30 R 60 (1) R 90 (2) R 90 (2) R 90 (2) R 90
K 1 1.800 (3) 3.000 800 1.600 2.400 1.800 1.500 1.200
K 2 2.700 (3) 4.500 1.000 2.000 3.600 2.700 2.300 1.800
K 3.1 3.200 (3) 5.400 1.200 2.400 4.200 3.200 2.700 2.200
K 3.2 3.600 (3) 6.000 1.600 3.200 4.800 3.600 3.000 2.400
K 4.1 5.000 7.500 2.000 4.000 6.000 4.500 3.800 3.000
K 4.2 7.500 10.000 5.000 7.500 10.000 6.500 5.000 4.000
(1) Für die Primärtragkonstruktion des Daches genügt die Feuerwiderstandsklasse R 30;
(2) Für die Primärtragkonstruktion des Daches genügt die Feuerwiderstandsklasse R 60;
(3) Die Breite des Betriebsbaues darf höchstens 40 m betragen; bei Betriebsbauten mit einer Geschoßfläche von mehr als 1.200 m² können
– sofern die Konstruktion des Daches erfahrungsgemäß eine rasche Brandausbreitung und gleichzeitig ein gänzliches Versagen
des gesamten Dachtragwerkes erwarten lässt – zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich werden.

Tabelle 2: Anforderungen an Treppenhäuser
Bauteile mit der Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten müssen aus Baustoffen der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.
Gesamtanzahl der oberirdischen Geschoße des Betriebsbaues Gegenstand
2 3 4 > 4
1 Wände und Decken (1)
1.1 in oberirdischen
Geschoßen (2)
REI 60
EI 60
REI 60
EI 60
und aus Baustoffen der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens A2
REI 90
EI 90
1.2 in unterirdischen
Geschoßen
REI 90
EI 90
2 Läufe und
Podeste
R 60 oder aus Baustoffen der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens A2
R 90
3 Türen zu angrenzenden
Räumen
EI2 30-C (3) EI2 30-C
4 Bodenbeläge Euroklasse des Brandverhaltens mindestens Cfl-s1 Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2fl
5 Wand- und
Deckenbeläge
Euroklasse des Brandverhaltens mindestens C-s1, d0 Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2-s1, d0
6 Rauchabzugseinrichtung (4)
6.1 Lage an der obersten Stelle des Treppenhauses
6.2 Größe geometrisch freier Querschnitt von mindestens 1 m²
6.3 Auslöseeinrichtung in der Angriffsebene der Feuerwehr sowie beim obersten
Podest des Treppenhauses; unabhängig vom öffentlichen
Stromnetz
in der Angriffsebene der Feuerwehr
sowie beim obersten Podest
des Treppenhauses;
unabhängig vom öffentlichen
Stromnetz und über ein rauchempfindliches
Element an der Decke
(1) Bei Decken über Treppenhäusern kann von den Anforderungen abgewichen werden, wenn eine Brandübertragung von
den angrenzenden Bauwerksteilen auf das Treppenhaus durch geeignete Maßnahmen verhindert wird;
(2) Anforderungen an den Feuerwiderstand sind nicht erforderlich für Außenwände von Treppenhäusern, die aus Baustoffen
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen und die durch andere an diese Außenwände anschließende
Gebäudeteile im Brandfall nicht gefährdet werden können;
(3) Zu Räumen mit geringer Brandlast genügt in oberirdischen Geschoßen eine Ausführung in E 30-C;
(4) In Betriebsbauten mit nicht mehr als zwei oberirdischen Geschoßen kann eine Rauchabzugseinrichtung entfallen, wenn in
jedem Geschoß unmittelbar ins Freie führende Fenster mit einem freien Querschnitt von jeweils mindestens 0,5 m² angeordnet
sind, die vom Stand aus ohne fremde Hilfsmittel geöffnet werden können.

Tabelle 3: Lagerabschnittsflächen in Abhängigkeit von der Kategorie der Lagergüter,
der Lagerguthöhe hL und der brandschutztechnischen Einrichtungen
Lagerabschnittsfläche bei Lagerguthöhe Kategorie I in m2
hL in m
> 1.200 und £ 1.800 > 1.800 und £ 3.000 > 3.000 und £ 6.000
4 < hL £ 7,5 RWA (1) RWA (1) RWA (2)
BMA
7,5 < hL £ 9 RWA (2) RWA (2)
BMA
Lagerabschnittsfläche bei Kategorie II in m2
> 1.200 und £ 1.800 > 1.800 und £ 3.000 > 3.000 und £ 6.000
4 < hL £ 7,5 RWA (2) RWA (2)
BMA
RWA (2)
EAL
7,5 < hL £ 9
RWA (1)
BMA
RWA (2)
EAL
Lagerabschnittsfläche bei Kategorie III in m2
> 1.200 und £ 1.800 > 1.800 und £ 3.000 > 3.000 und £ 6.000
4 < hL £ 7,5
RWA (1)
BMA
RWA (2)
EAL
7,5 < hL £ 9
RWA (1)
EAL
RWA (2)
SPR
Lagerabschnittsfläche bei Kategorie IV in m2
> 1.200 und £ 1.800 > 1.800 und £ 3.000 > 3.000 und £ 6.000
4 < hL £ 7,5
RWA (2)
BMA
RWA (2)
EAL
RWA (2)
SPR
7,5 < hL £ 9
RWA (2)
EAL
RWA (2)
SPR
(1) Die Rauch- und Wärmeabzugsanlage muss gemäß Punkt 3.7.2 ausgeführt werden;
(2) Die Rauch- und Wärmeabzugsanlage muss gemäß Punkt 3.7.3 ausgeführt werden.

Anhang A Einstufung der Lagergüter in Kategorien
Produkte Kategorie Kommentar
Akkumulatoren II Kunststoffakkumulatoren ohne Elektrolyt erfordern besonderen Schutz
Asphaltpapier II liegende Rollen
Asphaltpapier III stehende Rollen
Batterien, Trockenzellen II siehe auch Akkumulatoren
Baumwolle – in Ballen II
Bekleidung II
Bier I
Bier II Behälter in Kunststoff- oder Holzkisten
Bücher II
Büromaterial II
Dachpappe auf Rollen II horizontal gelagert
Dachpappe auf Rollen III vertikal gelagert
Dünger – trocken II erfordert evtl. besondere Maßnahmen
Elektrische Haushaltsgeräte I Konstruktion vorwiegend aus Metall
Elektrische Kabel oder Leitungen II
Espartozellstoff, Alfagras III lose oder in Ballen
Farben I wasserlöslich
Felle II liegend, in Kisten
Flachs II
Fleisch I gekühlt oder tiefgefroren
Getreide II in Kisten
Getreidekörner II in Säcken
Glasfasern I
Glaswaren I leer
Grillanzünder III
Hanf II
Holz siehe Naturholz
Holz – Spanplatten, Sperrholz II liegend gelagert ohne Zwischenräume
Holz, Furnierblätter IV
Holzfaserplatten II
Holzkohle II außer imprägnierte Holzkohle
Holzmasse II in Ballen
Holzwolle IV in Ballen
Jute II
Karton gewachst, aufgebaut III
Karton gewachst, auf Großpaletten II
Keramik I
Kerzen III
Kissen II Federn und Daunen
Klebemittel I mit brennbaren Lösungsmitteln besonderer Schutz erforderlich
Kokosmatten II
Korbwaren III
Kork II
Kunstharze II außer brennbaren Flüssigkeiten
Lappen II lose oder in Ballen
Lebensmittel II in Säcken
Lebensmittel – in Dosen I in Kartonkisten und Halbkartons
Lederwaren II
Leinen II
Linoleum III
Matratzen II
Mehl II in Säcken oder Papiertüten
Metallwaren I
Milchpulver II in Säcken oder Tüten
Möbel – Holzmöbel II
Möbel – Polstermöbel II mit Naturfasern und –materialien, jedoch ohne Kunststoff
Naturholz gesägt III luftdurchlässig gestapelt
Naturholz gesägt II nicht luftdurchlässig gestapelt
Naturholz ungesägt II
Papier II Blätter, liegend gelagert
Papier III Gewicht < 5 kg/100 m², (z.B. Hygienepapier), Rollen liegend gelagert
Papier IV Gewicht < 5 kg/100 m², (z.B. Hygienepapier), Rollen stehend gelagert
Papier III Gewicht 5 kg/100 m², (z.B. Zeitungspapier), Rollen stehend gelagert
Papier II Gewicht 5 kg/100 m², (z.B. Zeitungspapier), Rollen liegend gelagert
Papier bitumenbeschichtet III
Papier Papiermasse II in Rollen oder Ballen
Papier – Altpapier III
Pappe (alle Sorten) III in stehend gelagerten Rollen

Pappe (alle Sorten) II flach gestapelt
Pappkartons III leer, schwer, fertige Kisten
Pappkartons II leer, leicht, fertige Kisten
Pflanzenfasern II Heu, Stroh, Hanf, Baumwolle usw.
Polypropylen- und Polyäthylen
- Lagerbehälter
IV
Polypropylen und Polyäthylen IV siehe auch Polypropylen- und Polyäthylen-Lagerbehälter
Pressspanplatten II
Ruß, Rußschwarz II
Schnur – Naturfasern I
Seile – Naturfasern I
Spirituosen I in Glasflaschen abgefüllt
Schuhe I
Seife – wasserlöslich II
Stoff, Synthetik III liegend gelagert
Stoff, Wolle oder Baumwolle II
Streichhölzer III
Strickwaren II siehe Bekleidung
Süßwaren II
Tabak II Tabakblätter und fertige Produkte
Teppiche – ohne Schaumrücken II Lagerungen in Regalen erfordert Sprinkler in Zwischenebenen
Teppichfliesen III
Textilien siehe Bekleidung
Tierhäute II
Töpferware I
Tuch teerimprägniert III
Wachs (Paraffin) IV
Wein I
Zellulose II in Ballen, ohne Nitrit und Azetat
Zellulosemasse II
Zucker II in Säcken oder Tüten
AN02.2 Anlage 2.2
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN02.2

Kurztext:
Anlage 2.2

Text:
0 Vorbemerkungen
Von den Anforderungen dieser Richtlinie kann abgewichen werden, wenn schlüssig nachgewiesen
wird, dass nach dem Stand der Technik bzw. Wissenschaften gleichwertig wie bei Anwendung dieser
Richtlinie
- der Gefährdung von Leben und Gesundheit von Personen durch Brand vorgebeugt sowie
- die Brandausbreitung eingeschränkt wird.
Sofern in dieser Richtlinie Anforderungen an die Feuerwiderstandsklasse in Verbindung mit Anforderungen
an Baustoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 gestellt werden, gilt dies
auch als erfüllt, wenn
- die für die Tragfähigkeit wesentlichen Bestandteile der Bauteile aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 und
- die sonstigen Bestandteile aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B
bestehen.
Raumabschließende Bauteile müssen zusätzlich - sofern ein Durchbrand nicht ausgeschlossen
werden kann - beidseitig mit Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 dicht
abgedeckt sein.
Es wird darauf hingewiesen, dass parallel zu den Bestimmungen dieser Richtlinie gegebenenfalls
einzelne Bestimmungen der OIB-Richtlinie 2 “Brandschutz“ sowie andere landesrechtliche und
bundesrechtliche Vorschriften (z.B. Arbeitsstättenverordnung) zu berücksichtigen sind.
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Überdachte Stellplätze
2.1 Überdachte Stellplätze mit einer Nutzfläche von nicht mehr als 35 m²
Sofern die Überdachung nicht allseitig mindestens 2 m von Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenzen entfernt
ist, müssen die der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze zugekehrten Wände und Stützen über
die gesamte Länge und Höhe der Überdachung jeweils der Feuerwiderstandsklasse REI 60 bzw.
EI 60 entsprechen. Davon kann abgewichen werden, wenn aufgrund der baulichen Umgebung eine
Brandübertragung auf Nachbargebäude nicht zu erwarten ist.
2.2 Überdachte Stellplätze mit einer Nutzfläche von mehr als 35 m² und nicht mehr als 250 m²
Es gelten die Anforderungen gemäß Tabelle 1.
2.3 Überdachte Stellplätze ohne überdachte Fahrgassen mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m²
Es gelten die Anforderungen gemäß Tabelle 1 sinngemäß, wobei eine Längsausdehnung von 60 m
nicht überschritten werden darf.
2.4 Überdachte Stellplätze mit überdachten Fahrgassen mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m²
2.4.1 Tragende Wände, Stützen, Decken bzw. Überdachungen und nichttragende Bauteile müssen aus
Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen. Abweichend davon kann
die Überdachung auch aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens C oder aus
Holz- bzw. Holzwerkstoffen der Euroklasse des Brandverhaltens D ausgeführt werden, sofern
(a) eine Nutzfläche von nicht mehr als 1.600m² überdacht ist,
(b) keine Seite durch Wände oder sonstige Bauteile umschlossen ist und
(c) die Überdachung von Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenzen sowie von Gebäuden auf demselben
Grundstück jeweils mehr als 4 m entfernt ist.
2.4.2 Sofern die Überdachung nicht allseitig mindestens 2 m von Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenzen und
mindestens 4 m von Gebäuden auf demselben Grundstück entfernt ist, müssen die der Grundstücks-
bzw. Bauplatzgrenze oder dem Gebäude zugekehrten Wände und Stützen über die gesamte
Länge und Höhe jeweils der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 entsprechen. Dies gilt auch
für Decken bzw. Überdachungen in jenem Bereich, in dem die jeweiligen Mindestabstände unterschritten
werden.

2.4.3 Für Stellplätze, die gänzlich oder teilweise unter Gebäudeteile hineinragen, gelten die Anforderungen
der Tabelle 1 für Garagen mit mehr als 35 m² sinngemäß, wobei eine Nutzfläche von 600 m²
nicht überschritten werden darf.
2.4.4 Bodenbeläge müssen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens Bfl entsprechen oder es ist
ein Nachweis zu erbringen, dass mit keiner Brandausbreitung zu rechnen ist.
2.4.5 Von jeder Stelle der überdachten Stellplätze muss in höchstens 40 m Gehweglänge ein sicherer Ort
des angrenzenden Geländes im Freien erreicht werden.
2.4.6 Für die erste Löschhilfe ist je angefangene 200 m² Nutzfläche an leicht erreichbarer Stelle ein geeigneter
tragbarer Feuerlöscher bereitzuhalten.
3 Garagen mit einer Nutzfläche von nicht mehr als 250 m²
Es gelten die Anforderungen gemäß Tabelle 1.
4 Garagen mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m²
4.1 Wände, Stützen, Decken und Dächer
4.1.1 Tragende Wände und Stützen von Garagen und von Räumen unter Garagen sowie brandabschnittsbildende
Wände innerhalb von Garagen bzw. zwischen Garagen und anderen Räumen
müssen der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 entsprechen und aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.
4.1.2 Decken zwischen Garagengeschoßen, von befahrbaren Flachdächern und als Abschluss zu darüber
liegenden Aufenthaltsräumen müssen der Feuerwiderstandsklasse REI 90 entsprechen. Bei nicht
befahrbaren Dächern genügt für die Tragkonstruktion die Feuerwiderstandsklasse R 60. In beiden
Fällen müssen Baustoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 verwendet werden.
4.1.3 Nichttragende Wände bzw. Wandteile von Garagen sind aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2 herzustellen.
4.1.4 Abweichend von Punkt 4.1.1, 4.1.2 und 4.1.3 dürfen bei nicht überbauten, eingeschoßigen oberirdischen
Garagen mit einer Nutzfläche von nicht mehr als 1.600 m² tragende Wände, Stützen und Decken
in der Feuerwiderstandsklasse R 30 und nichttragende Wände aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens C oder aus Holz- und Holzwerkstoffen der Euroklasse des Brandverhaltens
D hergestellt werden, sofern der Abstand der Garagen zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze
mindestens 4 m und zu Gebäuden auf demselben Grundstück bzw. Bauplatz mindestens
6 m beträgt.
Werden diese Abstände unterschritten, müssen die der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze oder
dem Gebäude auf demselben Grundstück bzw. Bauplatz zugekehrten Wände über die gesamte
Länge und Höhe der Garage sowie die Decke bis zum Abstand von 4 m bzw. 6 m jeweils der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens
A2 entsprechen.
4.2 Bodenbeläge, Wandbekleidungen und Konstruktionen unter der Rohdecke
4.2.1 Bodenbeläge müssen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2fl entsprechen oder es ist
ein Nachweis zu erbringen, dass mit keiner Brandausbreitung zu rechnen ist.
4.2.2 Wandbekleidungen müssen, sofern es sich um ein klassifiziertes System handelt, der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens B-s1 entsprechen. Bei einem Aufbau mit klassifizierten Komponenten
muss die Dämmschicht der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B und die Bekleidung
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B-s1 entsprechen.
4.2.3 Konstruktionen unter der Rohdecke müssen, sofern es sich um ein klassifiziertes System handelt,
der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B-s1,d0 entsprechen. Bei einem Aufbau mit klassifizierten
Komponenten muss die Unterkonstruktion der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens
A2, die Dämmschicht der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B und die Bekleidung bzw.
abgehängte Decke der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens B-s1,d0 entsprechen.
4.3 Türen und Tore
4.3.1 Türen und Tore in brandabschnittsbildenden Wänden müssen der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C
entsprechen und aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.
Diese dürfen nicht größer sein als für den Verschluss der Wandöffnung zur Durchführung der Fahrgassen
erforderlich ist, wobei Türen im Verlauf von Fluchtwegen unberücksichtigt bleiben.
4.3.2 Türen zwischen Garagen und Gängen bzw. Treppenhäusern müssen der Feuerwiderstandsklasse
EI2 30-C entsprechen.
4.4 Verbindung zwischen Garagengeschoßen bzw. zwischen Garage und anderen Räumen
4.4.1 Aufzüge und Treppen, die Garagengeschoße miteinander verbinden, müssen in eigenen Fahrschächten
bzw. Treppenhäusern mit Wänden der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 aus
Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 liegen.
4.4.2 Ladestellen von Personenaufzügen, die zu Garagen führen, müssen direkt mit einem Gang verbunden
sein, der – ohne durch die Garage zu führen – einen direkten Ausgang zu einem sicheren Ort
des angrenzenden Geländes im Freien oder in ein Treppenhaus bzw. eine Außentreppe mit jeweils
einem Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien aufweist.
4.4.3 Garagen mit einer Nutzfläche von mehr als 600 m² dürfen mit Gängen bzw. Treppenhäusern nur
über Schleusen verbunden sein, die folgende Anforderungen zu erfüllen haben:
(a) Wände und Decken müssen der Feuerwiderstandsklasse REI 90 bzw. EI 90 entsprechen und
aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen.
(b) Türen zwischen Garagen und Schleusen müssen der Feuerwiderstandsklasse EI2 30-C entsprechen.
(c) Türen zwischen Schleusen und Treppenhaus müssen der Feuerwiderstandsklasse E 30-C oder
Sm-C entsprechen.
(d) Eine wirksame Lüftung muss vorhanden sein.
4.4.4 Abweichend von Punkt 4.4.3 kann bei Außentreppen die Anordnung einer Schleuse entfallen, sofern
im Brandfall keine Beeinträchtigung durch Flammeneinwirkung, Strahlungswärme und/oder Verrauchung
zu erwarten ist.
4.5 Fluchtwege
4.5.1 Von jeder Stelle einer Garage muss in höchstens 40 m Gehweglänge erreichbar sein:
(a) ein direkter Ausgang zu einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien oder
(b) ein Treppenhaus bzw. eine Außentreppe mit jeweils einem Ausgang zu einem sicheren Ort des
angrenzenden Geländes im Freien.
4.5.2 Sofern nicht von jeder Stelle einer Garage in höchstens 40 m Gehweglänge ein direkter Ausgang zu
einem sicheren Ort des angrenzenden Geländes im Freien erreicht wird, müssen aus jedem Brandabschnitt
der Garage mindestens zwei voneinander unabhängige Fluchtwege vorhanden sein.
4.5.3 Einer der Fluchtwege kann auch durch einen anderen Brandabschnitt der Garage führen, sofern dieser
innerhalb von höchstens 40 m Gehweglänge erreichbar ist. Im untersten oberirdischen Geschoß
und in den beiden unmittelbar daran angrenzenden Geschoßen kann einer der Fluchtwege auch
über die Fahrverbindung der Ein- bzw. Ausfahrtsrampe führen.
4.5.4 In Garagen mit Nutzflächen von nicht mehr als 1.000 m² ist im Verlauf der Fluchtwege eine Fluchtweg-
Orientierungsbeleuchtung zu installieren, die sich bei Ausfall der Hauptbeleuchtungsanlage
selbst einschaltet und den Betrieb für die Dauer von mindestens einer Stunde sicherstellt. In Garagen
mit Nutzflächen von mehr als 1.000 m² ist eine Sicherheitsbeleuchtung erforderlich.
4.6 Brandabschnitte
Bei mehrgeschoßigen Garagen mit einer Nutzfläche von mehr als 600 m² ist jedes Geschoß der Garage
als eigener Brandabschnitt auszubilden, wobei eine Längsausdehnung von 80 m - ausgenommen
bei Vorhandensein einer erweiterten automatischen Löschhilfeanlage oder einer Sprinkleranlage
- nicht überschritten werden darf.
4.7 Rauch- und Wärmeabzug
4.7.1 Natürliche Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung
Jeder Brandabschnitt der Garage muss in jedem Geschoß mindestens zwei Zuluftöffnungen in Bodennähe
und mindestens zwei Abluftöffnungen – möglichst gleichmäßig verteilt - in Deckennähe
oder in der Decke aufweisen. Die Summe der Fläche der Zuluftöffnungen und die Summe der Fläche
der Abluftöffnungen muss jeweils mindestens 0,5 % der Nutzfläche betragen. Jede einzelne
Öffnung muss eine Fläche von mindestens 1 m² aufweisen. Die Garagenein- und –ausfahrten können
im Ausmaß ihrer ständig freien Querschnitte als Zu- oder Abluftöffnungen herangezogen werden.
4.7.2 Mechanische Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung
Sofern die Voraussetzungen gemäß Punkt 4.7.1 nicht erfüllt werden, müssen mechanische Rauchund
Wärmeabzugseinrichtungen mit folgenden Anforderungen eingebaut werden:
(a) Die Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung muss für einen mindestens 12-fachen stündlichen
Luftwechsel ausgelegt sein. Für die Berechung der Luftleistung des Abluftventilators ist eine
Mindestraumhöhe von 3 m anzunehmen.
(b) Der Abluftventilator sowie die Leitungen einschließlich der Aufhängungen müssen einer Temperatur
von mindestens 400°C während 90 Minuten standhalten.
(c) Die Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung ist über rauchempfindliche Elemente auszulösen,
wobei je 200 m² Deckenfläche mindestens ein Auslöseelement anzuordnen ist; zusätzlich ist
außerhalb der Garage an zentraler Stelle im Feuerwehrangriffsweg ein Ein- und Ausschalter für
die Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung vorzusehen
(d) Sofern für die Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung keine Notstromversorgung vorgesehen ist,
muss deren Anspeisung direkt von der Niederspannungshauptverteilung in jeweils eigenen
Stromkreisen erfolgen. Ein Funktionserhalt während 90 Minuten ist sicherstellen.
4.8 Brandschutzeinrichtungen
4.8.1 In Garagen mit Brandabschnitten von mehr als 1.600 m² und nicht mehr als 4.800 m² sind Brandschutzeinrichtungen
wie folgt zu schaffen:
(a) Automatische Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale
einer ständig besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie natürliche Rauch- und
Wärmeabzugseinrichtungen gemäß Punkt 4.7.1; in Garagen mit Brandabschnitten von nicht
mehr als 2.400 m² kann die Brandmeldeanlage entfallen, sofern bei den natürlichen Rauch- und
Wärmeabzugseinrichtungen die Summe der Fläche der Zuluftöffnungen und die Summe der
Fläche der Abluftöffnungen jeweils mindestens 1 % der Nutzfläche betragen, oder
(b) Automatische Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale
einer ständig besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie mechanische Rauch- und
Wärmeabzugseinrichtung gemäß Punkt 4.7.2, jedoch mit einem Volumenstrom von mindestens
36.000 m³/h und mit einer Auslösung durch die Brandmeldeanlage, oder
(c) Erweiterte automatische Löschhilfeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale
einer ständig besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie natürliche Rauchund
Wärmeabzugseinrichtung gemäß Punkt 4.7.1, oder
(d) Erweiterte automatische Löschhilfeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale
einer ständig besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie mechanische
Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung gemäß Punkt 4.7.2, jedoch mit einem Volumenstrom von
mindestens 36.000 m³/h und mit einer Auslösung durch die erweiterte automatische Löschhilfeanlage.
4.8.2 In Garagen mit Brandabschnitten von mehr als 4.800 m² und nicht mehr als 10.000 m² sind Brandschutzeinrichtungen
wie folgt zu schaffen:
(a) Sprinkleranlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig
besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie natürliche Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung
gemäß Punkt 4.7.1, oder
(b) Sprinkleranlage mit automatischer Alarmweiterleitung zu einer Empfangszentrale einer ständig
besetzten öffentlichen Alarmannahmestelle sowie mechanische Rauch- und Wärmeabzugseinrichtung
gemäß Punkt 4.7.2, jedoch mit einem 3-fachen stündlichen Luftwechsel und Auslösung
über die Sprinkleranlage.
4.9 Erste und erweiterte Löschhilfe
4.9.1 Für die erste Löschhilfe ist je angefangene 200 m² Nutzfläche an leicht erreichbarer Stelle ein geeigneter
tragbarer Feuerlöscher bereitzuhalten.
4.9.2 In Garagen bzw. Brandabschnitten mit Nutzflächen von jeweils mehr als 1.600 m² sowie jedenfalls in
Garagen mit mehr als zwei unterirdischen oder mehr als drei oberirdischen Geschoßen müssen für
die erweiterte Löschhilfe Wandhydranten mit formbeständigem D-Schlauch und zusätzlicher geeigneter
Anschlussmöglichkeit für die Feuerwehr zur Brandbekämpfung vorhanden sein und so verteilt
werden, dass jede Stelle der Garage mit Löschwasser erreicht wird.
4.10 Löschwasserbedarf
Für Garagen ist der Löschwasserbedarf im Einvernehmen mit der Feuerwehr unter Berücksichtigung
des Verwendungszweckes, der Bauweise und der technischen Brandschutzeinrichtungen festzulegen
und bereitzustellen.
5 Parkdecks
5.1 Für Parkdecks, bei denen die oberste Stellplatzebene nicht mehr als 22 m über dem tiefsten Punkt
des an das Parkdeck angrenzenden Geländes nach Fertigstellung liegt, gelten die Punkte 4.1.3, 4.2,
4.3.2, 4.4.1, 4.4.2, 4.5 und 4.10 sinngemäß.
5.2 Der Abstand von Parkdecks zur Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze muss mindestens 4 m und zu
Gebäuden auf demselben Grundstück bzw. Bauplatz mindestens 6 m betragen. Werden diese Abstände
unterschritten, müssen die der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze oder dem Gebäude auf
demselben Grundstück bzw. Bauplatz zugekehrten Wände über die gesamte Länge und Höhe der
Parkdecks sowie die Decke bis zum Abstand von 4 m bzw. 6 m jeweils der Feuerwiderstandsklasse
REI 90 bzw. EI 90 aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens A2 entsprechen.
5.3 Das Tragwerk muss der Feuerwiderstandsklasse R 30 entsprechen und aus Baustoffen der Euroklasse
des Brandverhaltens mindestens A2 bestehen. Abweichend davon sind Stahlkonstruktionen
mit Decken als Verbundtragwerk aus Stahl und Beton zulässig, sofern aufgrund allgemein akzeptierter
Erfahrungswerte aus langjähriger, weit verbreiteter Anwendungspraxis nachgewiesen werden
kann, dass es beim zu erwartenden Realbrand innerhalb des Zeitraumes von 30 Minuten zu keinem
Einsturz einer Stellplatzebene oder von Teilen einer Stellplatzebene kommt.
5.4 Die Lüftungsöffnungen müssen in jeder Parkebene in mindestens zwei Umfassungswandflächen
gleichmäßig auf die Länge der jeweiligen Umfassungswand verteilt sein. Mindestens 50 % der Lüftungsöffnungsflächen
müssen in der oberen Umfassungswandfläche liegen. Die Lüftungsöffnungen
müssen ständig offen sein und unmittelbar ins Freie führen. Kein Punkt der Parkebene darf mehr als
40 m von einer Lüftungsöffnung entfernt sein.
5.5 Für Parkdecks ist je angefangene 200 m² Nutzfläche an leicht erreichbarer Stelle ein geeigneter
tragbarer Feuerlöscher bereitzuhalten.
5.6 In Parkdecks mit mehr als drei Stellplatzebenen müssen zur Unterstützung der Brandbekämpfung
im Bereich der Zugänge zu den Stellplatzebenen trockene Steigleitungen vorhanden sein.
6 Erfordernis eines Brandschutzkonzeptes
6.1 Wird von Anforderungen dieser Richtlinie in einem Ausmaß abgewichen, dass das Erreichen der
Schutzziele nicht mehr zweifelsfrei gewährleistet ist, so ist durch ein Brandschutzkonzept schlüssig
nachzuweisen, dass nach dem Stand der Technik bzw. Wissenschaften gleichwertig wie bei Anwendung
der Richtlinie
- der Gefährdung von Leben und Gesundheit von Personen durch Brand vorgebeugt sowie
- die Brandausbreitung eingeschränkt wird.
6.2 Für Parkdecks, bei denen die oberste Stellplatzebene mehr als 22 m über dem tiefsten Punkt des an
das Parkdeck angrenzenden Geländes nach Fertigstellung liegt, ist ein Brandschutzkonzept erforderlich.
6.3 Für Garagensonderformen, wie Rampengaragen, befahrbare Parkwendel oder Garagen mit zwei
oder mehreren horizontalen Fußbodenniveaus innerhalb eines Brandabschnittes mit Nutzflächen
von jeweils mehr als 250 m² sowie für Garagen mit automatischen Parksystemen, ist ein Brandschutzkonzept
erforderlich.
Tabelle 1: Anforderungen an überdachte Stellplätze und Garagen mit nicht mehr
als 250 m² Nutzfläche
Bauteile mit der Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten müssen aus Baustoffen der Euroklasse des
Brandverhaltens mindestens A2 bestehen, sofern in Tabelle 1 keine Ausnahmen vorgesehen sind.
überdachte Stellplätze Garagen
Gegenstand
> 35 m² und £ 250 m² £ 35 m² > 35 und £ 250 m²
1 Mindestabstände für freistehende überdachte Stellplätze bzw. Garagen (1)
1.1 zu Grundstücks- bzw.
Bauplatzgrenzen
2 m
1.2 zu Gebäuden auf demselben
Grundstück bzw. Bauplatz
2 m 4 m
2 Wände einschließlich Verglasungen, Stützen, Decken bzw. Überdachung
2.1 bei Einhaltung der
Mindestabstände
mindestens D REI 30 bzw. EI 30 oder A2
2.2 bei Unterschreitung der
Mindestabstände zu Grundstücksbzw.
Bauplatzgrenzen
der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze zugekehrte
Wand über die gesamte Länge und Höhe des
überdachten Stellplatzes bzw. der Garage jeweils
REI 30 bzw. EI 30 aus Baustoffen der Euroklasse
mindestens A2, sofern aufgrund der baulichen
Umgebung eine Brandübertragung auf Nachbargebäude
zu erwarten ist
der Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenze
zugekehrte Wand über die
gesamte Länge und Höhe der
Garage sowie die Decke bis zum
Abstand von 2 m jeweils REI 90
bzw. EI 90
2.3 bei Unterschreitung der
Mindestabstände zu Gebäuden auf
demselben Grundstück bzw.
Bauplatz mit angebauten
überdachten Stellplätzen bzw.
Garagen
Überdachung aus Baustoffen
der Euroklasse A2 oder die
dem Gebäude zugekehrten
Wände bzw. der gemeinsame
Wandanteil sowie die Decke
bis zum Abstand von 2 m
jeweils REI 30 bzw. EI 30 (2)
dem Gebäude zugekehrten
Wände
bzw. der gemeinsame
Wandanteil
sowie die Decke bis
zum Abstand von
4 m jeweils REI 30
bzw. EI 30
dem Gebäude zugekehrten Wände
bzw. der gemeinsame Wandanteil
sowie die Decke bis zum Abstand
von 4 m jeweils REI 90 bzw. EI 90 (3)
2.4 in oberirdischen Geschoßen bei
hineinragenden Stellplätzen bzw.
eingebauten Garagen
dem Gebäude zugekehrte
Wände bzw. der gemeinsame
Wandanteil sowie die
überbaute Decke jeweils
REI 90 bzw. EI 90 (3, 4)
Wände und
Decke jeweils
REI 30 bzw. EI 30
Wände und Decke jeweils REI 90
bzw. EI 90 (3)
2.5 in unterirdischen Geschoßen bei
hineinragenden Stellplätzen bzw.
eingebauten Garagen
nicht zutreffend REI 90 bzw. EI 90 (5)
2.6 zur Unterteilung der Stellplätze ohne ohne A2
3 Türen von überdachten
Stellplätzen bzw. Garagen ins
Gebäudeinnere
EI2 30-C (2) EI2 30-C (6) EI2 30-C
4 Bodenbeläge ohne Bfl (7) A2fl (7)
5 Wandbekleidungen
5.1 klassifiziertes System ohne B (8)-s1 B -s1
5.2 Aufbau mit folgenden klassifizierten Komponenten
5.2.1 Dämmschicht ohne C C
5.2.2 Bekleidung ohne B (8)-s1 B -s1
6 Konstruktionen unter der Rohdecke einschließlich Deckenbeläge
6.1 klassifiziertes System ohne B (8)-s1,d0 B -s1,d0
6.2 Aufbau mit folgenden klassifizierten Komponenten
6.2.1 Unterkonstruktion ohne A2 (8) A2
6.2.2 Dämmschicht ohne C C
6.2.3 Bekleidung oder abgehängte Decke ohne B (8)-s1,d0 B -s1,d0
7 Fluchtweg ohne Ausgang zu einem sicheren Ort des
angrenzenden Geländes im Freien
bzw. Treppenhaus mit Ausgang zu
einem sicherem Ort des angrenzenden
Geländes im Freien
8 Erste Löschhilfe ohne geeigneter tragbarer Feuerlöscher
(1) Die Mindestabstände können unterschritten werden, wenn die Anforderungen gemäß Punkt 2.2 bzw. 2.3 erfüllt werden;
(2) Bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 gelten diese Anforderungen nicht;
(3) Bei Gebäuden bis einschließlich der Gebäudeklasse 4 müssen die Bauteile nicht aus Baustoffen der Euroklasse des Brandverhaltens
mindestens A2 bestehen;
(4) Bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 genügt die Feuerwiderstandsklasse REI 30 bzw. EI 30;
(5) Bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 genügt die Feuerwiderstandsklasse REI 60 bzw. EI 60;
(6) Bei Gebäuden der Gebäudeklasse 1 und Reihenhäusern der Gebäudeklasse 2 genügt die Feuerwiderstandsklasse EI2 30;
(7) Es genügt auch ein Nachweis, dass mit keiner Brandausbreitung zu rechnen ist;
(8) Es sind auch Holz und Holzwerkstoffe der Euroklasse des Brandverhaltens mindestens D zulässig.
AN03 Anlage 3
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN03

Kurztext:
Anlage 3

Text:
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Sanitäreinrichtungen
2.1 Allgemeine Anforderungen
Fußböden und Wände von Sanitärräumen (Toiletten, Bäder und sonstige Nassräume) müssen
leicht zu reinigen sein. Toiletten müssen in der Regel über eine Wasserspülung verfügen.
2.2 Sanitäreinrichtungen in Wohnungen
Jede Wohnung muss im Wohnungsverband über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche
oder Badewanne in zumindest einem Sanitärraum verfügen.
2.3 Sanitäreinrichtungen in Bauwerken, die nicht Wohnzwecken dienen
Für Bauwerke, die nicht Wohnzwecken dienen, ist eine je nach Verwendungszweck, geschlechtsbezogener
Aufteilung der BenutzerInnen und absehbarer Gleichzeitigkeit der Toilettenbenützung
ausreichende Anzahl von nach Geschlechtern getrennten Toiletten zu errichten. Ausgenommen
von der Verpflichtung zur Errichtung von Toiletten sind Gastronomiebetriebe mit nicht mehr als 10
Verabreichungsplätzen.
3 Niederschlagswässer, Abwässer und sonstige Abflüsse
3.1 Sammlung und Ableitung von Niederschlagswässern
3.1.1 Einrichtungen zur technisch einwandfreien Sammlung und Ableitung von Niederschlagswässern
sind dann erforderlich, wenn
- die beim Bauwerk anfallenden Niederschlagswässer auf Verkehrsflächen oder Nachbargrundstücke
gelangen können oder
- eine gesammelte Ableitung zur Vermeidung von Beeinträchtigungen (z.B. Durchfeuchtung von
Mauerwerk) erforderlich ist.
Dabei können Flächen geringen Ausmaßes (z. B. Gesimse, Vorsprünge, Balkone) außer Betracht
gelassen werden.
3.1.2 Niederschlagswässer, die nicht als Nutzwasser verwendet werden, sind technisch einwandfrei zu
versickern, abzuleiten oder zu entsorgen.
3.2 Sammlung und Entsorgung von Abwässern und sonstigen Abflüssen
3.2.1 Alle Bauwerke, die über eine Versorgung mit Trink- oder Nutzwasser verfügen, die Anlagen aufweisen,
bei denen sich Kondensate bilden oder bei denen sonst Abwässer anfallen, sind mit Anlagen
zur Sammlung von Abwässern auszustatten. Die gesammelten Abwässer sind ordnungsgemäß zu
entsorgen.
3.2.2 Anlagen zur Sammlung und Entsorgung von Abwässern sind so zu planen und auszuführen, dass
weder die Gesundheit von Menschen, noch die Umwelt beeinträchtigt werden, wie insbesondere
durch:
- Rückstau von Abwasser ins Bauwerk,
- Austreten von Kanalgasen ins Bauwerk,
- Verunreinigung der Trinkwasseranlage.
3.2.3 Die Böden und Wände von Senkgruben sind dauerhaft flüssigkeitsdicht, sulfat- und chloridbeständig
auszuführen. Die Gruben sind dicht abzudecken und mit im Freien liegenden Einstiegsöffnungen
zu versehen.
3.2.4 Düngersammelanlagen, Silos für Nasssilagen, Stallböden und sonstige Bauteile, in deren Bereich
Stalldünger oder Jauche anfällt oder transportiert wird, müssen flüssigkeitsdicht sein. Die Abflüsse
sind in flüssigkeitsdichte Sammelgruben zu leiten, die keinen Überlauf aufweisen.
3.2.5 Sammelanlagen gemäß Punkt 3.2.4 und Senkgruben müssen von Trinkwasserbrunnen und Quellfassungen
für Trinkwasser so weit entfernt sein, dass entsprechend der Boden- und Grundwasserverhältnisse
keine Gefahr einer Verunreinigung des Trinkwassers besteht.
4 Abfälle
4.1 Bauwerke müssen über Abfallsammelstellen oder Abfallsammelräume verfügen, die dem Verwendungszweck
entsprechen. Diese müssen so situiert und ausgestaltet sein, dass durch die Benützung
der Abfallsammelbehälter keine unzumutbare Belästigung durch Staub, Geruch oder Lärm
entsteht und dass die jeweils vorgesehene Art der Abholung leicht durchführbar ist.
4.2 Abfallsammelräume müssen be- und entlüftet sein. Die Lüftungsöffnungen sind so zu situieren,
dass es zu keiner unzumutbaren Geruchsbelästigung kommt. Die Fußböden von Abfallsammelräumen
müssen leicht zu reinigen sein. Die Entsorgung der Abfälle muss auf kurzen, möglichst stufenlosen
Wegen möglich sein.
4.3 Abfallabwurfschächte sind unzulässig.
5 Abgase von Feuerstätten
5.1 Allgemeine Anforderungen an Abgasanlagen
5.1.1 Alle Feuerstätten sind an Abgasanlagen anzuschließen, die über Dach führen.
5.1.2 Die Mündungen von Abgasanlagen sind so zu situieren, dass eine Beeinträchtigung von Personen
durch Abgase vermieden wird und einwandfreie Zugverhältnisse gewährleistet sind.
5.1.3 Von zu öffnenden Fenstern von Aufenthaltsräumen, die, horizontal gemessen, nicht mehr als 10 m
von einer Mündung entfernt sind, müssen die Mündungen die Unterkante des Sturzes dieser Fenster
um folgende Mindestwerte überragen:
- 3 m, wenn die Mündung vor einem Fenster liegt,
- ansonsten 1 m.
5.1.4 Die Mündung muss den First um mindestens 0,4 m überragen, oder es müssen folgende Mindestabstände
von der Dachfläche, normal zu dieser gemessen, eingehalten werden:
- 0,6 m bei mit Gas oder Öl betriebenen Feuerstätten, bei denen die Temperatur der Abgase unter
den Taupunkt abgesenkt wird (Brennwertkessel),
- ansonsten 1 m
5.1.5 Abweichend zu diesen Bestimmungen sind Mündungen von Abgasanlagen für raumluftunabhängige
mit Gas betriebene Feuerstätten, bei denen die Temperatur der Abgase unter den Taupunkt abgesenkt
wird (Brennwertkessel), in Außenwänden bestehender Bauwerke zulässig, wenn der Anschluss
an eine bestehende Abgasanlage oder die nachträgliche Errichtung einer über Dach führenden
Abgasanlage nur mit unverhältnismäßigem Aufwand möglich ist.
5.2 Widerstandsfähige Ausbildung und wirksame Ableitung
5.2.1 Abgasanlagen sind aus Baustoffen herzustellen, die gegenüber den Einwirkungen der Wärme und
der chemischen Beschaffenheit der Abgase und etwaiger Kondensate ausreichend widerstandsfähig
sind.
5.2.2 Abgasanlagen müssen betriebsdicht sein und sind so anzulegen, dass eine wirksame Ableitung der
Abgase gewährleistet ist und dabei keine Gefährdung der Sicherheit und Gesundheit von Personen
und keine unzumutbare Belästigung eintritt.
5.3 Reinigungsöffnungen
5.3.1 Jede Abgasanlage muss zur leichten Reinigung und Überprüfung über dem Querschnitt entsprechend
große Reinigungsöffnungen, die zumindest am unteren (Putzöffnung) und am oberen Ende
(Kehröffnung) der Abgasanlage angeordnet sind, verfügen. Keine Kehröffnung ist erforderlich, wenn
die Abgasanlage über einen gesicherten Zugang von der Mündung aus gekehrt und überprüft werden
kann.
5.3.2 Reinigungsöffnungen dürfen nicht in anderen Wohn- oder Betriebseinheiten und nicht in Räumen
zur Erzeugung, Lagerung oder Verarbeitung feuergefährlicher Stoffe liegen. Der Zugang zu Reinigungsöffnungen
darf nicht über andere Wohn- oder Betriebseinheiten erfolgen. Reinigungsöffnungen
sind so zu kennzeichnen, dass die Wohn- und Betriebseinheit eindeutig zuordenbar ist.
5.4 Abzughemmende Vorrichtungen
5.4.1 Vorrichtungen, die den Abzug der Abgase hemmen oder hindern, dürfen nicht eingebaut werden.
Drosselklappen vor der Einmündung in die Abgasanlage sind jedoch zulässig, wenn im oberen Teil
der Klappe eine Öffnung von einem Viertel des Querschnittes, mindestens aber eine Öffnung von
25 cm2 offen verbleibt und nur Feuerstätten mit atmosphärischen Verbrennungseinrichtungen angeschlossen
sind.
5.4.2 Die Bestimmungen von 5.4.1 gelten nicht für automatisch gesteuerte Drosselklappen mit ausreichender
Sicherheitseinrichtung.
5.5 Bemessung
5.5.1 Die lichte Querschnittsfläche des abgasführenden Teils der Abgasanlage ist so zu bemessen und
auszubilden, dass geeignete Strömungsverhältnisse gewährleistet sind. Dabei sind insbesondere
die Art der Abgasanlage, die technische Einrichtung und jeweilige Brennstoffwärmeleistung der
vorgesehenen Feuerstätte, die Temperatur der Abgase und die wirksame Höhe der Abgasanlage
einschließlich der örtlichen Verhältnisse zu beachten.
5.5.2 Der lichte Querschnitt des abgasführenden Teils der Abgasanlage oberhalb der untersten Reinigungsöffnung
ist bis zur Mündung konstant zu halten.
5.5.3 Werden Abgase bei bestimmungsgemäßem Betrieb der Feuerstätte unter Überdruck abgeleitet, so
sind die Abgase in einem hinterlüfteten Innenrohr zu führen.
5.6 Einleitung in dasselbe Innenrohr einer Abgasanlage
5.6.1 In denselben abgasführenden Teil einer Abgasanlage dürfen nur die Abgase aus Feuerstätten desselben
Geschosses und derselben Wohn- oder Betriebseinheit eingeleitet werden.
5.6.2 Wenn mehrere Feuerstätten für feste, flüssige oder gasförmige Brennstoffe an denselben abgasführenden
Teil einer Abgasanlage angeschlossen werden, müssen die Einmündungen mindestens
40 cm von Mitte zu Mitte übereinander liegen.
5.6.3 Abgasrohre, die aus mehreren Wohn- und Betriebseinheiten verschiedener Geschoße in dieselbe
Abgasanlage (z. B. Luft-Abgas-Systeme) einmünden, sind zulässig, wenn nur raumluftunabhängige
oder nur raumluftunabhängige Feuerstätten für flüssige Brennstoffe daran angeschlossen werden
und ein Nachweis (Strömungsberechnung) über die Eignung der Feuerstätten und Abgasanlagen
vorliegt.
6 Schutz vor Feuchtigkeit
6.1 Schutz vor Feuchtigkeit aus dem Boden
Bauwerke mit Aufenthaltsräumen sowie sonstige Bauwerke, deren Verwendungszweck dies erfordert,
müssen in all ihren Teilen dauerhaft gegen das Eindringen und Aufsteigen von Wasser und
Feuchtigkeit aus dem Boden geschützt werden.
6.2 Schutz gegen Niederschlagswässer
Die Hülle von Bauwerken mit Aufenthaltsräumen sowie von sonstigen Bauwerken, deren Verwendungszweck
dies erfordert, muss so ausgeführt sein, dass das Eindringen von Niederschlagswässern
in die Konstruktion der Außenbauteile und ins Innere des Bauwerks wirksam und dauerhaft
verhindert wird.
6.3 Vorsorge vor Überflutungen
Falls das Fußbodenniveau von Aufenthaltsräumen nicht über dem Niveau des hundertjährlichen
Hochwasserereignisses liegt, muss Vorsorge für einen gleichwertigen Schutz gegen Überflutung
getroffen werden.
6.4 Vermeidung von Schäden durch Wasserdampfkondensation
Raumbegrenzende Bauteile von Bauwerken mit Aufenthaltsräumen sowie von sonstigen Bauwerken,
deren Verwendungszweck dies erfordert, müssen so aufgebaut sein, dass weder in den Bauteilen
noch an deren Oberflächen bei üblicher Nutzung Schäden durch Wasserdampfkondensation
entstehen. Bei Außenbauteilen mit geringer Speicherfähigkeit (wie Fenster- und Türelemente) ist
durch geeignete Maßnahmen sicherzustellen, dass angrenzende Bauteile nicht durchfeuchtet werden.
7 Trinkwasser und Nutzwasser
7.1 Alle Bauwerke mit Aufenthaltsräumen müssen über eine Trinkwasserversorgung aus dem öffentlichen
Trinkwassernetz oder aus geeigneten Eigenwasserversorgungsanlagen (z. B. Quellfassung
oder Brunnen) verfügen.
7.2 Eine Verbindung zwischen Trinkwasserleitungen und Nutzwasserleitungen ist unzulässig.
7.3 Bei Verwechslungsgefahr von Trinkwasser und Nutzwasser sind die Entnahmestellen zu kennzeichnen.
8 Schutz vor gefährlichen Immissionen
8.1 Schadstoffkonzentration
Aufenthaltsräume sind so auszuführen, dass gefährliche Emissionen aus Baumaterialien und aus
dem Untergrund bei einem dem Verwendungszweck entsprechenden Luftwechsel nicht zu Konzentrationen
führen, die die Gesundheit der Benützer beeinträchtigen können. Dies gilt für Baumaterialien
jedenfalls als erfüllt, wenn Bauprodukte bestimmungsgemäß verwendet werden, die die
landesrechtlichen Vorschriften über Bauprodukte erfüllen.
8.2 Strahlung
Aufenthaltsräume sind so auszuführen, dass keine die Gesundheit der Benützer beeinträchtigende
Strahlung aus Baumaterialien und aus dem Untergrund auftritt. Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn
Bauprodukte bestimmungsgemäß verwendet werden, die die landesrechtlichen Vorschriften über
Bauprodukte erfüllen.
8.3 Lüftung von Garagen
8.3.1 Garagen sind natürlich oder mechanisch so zu be- und entlüften, dass im Regelbetrieb ein Halbstundenmittelwert
für Kohlenstoffmonoxid (CO) von 50 ppm nicht überschritten wird.
8.3.2 Für Garagen mit nicht mehr als 35 m2 gilt die Anforderung gemäß 8.3.1 als erfüllt, wenn eine Lüftungsöffnung
von mindestens 200 cm² Querschnittsfläche pro Stellplatz vorhanden ist.
8.3.3 Für Garagen mit mehr als 35 m2 und nicht mehr als 250 m2 Nutzfläche gilt die Anforderung gemäß
8.3.1 als erfüllt, wenn eine geeignete natürliche Querdurchlüftung über Lüftungsöffnungen von mindestens
1000 cm² Querschnittsfläche je Stellplatz vorhanden oder eine geeignete Lüftung durch
mindestens 2 Lüftungsgeräte mit einem Luftwechsel von 0,5/h sichergestellt ist.
8.3.4 Garagen mit mehr als 250 m2 Nutzfläche sind mit adäquaten Messeinrichtungen auszustatten, die
bei Überschreiten einer CO-Konzentration von 250 ppm über einen Zeitraum von mehr als einer
Minute Alarmsignale auslösen und Maßnahmen zur Reduktion der CO-Konzentration (wie z.B. Aktivierung
einer mechanischen Lüftungsanlage) einleiten.
8.3.5 Für oberirdische und eingeschoßige unterirdische Garagen, mit Öffnungen gemäß Punkt 4.7.1 der
OIB-Richtlinie 2.2 „Brandschutz bei Garagen, überdachten Stellplätzen und Parkdecks“ gilt die Anforderung
gemäß 8.3.1 als erfüllt und sind Einrichtungen gemäß 8.3.3 nicht erforderlich.
8.3.6 In Garagen, in denen gasbetriebene Kraftfahrzeuge abgestellt werden, ist zusätzlich zu den Anforderungen
gemäß 8.3.1 und 8.3.2 durch eine ausreichende Lüftung sicher zu stellen, dass durch
austretendes Gas keine Gefährdung für das Leben oder die Gesundheit von Personen entsteht.
Diese erhöhten Anforderungen gelten nicht für Kraftfahrzeuge, die mit komprimierten Erdgas (CNG)
betrieben werden.
9 Belichtung und Beleuchtung
9.1 Anforderungen an die Belichtung
9.1.1 Bei Aufenthaltsräumen muss die gesamte Lichteintrittsfläche der Fenster mindestens 10 % der
Bodenfläche dieses Raumes betragen, es sei denn, die spezielle Nutzung erfordert dies nicht. Dieses
Maß vergrößert sich ab einer Raumtiefe von mehr als 5 m um jeweils 1 % pro Meter Raumtiefe.
9.1.2 Es muss für die gemäß 9.1.1 notwendigen Lichteintrittsflächen ein zur Belichtung ausreichender
freier Lichteinfall gewährleistet sein. Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn ein freier Lichteinfallswinkel
von 45 Grad, bezogen auf die Unterkante der Belichtungsöffnung in der Fassadenflucht, nicht überschritten
wird. Die Lichteinfallsrichtung darf dabei seitlich um nicht mehr als 30 Grad verschwenkt
werden.
9.1.3 Ragen Bauteile wie Balkone, Dachvorsprünge etc. desselben Bauwerkes mehr als 50 cm horizontal
gemessen in den freien Lichteinfall hinein, so muss die erforderliche Lichteintrittsfläche pro angefangenem
Meter des Hineinragens um jeweils 2 % der Bodenfläche des Raumes erhöht werden.
Solche Bauteile dürfen jedoch nicht mehr als 3 m in den freien Lichteinfall ragen.
9.2 Anforderungen bezüglich der Sichtverbindung nach Außen
In Aufenthaltsräumen von Wohnungen müssen alle zur Belichtung notwendigen Fenster eine freie
Sicht von nicht weniger als 2 m aufweisen. Zumindest eines dieser Fenster muss in 120 cm Höhe
eine freie waagrechte Sicht nach außen von nicht weniger als 6 m, normal zur Fassade gemessen,
ermöglichen.
9.3 Beleuchtung
Alle Räume und allgemein zugänglichen Bereiche in Bauwerken müssen ihrem Verwendungszweck
entsprechend beleuchtbar sein.
10 Lüftung und Beheizung
10.1 Lüftung
10.1.1 Aufenthaltsräume und Sanitärräume müssen durch unmittelbar ins Freie führende Fenster ausreichend
gelüftet werden können. Davon kann ganz oder teilweise abgesehen werden, wenn eine mechanische
Lüftung vorgesehen ist, die eine für den Verwendungszweck ausreichende Luftwechselrate
zulässt.
10.1.2 In Räumen, deren Verwendungszweck eine erhebliche Erhöhung der Luftfeuchtigkeit erwarten lässt
(insbesondere in Küchen, Bäder, Nassräume etc.), ist die natürliche oder mechanische Be- oder
Entlüftung so einzurichten, dass eine zu Schäden führende Wasserdampfkondensation verhindert
wird.
10.1.3 Bei der Aufstellung von Feuerstätten ist darauf zu achten, dass die entsprechend der Auslegung
benötigte Luftmenge zuströmen kann. Heizräume für raumluftabhängige Feuerungsanlagen müssen
über eine Zuluftführung aus dem Freien verfügen, wobei eine Mindestquerschnittsfläche von
400 cm² netto nicht unterschritten werden darf:
- bei Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe mit atmosphärischem Brenner sowie Feuerstätten
für feste Brennstoffe: 4 cm² pro kW Nennwärmeleistung
- bei sonstigen Feuerstätten: 2 cm² pro kW Nennwärmeleistung
Bei sonstigen Aufstellungsräumen kann die Verbrennungsluftzufuhr auch aus anderen Räumen erfolgen,
sofern ein ausreichendes Luftvolumen vorhanden ist.
10.2 Beheizung
Aufenthaltsräume und Bäder müssen derart beheizbar sein, dass eine für den Verwendungszweck
ausreichende Raumtemperatur erreicht werden kann. Ausgenommen davon sind Aufenthaltsräume,
deren Verwendungszweck eine Beheizung ausschließt, oder die nicht für eine Benutzung in der
Heizperiode gedacht sind.
11 Niveau und Höhe der Räume
11.1 Fußbodenniveau von Räumen
Das Fußbodenniveau von Aufenthaltsräumen von Wohnungen muss wenigstens an einer Fensterseite
über dem an den Aufenthaltsraum angrenzenden Gelände nach der Bauführung liegen.
11.2 Raumhöhe
11.2.1 Die lichte Raumhöhe von Aufenthaltsräumen hat mindestens 2,50 m, bei Ein- und Zweifamilienhäusern
sowie Reihenhäusern mindestens 2,40 m zu betragen. Wird diese Höhe nicht an allen Stellen
des Raumes erreicht, muss der Luftraum dennoch mindestens dasselbe Ausmaß haben wie bei einer
waagrechten Decke. Bei Aufenthaltsräumen in Dachgeschoßen muss diese Mindestraumhöhe
zumindest über der Hälfte der Fußbodenfläche eingehalten werden, wobei bei der Berechnung dieser
Fläche Fußbodenflächen mit einer Raumhöhe von unter 1,50 m unberücksichtigt bleiben.
11.2.2 Die lichte Raumhöhe von anderen Räumen als Aufenthaltsräumen, in denen sich nur zeitweilig
Menschen aufhalten, muss entsprechend dem Verwendungszweck, der Raumfläche sowie der Anzahl
der aufzunehmenden Personen so festgelegt werden, dass ein ausreichend großes Luftvolumen
gewährleistet ist. Die lichte Raumhöhe darf jedoch keinesfalls 2,10 m unterschreiten.
12 Lagerung gefährlicher Stoffe
12.1 Verunreinigungen von Wasser oder Boden durch Austreten gelagerter gefährlicher Stoffe sind
durch technische Maßnahmen, wie Auffangwannen oder doppelwandige Ausführung von Behältern
und Leitungen zu vermeiden, sodass keine Gefährdungen von Menschen oder Umweltbelastungen
verursacht werden.
12.2 Bei Lagerung gefährlicher Stoffe in Bereichen, die bei 100jährlichen Hochwässern überflutet werden,
ist sicher zu stellen, dass bei Überflutung ein Austritt dieser Stoffe verhindert wird (z.B. Schutz
der Lagerräume gegen eindringendes und drückendes Wasser, Sicherung der Lagerbehälter gegen
Aufschwimmen, Außendruck und Wassereintritt).
12.3 Zur Verhinderung der Ansammlung flüchtiger Stoffe in der Raumluft ist eine ausreichende Be- und
Entlüftung vorzusehen.
13 Sondergebäude
13.1 Die Bestimmungen der Punkte 2, 7 und 9 gelten nicht für Schutzhütten in Extremlage, die nur über
eine schlichte Ausstattung verfügen sowie nur zu Fuß in einer Gehzeit von mehr als einer Stunde
zu erreichen und im Regelbetrieb nicht durch mechanische Aufstiegshilfen erschlossen sind.
AN04 Anlage 4
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN04

Kurztext:
Anlage 4

Text:
0 Vorbemerkungen
Die zitierten Normen und sonstigen technischen Regelwerke gelten in der im Dokument „OIBRichtlinien
– Zitierte Normen und sonstige technische Regelwerke“ angeführten Fassung.
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Erschließung
2.1 Vertikale Erschließung
2.1.1 Zur vertikalen Erschließung sind Treppen herzustellen. Anstelle von Treppen sind Rampen mit einer
Neigung von höchstens 10 % zulässig. Für den Zugang zu nicht ausgebauten Dachböden sind
auch einschiebbare Treppen oder Leitern zulässig.
2.1.2 Treppen im Verlauf von Fluchtwegen, ausgenommen Wohnungstreppen, sind bis zum Ausgangsniveau
durchgehend auszubilden.
2.1.3 Zusätzlich zu Treppen sind Personenaufzüge zu errichten bei
- Bauwerken mit Aufenthaltsräumen und drei oder mehr oberirdischen Geschoßen
- Garagen mit drei oder mehr unterirdischen Geschoßen
Dies gilt nicht für Ein-, Zweifamilien- und Reihenhäuser.
2.1.4 Sind Personenaufzüge erforderlich, müssen
- alle Geschoße, einschließlich Keller- und Garagengeschoße, aufgeschlossen werden, wobei
bei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, zumindest die Eingangsebene angefahren
werden muss,
- die Abmessungen der Grundfläche des Fahrkorbes mindestens 110 cm breit und mindestens
140 cm tief sein, wobei die Tür an der Schmalseite anzuordnen ist. Für Aufzüge mit Übereckbeladung
ist eine Mindestgröße von 150 cm x 150 cm erforderlich,
- die Fahrkorb- und Schachttüren als waagrecht bewegte selbsttätig kraftbetätigte Schiebetüren
mit einer lichten Durchgangsbreite von mindestens 90 cm ausgeführt werden.
2.1.5 Bei Gebäuden mit einem Fluchtniveau der Aufenthaltsräume von mehr als 32 m müssen zumindest
zwei Personenaufzüge vorhanden sein. Bei Gebäuden mit einem Fluchtniveau der Aufenthaltsräume
von mehr als 22 m muss zumindest einer dieser Personenaufzüge eine innere Fahrkorbgrundfläche
von mindestens 1,10 m Breite x 2,10 m Tiefe aufweisen.
2.2 Durchgangsbreiten von Gängen und Treppen
2.2.1 Hauptgänge müssen eine lichte Durchgangsbreite von mindestens 1,20 m aufweisen. Bei Ein- und
Zweifamilienhäusern und bei Nebengängen genügt eine lichte Durchgangsbreite von 1,00 m.
2.2.2 Bei Treppen darf die lichte Treppenlaufbreite zwischen seitlich begrenzenden Bauteilen (z.B. Handläufe,
Teile der Umwehrung, Wandoberflächen) die Mindestmaße der folgenden Tabelle 1 nicht unterschreiten.
Diese Anforderungen gelten sinngemäß auch für Rampen.
Tabelle 1:
Treppenarten lichte Treppenlaufbreite
in m
Haupttreppen ausgenommen Wohnungstreppen 1,20
Wohnungstreppen 0,90
Nebentreppen 0,60
2.2.3 Bei Gängen und Treppen im Verlauf von Fluchtwegen für mehr als 120 Personen muss die lichte
Breite für je angefangene 60 Personen um jeweils 60 cm erhöht werden.
Die Personenzahlen bei Gängen oder Treppen beziehen sich auf die höchstmöglich zu erwartende
Anzahl gleichzeitig anwesender Personen, die im Gefahrenfall auf einen Gang oder eine Treppe
angewiesen sind. Sofern der Fluchtweg mehr als drei Geschoße miteinander verbindet, bezieht sich
diese Anzahl auf jeweils drei unmittelbar übereinanderliegende Geschoße.
2.2.4 Die Mindestbreite von Gängen in allgemein zugänglichen Bereichen und von Treppen darf durch
Einbauten oder vorstehende Bauteile nicht eingeengt werden. Dabei bleiben unberücksichtigt:
- stellenweise Einengung in Gängen um nicht mehr als 10 cm (z.B. Pfeiler, Verzierungen, Beschläge,
Türen in geöffnetem Zustand),
- Treppenlifte in nicht betriebsbereitem Zustand (Parkstellung) um nicht mehr als 30 cm.
2.2.5 Bei Haupttreppen ist nach maximal 20 Stufen ein Podest zu errichten. Bei Podesten mit Richtungsänderung
muss die Podesttiefe zumindest der lichten Treppenlaufbreite entsprechen.
2.2.6 Zwischen Türen und Treppen ist ein ausreichender Abstand einzuhalten.
2.2.7 Bei Haupttreppen mit gekrümmter Gehlinie ist im Abstand von 20 cm vom inneren Rand der lichten
Treppenlaufbreite ein Stufenauftritt von mindestens 15 cm, bei Wohnungstreppen von mindestens
12 cm einzuhalten.
2.2.8 In Treppenhäusern ist im Verlauf von Fluchtwegen eine lichte Treppenlaufbreite von höchstens 2,40
m zulässig. Bei sonstigen Treppen im Verlauf von Fluchtwegen sind zusätzliche Handläufe zur Unterteilung
der Treppenlaufbreite erforderlich, wenn diese 2,40 m überschreitet.
2.3 Durchgangshöhe bei Treppen, Rampen und Gängen
Die lichte Durchgangshöhe bei Treppen, gemessen an der Stufenvorderkante sowie bei Rampen
und Gängen muss mindestens 2,10 m betragen.
2.4 Vermeidung des Unterlaufens von Podesten, Treppenläufen und Rampen
In allgemein zugänglichen Bereichen sind Flächen vor und unter Podesten, Treppenläufen, Rampen
und dergleichen mit weniger als 2,10 m Durchgangshöhe, so zu sichern, dass Verletzungsgefahren
durch unbeabsichtigtes Unterlaufen vermieden werden.
2.5 Durchgangslichte und Anordnung von Türen
2.5.1 Die lichte Durchgangsbreite von einflügeligen Türen und Gehflügeln bei zweiflügeligen Türen muss
mindestens 80 cm betragen. Türen im Verlauf vom Haupteingang von Wohngebäuden bis einschließlich
der Wohnungseingangstüren müssen eine lichte Durchgangsbreite von mindestens
90 cm aufweisen.
2.5.2 Die lichte Durchgangshöhe von Türen hat mindestens 2 m zu betragen.
2.5.3 Türen von Toiletten mit einer Raumgröße unter 1,8 m² dürfen nicht nach innen öffnend ausgeführt
sein.
2.6 Türen im Verlauf von Fluchtwegen
2.6.1 Türen im Verlauf von Fluchtwegen müssen mindestens folgende lichte Durchgangsbreiten aufweisen:
für höchstens 20 Personen: 80 cm,
für höchstens 40 Personen: 90 cm,
für höchstens 60 Personen: 100 cm,
für höchstens 120 Personen: 120 cm.
Liegen zwei Türen im Abstand von maximal 20 cm nebeneinander, gelten sie als eine Tür.
Bei mehr als 120 Personen erhöht sich die Durchgangsbreite von 120 cm für je angefangene 60
Personen um jeweils 60 cm.
Die angeführten Personenzahlen beziehen sich auf die höchstmöglich zu erwartende Anzahl
gleichzeitig anwesender Personen, die auf eine Tür angewiesen sind. Sofern der Fluchtweg mehr
als drei Geschoße miteinander verbindet, bezieht sich diese Anzahl auf jeweils drei unmittelbar übereinanderliegende
Geschoße.
2.6.2 Türen im Verlauf von Fluchtwegen müssen als Drehflügeltüren oder sicherheitstechnisch gleichwertig
ausgeführt werden.
2.6.3 Aus einem Raum, der zum Aufenthalt für mehr als 120 Personen bestimmt ist, müssen mindestens
zwei ausreichend weit voneinander entfernte Ausgänge direkt auf einen Fluchtweg führen.
2.6.4 Türen aus allgemein zugänglichen Bereichen sowie Türen, auf die im Fluchtfall mehr als 15 Personen
angewiesen sind, müssen in Fluchtrichtung öffnend ausgeführt werden und jederzeit leicht und
ohne fremde Hilfsmittel geöffnet werden können.
2.6.5 Ausgangstüren und sonstige Türen aus allgemein zugänglichen Bereichen, wie z.B. aus öffentlichen
Gebäuden oder Orten mit Publikumsverkehr, müssen, sofern mit Paniksituationen zu rechnen
ist, jedenfalls jedoch, wenn jeweils mehr als 120 Personen auf sie angewiesen sind, im Verlauf von
Fluchtwegen mit einem Paniktürverschluss ausgestattet sein.
2.7 Kfz-Stellplätze in Bauwerken und im Freien
2.7.1 Garagen, überdachte Stellplätze und Parkdecks müssen so angelegt sein, dass eine sichere Zuund
Abfahrt gewährleistet ist, wobei die Breite der Zu- und Abfahrten mindestens 3,0 m betragen
muss.
2.7.2 Größere Fahrbahnbreiten oder Schrammborde sind anzuordnen, wenn dies im Interesse der Sicherheit
und Leichtigkeit der Zu- und Abfahrt erforderlich ist. Schrammborde zählen mit einer Breite
bis zu insgesamt 30 cm zur Fahrbahnbreite. Ab einer Nutzfläche von mehr als 1600 m² sind jedenfalls
getrennte Erschließungsflächen für Fußgänger und eigene Fahrspuren für Zu- und Abfahrten
zu errichten und zu kennzeichnen.
2.7.3 Die maximale Neigung von nicht überdeckten Rampen darf 15 %, von überdeckten oder beheizten
Rampen 18 % nicht überschreiten. Im Bereich von 5,0 m ab der öffentlichen Verkehrsfläche darf die
Neigung der Rampe nicht mehr als 5 % betragen.
2.7.4 Die Fläche von Kfz-Stellplätzen und die Breite der Fahrgassen sind nach der Art und Anordnung
der abzustellenden Kraftfahrzeuge zu bemessen. Für PKW-Stellplätze gelten die Mindestwerte von
Tabelle 2.
Tabelle 2:
Senkrechtaufstellung Schrägaufstellung Längsaufstellung
Winkel des Stellplatzes zur
Fahrgasse
90 ° 60 ° 45 ° 0 °
Stellplatzgröße für PKW 2,30 m x 4,80 m 2,50 m x 4,80 m 2,50 m x 4,80 m 2,30 m x 6,00 m
Stellplatzgröße für PKW für
Menschen mit Behinderung
3,50 m x 4,80 m 3,50 m x 4,80 m 3,50 m x 6,50 m
Fahrgassenbreite 6,50 m 6,00 m 4,50 m 3,50 m 3,00
2.7.5 Bei Nutzflächen von mehr als 250 m2 sind die Kfz-Stellplätze dauerhaft zu kennzeichnen.
2.7.6 Die lichte Höhe muss über die gesamte Fläche der Fahrgassen und Rampen sowie der Kfz-
Stellplätze nach der Art der Fahrzeuge bemessen werden, jedoch mindestens 2,10 m betragen.
Entlang der Rückwand von senkrechten oder schrägen Stellplätzen ist bis zu einer Tiefe von 0,70 m
eine Einschränkung der lichten Höhe auf 1,80 m durch Einbauten zulässig, sofern diese so gesichert
oder markiert sind, dass eine Verletzungsgefahr vermieden wird.
3 Schutz vor Rutsch- und Stolperunfällen
3.1 Allgemeine Anforderungen
3.1.1 Bauwerkszugänge, Gänge und Treppen müssen eben, befestigt und trittsicher sein und über eine
ausreichend rutschhemmende Oberfläche verfügen.
3.1.2 Im Verlauf von Gängen in allgemein zugänglichen Bereichen sowie bei Treppenpodesten sind Einzelstufen
und sonstige einzelne Niveausprünge unzulässig.
3.1.3 Schwellen und Türanschläge dürfen 2 cm nicht übersteigen. Davon ausgenommen sind Balkonund
Terrassentüren sowie Türen zu Technikräumen (z.B. Öllagerräume).
3.2 Treppen
3.2.1 Die Stufenhöhe und der Stufenauftritt von Gebäudetreppen müssen den Werten der folgenden Tabelle
3 entsprechen. Die Stufen von Haupttreppen müssen in ihrem gesamten Verlauf gleich hoch
und in der Lauflinie gleich tief sein.
Tabelle 3:
Treppenarten Stufenhöhe in cm
Höchstmaß
Stufenauftritt in cm
Mindestmaß
Haupttreppen
Gebäudetreppen im Freien 16 30
höchstens 3 Geschoße oder
mehr als 3 Geschoße mit Personenaufzug
18 27
Allgemeine
Gebäudetreppen
mehr als 3 Geschoße ohne Personenaufzug 16 30
Wohnungstreppen 20 24
Nebentreppen 21 21
3.2.2 Bei Gebäudetreppen mit mehr als 3 Stufen müssen in einer Höhe von 90 bis 100 cm auf beiden
Seiten Handläufe angebracht werden. Bei Wohnungs- und Nebentreppen genügt ein Handlauf auf
einer Seite.
4 Schutz vor Absturzunfällen
4.1 Absturzsicherungen
4.1.1 Alle im gewöhnlichen Gebrauch zugänglichen Stellen eines Bauwerkes, bei denen die Gefahr eines
Absturzes besteht, jedenfalls ab einer Fallhöhe von 100 cm, sind mit einer Absturzsicherung mit
Brust- und Mittelwehr oder mit einer anderen geeigneten Vorrichtung zu sichern. Eine Absturzsicherung
ist nicht notwendig, wenn diese dem Verwendungszweck (z.B. bei Laderampen, Schwimmbecken)
widerspricht.
4.1.2 Die Höhe der Absturzsicherung hat mindestens 100 cm, ab einer Absturzhöhe von mehr als 12 m,
gemessen von der Standfläche, mindestens 110 cm zu betragen. Bei Absturzsicherungen mit einer
oberen Breite von mindestens 20 cm (z.B. Brüstungen, Fensterparapete) darf die erforderliche Höhe
um die halbe Brüstungsbreite abgemindert, jedoch ein Mindestmaß von 85 cm nicht unterschritten
werden.
4.1.3 Öffnungen in Absturzsicherungen dürfen zumindest in einer Richtung nicht größer als 12 cm sein.
Im Bereich von 15 cm bis 60 cm über fertiger Stufenvorderkante oder Standfläche dürfen keine horizontalen
oder schrägen Umwehrungsteile angeordnet sein, es sei denn, die Öffnungen sind in der
Vertikalen nicht größer als 2 cm oder ein Hochklettern wird auf andere Weise erschwert.
4.1.4 Bei Geländern über einem Treppenlauf ist der untere Abschluss so auszubilden, dass zwischen
Geländerunterkante und den Stufen ein Würfel mit einer Kantenlänge von höchstens 12 cm durchgeschoben
werden kann. Bei Geländern neben einem Treppenlauf ist der untere Abschluss so auszubilden,
dass zwischen der Geländerunterkante und den Stufen ein Würfel mit einer Kantenlänge
von höchstens 7,5 cm durchgeschoben werden kann. Dabei darf der lichte Horizontalabstand zwischen
Umwehrung und Treppenlauf nicht mehr als 3 cm betragen. Bei Setzstufen darf der offene
lichte Abstand höchstens 12 cm betragen.
4.1.5 Die Anforderungen nach 4.1.3 und 4.1.4 gelten nicht, wenn der Verwendungszweck des Bauwerkes
die Zugänglichkeit von Kindern typischerweise nicht erwarten lässt (z.B. in Bereichen von Bauwerken,
die ausschließlich ArbeitnehmerInnen oder Betriebsangehörigen zugänglich sind).
4.1.6 In Kindergärten, Schulen und ähnlichen Einrichtungen für Kinder bis 10 Jahren sind Fenster bei
einer Absturzhöhe von mehr als 2 m mit einer Kindersicherung auszustatten.
4.1.7 An Dächern mit mehr als 25 Grad Neigung sind Vorrichtungen gegen das Abstürzen bei Dacharbeiten
anzubringen.
4.2 Abdeckungen
Schächte, Ausstiege, Einbringöffnungen und dergleichen müssen trag- und verkehrssicher abgedeckt
werden. Abdeckungen in allgemein zugänglichen Bereichen sind, sofern ein unbefugtes Öffnen
nicht schon durch bloßes Eigengewicht der Abdeckung ausgeschlossen werden kann, durch
andere Maßnahmen (z.B. Absperreinrichtungen) zu sichern.
4.3 Verglasungen mit absturzsichernder Funktion
Verglasungen, die als Absturzsicherungen dienen, müssen unbeschadet der Bestimmungen gemäß
5.1.1 bis 5.1.3 aus geeignetem Verbund-Sicherheitsglas bestehen. Bei Isolierverglasungen und
Verglasungen mit mehreren Scheiben (z.B. Verbundverglasungen) gilt dies für zumindest für eine
Scheibe.
5 Schutz vor Aufprallunfällen und herabstürzenden Gegenständen
5.1 Glastüren und Verglasungen ohne absturzsichernde Funktion
5.1.1 Folgende Glaselemente müssen unbeschadet der Bestimmungen gemäß 4.3 aus geeignetem Sicherheitsglas,
wie z.B. ESG, hergestellt sein:
- Ganzglastüren und Verglasungen in Türen bis 1,50 m Höhe über der Standfläche,
- vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände) entlang begehbarer Flächen bis 1,00 m Höhe
über der Standfläche. Davon sind Fenster ab einer Parapethöhe von 85 cm ausgenommen.
- vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände) entlang begehbarer Flächen in Bauwerken mit
möglichem Menschengedränge bis 1,50 m Höhe über der Standfläche.
5.1.2 Anstelle der Verwendung von Sicherheitsglas gemäß Punkt 5.1.1 können auch Schutzvorrichtungen
angebracht oder konstruktive Maßnahmen getroffen werden, die ein gefahrbringendes Splittern
des Glases bei Anprall von Personen verhindern.
5.1.3 Werden vertikale Verglasungen aus ESG mit einer Absturzhöhe des Glases von mehr als 4,0 m
hergestellt, müssen sie über Schutzvorrichtungen verfügen oder konstruktive Maßnahmen aufweisen,
sodass bei Bruch der Verglasung durch Herabfallen von Glasstücken eine Gefährdung von
darunter befindlichen Personen vermieden wird.
5.1.4 Glastüren und große Glasflächen sind in allgemein zugänglichen Bereichen mit geeigneten, optischen
Markierungen sichtbar zu machen.
5.2 Abrutschen von Eis und Schnee
Bei geneigten Dächern sind bauliche Maßnahmen gegen das Abrutschen von Schnee und Eis auf
Nachbargrundstücke und allgemein zugängliche Bereiche zu treffen.
5.3 Glasdächer, Oberlichten, Dachflächenfenster und Glashäuser
5.3.1 Einfachverglasungen und untere Scheiben von Isolierverglasungen müssen bei Überkopfverglasungen
mit einer Neigung zur Vertikalen von mehr als 15°, wie z. B. bei Glasdächern, Oberlichten
und Dachflächenfenstern, aus geeignetem Verbund-Sicherheitsglas bestehen oder mit Schutzvorrichtungen
gegen das Herabfallen von Glasteilen ausgestattet sein. Davon ausgenommen sind
Glashäuser bis zu 20 m2 Nutzfläche, die keine Aufenthaltsräume sind.
5.3.2 Bei Glashäusern, die gärtnerischen oder landwirtschaftlichen Zwecken dienen, gelten die Anforderungen
gemäß 5.3.1 zumindest über Verkehrswegen und über Kundenbereichen.
5.4 Vor- und abgehängte Bau- und Fassadenteile
Vor- und abgehängte Bauteile und Fassadensysteme sind gegen Herabfallen zu sichern. Dies gilt
jedenfalls als erfüllt, wenn diese Bauteile und Fassadensysteme entsprechend einer europäisch
technischen Zulassung oder einer harmonisierten europäischen Norm ausgeführt sind.
6 Verbrennungsschutz
Einrichtungen und Anlagen für die Beheizung des Bauwerkes sowie für die Bereitung, Speicherung
und Verteilung von Warmwasser sind, soweit erforderlich, gegen gefahrbringende Berührung abzusichern.
7 Blitzschutz
Bauwerke sind mit einer Blitzschutzanlage auszustatten. Davon ausgenommen sind Bauwerke, bei
denen sich auf Grund einer Risikoanalyse ergibt, dass ein Blitzschutz nicht erforderlich ist, sowie
Ein- und Zweifamilienhäuser.
8 Zusätzliche Anforderungen an die barrierefreie Gestaltung von Bauwerken
8.1 Allgemeine Anforderungen
Bauwerke, die barrierefrei auszugestalten sind, müssen zumindest die bautechnischen Anforderungen
der Punkte 8.1.1 bis 8.1.3 erfüllen.
8.1.1 Für Wohngebäude gelten folgende Punkte der ÖNORM B 1600:
- 3.1.5 (Rampen)
- 3.1.6.2 bis 3.1.6.7 (Stellplätze für Personenkraftwagen von behinderten Menschen)
- 3.2.2.1 bis 3.2.2.9 (Eingänge und Türen)
- 3.2.3 (Horizontale Verbindungswege)
- 3.2.4 (Vertikale Verbindungswege) ausgenommen der Verweis auf die ÖNORM EN 81-70 in
Punkt 3.2.4.3
- 3.2.5.2 bis 3.2.5.3.1 (Sanitärräume)
- 3.2.5.4 (Sanitärräume)
- 3.2.6 (Allgemein zugängliche Nutzräume)
- 3.2.9 (Freibereiche)
- 4.3 (Barrierefreie Sanitärräume)
- 5 (Kennzeichnung)
8.1.2 Für den anpassbaren Wohnbau gilt abweichend zu 8.1.1 für Sanitärräume Punkt 3.2.7 (Anpassbarer
Wohnbau) der ÖNORM B 1600.
8.1.3 Für Nichtwohngebäude gelten zusätzlich zu 8.1.1 die Punkte 3.2.10.1 und 3.2.10.2 (Spezielle bauliche
Ausführungen) der ÖNORM B 1600. Punkt 3.2.6 der ÖNORM B 1600 gilt nicht.
8.2 Zusätzliche Anforderungen
8.2.1 Nach Maßgabe der Größe und des Verwendungszweckes des Bauwerkes sind bei Toiletten-
Gruppen barrierefreie Toiletten anzuordnen. Wird jeweils nur eine Damen- und eine Herren-Toilette
errichtet, muss eine (vorzugsweise die Damentoilette) barrierefrei ausgeführt werden. Ist nur eine
geschlechtsneutrale Toilette vorhanden, ist diese barrierefrei auszugestalten.
8.2.2 Nach Maßgabe der Größe und des Verwendungszweckes des Bauwerkes müssen Erschließungsflächen
im Gebäude und die dem Gebäude zugeordneten Außenerschließungsflächen mit taktilen,
visuellen oder akustischen Leitsystemen ausgestattet werden, die wesentliche Informationen und
Orientierungshilfen für Besucher und Kunden anbieten.
8.2.3 In Beherbergungsbetrieben mit mehr als 50 Gästebetten ist zumindest ein Gästezimmer und ab
jeweils weiteren 100 Gästebetten je ein weiteres Gästezimmer barrierefrei auszugestalten.
8.3 Ausnahmen
Die Bestimmungen der Punkte 8.1 und 8.2 gelten nicht für Schutzhütten in Extremlage, die nur über
eine schlichte Ausstattung verfügen sowie nur zu Fuß in einer Gehzeit von mehr als einer Stunde
zu erreichen und im Regelbetrieb nicht durch mechanische Aufstiegshilfen erschlossen sind.
AN05 Anlage 5
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN05

Kurztext:
Anlage 5

Text:
0 Vorbemerkungen
Diese Richtlinie ist für Gebäude und Gebäudeteile anzuwenden, welche dem längeren Aufenthalt
von Menschen dienen und deren widmungsgerechte Nutzung einen Ruheanspruch bewirkt. Dazu
zählen insbesondere Wohngebäude, Wohnheime, Bürogebäude, Beherbergungsstätten, Schulen,
Kindergärten, Krankenhäuser, Gebäude für religiöse Zwecke etc.
Die zitierten Normen und sonstigen technischen Regelwerke gelten in der im Dokument „OIBRichtlinien
– Zitierte Normen und sonstige technische Regelwerke“ angeführten Fassung.
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die schalltechnischen Begriffsbestimmungen der ÖNORM B 8115-1 sowie die allgemeinen
Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Baulicher Schallschutz
2.1 Anwendungsbereich
Die festgelegten Anforderungen dienen der Sicherstellung eines ausreichenden Schutzes von Aufenthalts-
und Nebenräumen vor Schallimmissionen von Außen und aus anderen Nutzungseinheiten
desselben Gebäudes sowie aus angrenzenden Gebäuden.
2.2 Anforderungen an den baulichen Schallschutz
2.2.1 Zur Ermittlung der Anforderungen ist das Standardverfahren gemäß ÖNORM B 8115-2 anzuwenden.
2.2.2 Für Räume in Betriebseinheiten können im Einzelfall abweichende Anforderungen erforderlich bzw.
ausreichend sein. Dabei können (z.B. bei Alten- und Pflegeheimen, Krankenanstalten oder Schutzhütten
in Extremlage) auch organisatorische Maßnahmen zum Schutz vor Lärm in Rechnung gestellt
werden.
3 Raumakustik
3.1 Anwendungsbereich
Die Anforderungen an die Raumakustik gelten, wenn Mindestmaßnahmen hinsichtlich der Hörsamkeit
und/oder der Mindestlärmminderung in Räumen erforderlich sind. Ausgenommen sind Räume
mit außerordentlich hohen Anforderungen an die akustischen Verhältnisse (z.B. Opernhäuser, Konzertsäle,
Tonaufnahmestudios).
3.2 Anforderungen zur Hörsamkeit
Für Räume mit der Nutzung Sprache (Hörsäle, Vortragsräume) und mit der Nutzung Kommunikation
(Klassenräume, Medienräume, Besprechungsräume, Räume für audivisuelle Darbietung) gelten
die jeweiligen Anforderungen zur Hörsamkeit gemäß ÖNORM B 8115-3 eingeschränkt auf die Oktavbänder
von 250 Hz bis 2000 Hz.
Abweichungen von +/- 20 % vom Wert für die optimale Nachhallzeit sind zulässig.
3.3 Anforderungen zur Lärmminderung
3.3.1 Für Räume, an die zum Schutze der Nutzer Anforderungen an die Lärmminderung gestellt werden
(wie z.B. Arbeitsräume, Werkstätten, Büros, Kindergartenräume, Speiseräume), sind die Mindestanforderungen
für die Lärmminderung gemäß ÖNORM B 8115-3 einzuhalten.
3.3.2 Eine Abweichung von den Anforderungen gemäß Punkt 3.3.1 ist zulässig, wenn aus nachvollziehbaren
betriebstechnischen oder anderen technischen bzw. bauphysikalischen Gründen (z.B. Klimabelastung,
Hygiene) die Anordnung von absorbierenden Oberflächen nicht im erforderlichen Ausmaß
möglich ist.
4 Erschütterungsschutz
4.1 Anwendungsbereich
In Gebäuden, Gebäudeteilen und anderen Bauwerken sind Maßnahmen zur Verhinderung der Übertragung
von Schwingungen aus technischen Einrichtungen und anderen Schwingungserregern
derart zu treffen, dass keine unzumutbaren Störungen durch Erschütterungen für Personen in Aufenthaltsräumen
desselben Gebäudes oder in Aufenthaltsräumen benachbarter Gebäude auftreten.
Nicht Gegenstand der Richtlinie ist der Schutz vor Erschütterungen, welche aus anderen Bauwerken
auf die Gebäude und Gebäudeteile einwirken.
4.2 Anforderungen
Hinsichtlich der Zumutbarkeit von Schwingungen und der Erfüllung des ausreichenden Erschütterschutzes
ist der Stand der Technik heranzuziehen.
AN06 Anlage 6
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN06

Kurztext:
Anlage 6

Text:
0 Vorbemerkungen
Die zitierten Normen und sonstigen technischen Regelwerke gelten in der im Dokument „OIBRichtlinien
– Zitierte Normen und sonstige technische Regelwerke“ angeführten Fassung.
1 Begriffsbestimmungen
Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“.
2 Anforderungen an den Heizwärme- und Kühlbedarf
2.1 Berechnungsmethode
Die Berechnung des Heizwärme- bzw. Kühlbedarfs hat gemäß OIB-Leitfaden zu erfolgen.
2.2 Zuordnung zu den Gebäudekategorien
2.2.1 Wohngebäude:
Die Zuordnung zur Kategorie Wohngebäude erfolgt anhand der überwiegenden Nutzung, sofern andere
Nutzungen im Ganzen entweder nicht mehr als 50 m² konditionierte Netto-Grundfläche aufweisen
oder einen Anteil von 10% der konditionierten Brutto-Grundfläche nicht überschreiten. Wenn
dieser Anteil überschritten wird, ist eine Teilung des Gebäudes und eine Zuordnung der einzelnen
Gebäudeteile zur Kategorie Wohngebäude sowie zur jeweiligen Gebäudekategorie der Nicht-
Wohngebäude durchzuführen. Die Überprüfung der Anforderung erfolgt im Anschluss für die jeweiligen
Gebäudeteile getrennt.
2.2.2 Nicht-Wohngebäude:
Bei Nicht-Wohngebäuden ist zwischen den folgenden Gebäudekategorien zu unterscheiden:
1) Bürogebäude
2) Kindergarten und Pflichtschulen
3) Höhere Schulen und Hochschulen
4) Krankenhäuser
5) Pflegeheime
6) Pensionen
7) Hotels
8) Gaststätten
9) Veranstaltungsstätten
10) Sportstätten
11) Verkaufsstätten
12) Sonstige konditionierte Gebäude
Die Zuordnung zu einer der oben angeführten Gebäudekategorien erfolgt anhand der überwiegenden
Nutzung, sofern andere Nutzungen im Ganzen einen Anteil von 10% der konditionierten Brutto-
Grundfläche nicht überschreiten. Wenn ein Anteil von 10% überschritten wird, ist eine Teilung des
Gebäudes und eine Zuordnung der einzelnen Gebäudeteile zu den oben angeführten Gebäudekategorien
durchzuführen. Die Überprüfung der Anforderung erfolgt im Anschluss für die jeweiligen
Gebäudeteile getrennt.
2.3 Anforderungen an den Heizwärmebedarf bei Neubau von Wohngebäuden
2.3.1 Folgender maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf HWBBGF,WG,max,Ref pro m2 konditionierter
Brutto-Grundfläche ist in Abhängigkeit der Geometrie (charakteristische Länge lc) und bezogen auf
das Referenzklima gemäß OIB-Leitfaden einzuhalten:
ab Inkrafttreten
bis 31.12.2009 HWBBGF,WG,max,Ref = 26 * (1+ 2,0/lc) [kWh/m2a] Höchstens jedoch 78,0 [kWh/m2a]
ab 1.1.2010 HWBBGF,WG,max,Ref = 19 * (1+2,5/lc) [kWh/m2a] Höchstens jedoch 66,5 [kWh/m2a]
2.3.2 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung:
Bei Gebäuden mit einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reduziert sich der gemäß
Punkt 2.3.1 maximal zulässige jährliche Heizwärmebedarf HWBBGF,WG,max,Ref um 8 kWh/m2a.
2.4 Anforderungen an den Heizwärme- und Kühlbedarf bei Neubau von Nicht-Wohngebäuden
2.4.1 Für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2 gelten folgende Anforderungen:
2.4.1.1 Folgender maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf HWB*V,NWG,max,Ref pro m³ konditioniertem
Bruttovolumen (berechnet mit dem Nutzungsprofil des Wohngebäudes gemäß OIB-Leitfaden) ist, in
Abhängigkeit der Geometrie (charakteristische Länge lc) und bezogen auf das Referenzklima gemäß
OIB Leitfaden, einzuhalten:
ab Inkrafttreten
bis 31.12.2009 HWB*V,NWG,max,Ref = 9,0 * (1+ 2,0/lc) [kWh/m³a] Höchstens jedoch 27,00 [kWh/m³a]
ab 1.1.2010 HWB*V,NWG,max,Ref = 6,5 * (1+2,5/lc) [kWh/m³a] Höchstens jedoch 22,75 [kWh/m³a]
2.4.1.2 Raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnung:
Bei Gebäuden mit einer raumlufttechnischen Anlage mit Wärmerückgewinnung reduziert sich der
gemäß Punkt 2.4.1.1 maximal zulässige jährliche Heizwärmebedarf HWB*V,NWG,max,Ref um 2 kWh/m³a
oder um 1 kWh/m³a, wenn nicht mehr als die Hälfte der Nutzfläche durch eine raumlufttechnische
Anlage mit Wärmerückgewinnung versorgt wird.
2.4.2 Für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2 ist entweder die sommerliche
Überwärmung gemäß ÖNORM B 8110-3 einzuhalten, wobei die tatsächlichen inneren Lasten
zu berücksichtigen sind, oder der maximal zulässige außeninduzierte Kühlbedarf KB*V,NWG,max
(Nutzungsprofil Wohngebäude, Infiltration nx = 0,15) pro m³ Bruttovolumen von 1,0 kWh/m³a einzuhalten:
2.5 Anforderungen an den Heizwärmebedarf bei umfassender Sanierung von Wohngebäuden
2.5.1 Folgender maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf HWBBGF,WGsan,max,Ref pro m2 konditionierter
Brutto-Grundfläche ist, in Abhängigkeit der Geometrie (charakteristische Länge lc) und bezogen auf
das Referenzklima gemäß OIB Leitfaden, einzuhalten:
ab Inkrafttreten
bis 31.12.2009 HWBBGF,WGsan,max,Ref = 34,0 * (1+ 2,0/lc) [kWh/m2a] Höchstens jedoch 102,0 [kWh/m2a]
ab 1.1.2010 HWBBGF,WGsan,max,Ref = 25,0 * (1+2,5/lc) [kWh/m2a] Höchstens jedoch 87,5 [kWh/m2a]
2.5.2 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung:
Bei Gebäuden mit einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reduziert sich der gemäß
Punkt 2.5.1 maximal zulässige jährliche Heizwärmebedarf HWBBGF,WGsan,max,Ref um 8 kWh/m2a.
2.6 Anforderungen an den Heizwärme- und Kühlbedarf bei umfassender Sanierung von Nicht-
Wohngebäuden
2.6.1 Für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2 gelten folgende Anforderungen:
2.6.1.1 Folgender maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf HWB*V,NWGsan,max,Ref pro m³ konditioniertem
Bruttovolumen (berechnet mit dem Nutzungsprofil des Wohngebäudes gemäß OIB-Leitfaden) ist, in
Abhängigkeit der Geometrie (charakteristische Länge lc) und bezogen auf das Referenzklima gemäß
OIB Leitfaden, einzuhalten:
ab Inkrafttreten
bis 31.12.2009
HWB*V,NWGsan,max,Ref = 11,0 * (1+ 2,0/lc) [kWh/m³a] Höchstens jedoch 33,0 [kWh/m³a]
ab 1.1.2010 HWB*V,NWGsan,max,Ref = 8,5 * (1+2,5/lc) [kWh/m³a] Höchstens jedoch 30,0 [kWh/m³a]
2.6.1.2 Raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnung:
Bei Gebäuden mit einer raumlufttechnischen Anlage mit Wärmerückgewinnung reduziert sich der
gemäß der Punkte 2.6.1 maximal zulässige jährliche Heizwärmebedarf HWB*V,NWGsan,max,Ref um
2 kWh/m³a oder um 1 kWh/m³a, wenn nicht mehr als die Hälfte der Nutzfläche durch eine raumlufttechnische
Anlage mit Wärmerückgewinnung versorgt wird.
2.6.2 Für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2 ist entweder die sommerliche
Überwärmung gemäß ÖNORM B 8110-3 einzuhalten, wobei die tatsächlichen inneren Lasten
zu berücksichtigen sind, oder der maximal zulässige außeninduzierte Kühlbedarf KB*V,NWGsan,max
(Nutzungsprofil Wohngebäude, Infiltration nx = 0,15) pro m³ Bruttovolumen von 2,0 kWh/m³a einzuhalten.
3 Anforderungen an die thermische Qualität der Gebäudehülle
3.1 Für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude können jeweils zusätzlich zur Anforderung an den
Heizwärmebedarf und für sonstige Gebäude zusätzlich zur Anforderung an die U-Werte gemäß
Punkt 4.1 folgende Anforderungen gestellt werden:
3.1.1 Beim Neubau ist der folgende maximal zulässige LEK-Wert einzuhalten:
ab Inkrafttreten bis 31.12.2009 LEKmax = 32 [ - ]
ab 1.1.2010 LEKmax = 27 [ - ]
lc,min = 1 [ m ]
wobei gilt:
lc,min kleinstmögliche charakteristische Länge lc
3.1.2 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung:
Beim Neubau von Wohngebäuden mit einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist
der folgende maximal zulässige LEK-Wert einzuhalten:
ab Inkrafttreten bis 31.12.2009 LEKmax = 36 [ - ]
ab 1.1.2010 LEKmax = 31 [ - ]
lc,min = 1 [ m ]
3.1.3 Bei der umfassenden Sanierung ist der folgende maximal zulässige LEK-Wert einzuhalten:
ab Inkrafttreten bis 31.12.2009 LEKsan,max = 40 [ - ]
ab 1.1.2010 LEKsan,max = 36 [ - ]
lc,min = 1 [ m ]
3.1.4 In Abhängigkeit von der Heizgradtagzahl des Gebäudestandortes ergibt sich der maximal zulässige
LEK-Wert wie folgt:
LEKStandort = LEKmax * 3400 / HGTStandort
wobei bedeutet:
LEKStandort maximal zulässiger LEK-Wert am Gebäudestandort [-]
LEKmax maximal zulässiger LEK-Wert mit der Heizgradtageszahl von 3400 Kd gemäß
der Punkte 3.1.1, 3.1.2 bzw. 3.1.3 [-]
HGTStandort Heizgradtagzahl (HGT12/20) am Gebäudestandort [Kd], jedoch höchstens
4000 Kd
3.2 Anforderungen bei Änderungen an bestehenden Gebäuden ausgenommen umfassende Sanierung
Bei Änderungen an bestehenden Gebäuden, ausgenommen umfassende Sanierung, sind, sofern
die jeweiligen Bauteile verändert bzw. ausgetauscht werden, die U-Werte gemäß der Tabelle in
Punkt 5.1 einzuhalten.
4 Anforderung an den Endenergiebedarf
4.1 Berechnungsmethode
Die Berechnung des Endenergiebedarfs hat gemäß OIB-Leitfaden zu erfolgen.
4.2 Anforderung an den Endenergiebedarf bei Neubau von Wohngebäuden
Bei Neuerrichtung eines Wohngebäudes sind folgende Anforderungen einzuhalten:
EEBBGF,WG < HWBBGF,WG,max,Standort + WWWBBGF + fHT * HTEBBGF,WG,Ref wobei gilt
EEBBGF,WG Spezifischer Endenergiebedarf bei Neubau von Wohngebäuden
HWBBGF,WG,max,Standort maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf pro m2 konditionierter Brutto-
Grundfläche am Gebäudestandort
HWBBGF,WG,max,Standort = HWBBGF,WG,max,Ref * HGTStandort / 3400
HWBBGF,WG,max,Ref maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf gemäß Punkt 2.3
HGTStandort Heizgradtageszahl (HGT12/20) am Gebäudestandort
WWWBBGF auf die Brutto-Grundfläche bezogener Warmwasserwärmebedarf
HTEBBGF,WG,Ref Spezifischer Heiztechnikenergiebedarf einer Referenzausstattung gemäß OIBLeitfaden
bezogen auf die konditionierte Brutto-Grundfläche
fHT Faktor zur Anhebung des spezifischen Heiztechnikenergiebedarfs der Referenzausstattung
ab Inkrafttreten bis 31.12.2009: fHT = 1,15
ab 1.1.2010: fHT = 1,05
4.3 Anforderung an den Endenergiebedarf bei umfassender Sanierung von Wohngebäuden
Bei umfassender Sanierung eines Wohngebäudes sind folgende Anforderungen einzuhalten:
EEBBGF,WGsan < HWBBGF,Wgsan,max,Standort + WWWBBGF + fHT * HTEBBGF,WGsan,Ref wobei gilt
EEBBGF,WGsan Spezifischer Endenergiebedarf bei umfassender Sanierung von Wohngebäuden
HWBBGF,WGsan,max,Standort maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf pro m2 konditionierter Brutto-
Grundfläche am Gebäudestandort
HWBBGF,WGsan,max,Standort = HWBBGF,WGsan,max,Ref * HGTStandort / 3400
HWBBGF,WGsan,max,Ref maximal zulässiger jährlicher Heizwärmebedarf gemäß Punkt 2.5
HGTStandort Heizgradtageszahl (HGT12/20) am Gebäudestandort
WWWBBGF auf die Brutto-Grundfläche bezogener Warmwasserwärmebedarf
HTEBBGF,WGsan,Ref Spezifischer Heiztechnikenergiebedarf einer Referenzausstattung gemäß OIBLeitfaden
bezogen auf die konditionierte Brutto-Grundfläche. Als Referenzausstattung
sind nur jene Bestandteile des Heiztechniksystems gemäß OIBLeitfaden
heranzuziehen, deren thermisch-energetische Verbesserung technisch,
ökologisch und wirtschaftlich zweckmäßig und möglich ist.
fHT Faktor zur Anhebung des spezifischen Heiztechnikenergiebedarfs der Referenzausstattung
ab Inkrafttreten bis 31.12.2009: fHT = 1,15
ab 1.1.2010: fHT = 1,05
5 Anforderungen an wärmeübertragende Bauteile
5.1 Allgemeine Anforderungen an wärmeübertragende Bauteile
Unbeschadet der Bestimmungen gemäß der Punkte 2 und 4 dürfen bei Neubau eines Gebäudes
sowie bei Erneuerung oder Instandsetzung des betreffenden Bauteiles bei konditionierten Räumen
folgende Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werte) bei nachstehend genannten, wärmeübertragenden
Bauteilen nicht überschritten werden:
Bauteil U-Wert
[W/m²K]
WÄNDE gegen Außenluft 0,35
Kleinflächige WÄNDE gegen Außenluft (z.B. bei Gaupen), die 2% der
Wände des gesamten Gebäudes gegen Außenluft nicht überschreiten,
sofern die ÖNORM B 8110-2 (Kondensatfreiheit) eingehalten wird.
0,70
TRENNWÄNDE zwischen Wohn- oder Betriebseinheiten 0,90
WÄNDE gegen unbeheizte, frostfrei zu haltende Gebäudeteile (ausgenommen
Dachräume)
0,60
WÄNDE gegen unbeheizte oder nicht ausgebaute Dachräume 0,35
WÄNDE gegen andere Bauwerke an Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenzen
0,50
ERDBERÜHRTE WÄNDE UND FUSSBÖDEN 0,40
FENSTER, FENSTERTÜREN, VERGLASTE oder UNVERGLASTE TÜ-
REN (bezogen auf Prüfnormmaß) und sonstige vertikale TRANSPARENTE
BAUTEILE gegen unbeheizte Gebäudeteile
2,50
FENSTER und FENSTERTÜREN in Wohngebäuden gegen Außenluft
(bezogen auf Prüfnormmaß)
1,40
Sonstige FENSTER, FENSTERTÜREN und vertikale TRANSPARENTE
BAUTEILE gegen Außenluft, VERGLASTE oder UNVERGLASTE AUSSENTÜREN
(bezogen auf Prüfnormmaß)
1,70
DACHFLÄCHENFENSTER gegen Außenluft 1,70
Sonstige TRANSPARENTE BAUTEILE horizontal oder in Schrägen gegen
Außenluft
2,00
DECKEN gegen Außenluft, gegen Dachräume (durchlüftet oder ungedämmt)
und über Durchfahrten sowie DACHSCHRÄGEN gegen Außenluft
0,20
INNENDECKEN gegen unbeheizte Gebäudeteile 0,40
INNENDECKEN gegen getrennte Wohn- und Betriebseinheiten 0,90
Für Dachschrägen mit einer Neigung von mehr als 60° gegenüber der Horizontalen gelten die jeweiligen
Anforderungen für Wände.
5.2 Spezielle Anforderungen an wärmeübertragende Bauteile
5.2.1 Bei Wand-, Fußboden- und Deckenheizungen muss unbeschadet der unter Punkt 5.1 angeführten
Mindestanforderungen der Wärmedurchlasswiderstand R der Bauteilschichten zwischen der Heizfläche
und der Außenluft mindestens 4,0 m2K/W, zwischen der Heizfläche und dem Erdreich oder
dem unbeheizten Gebäudeteil mindestens 3,5 m2K/W betragen.
5.2.2 Werden Heizkörper vor außen liegenden transparenten Bauteilen angeordnet, darf der U-Wert des
Glases 0,7 W/m2K nicht überschreiten, es sei denn zur Verringerung der Wärmeverluste werden
zwischen Heizkörper und transparentem Bauteil geeignete, nicht demontierbare oder integrierte Abdeckungen
mit einem Wärmedurchlasswiderstand R von mindestens 1 m2K/W angebracht.
6 Anforderungen an Teile des energietechnischen Systems
Unbeschadet der Bestimmungen gemäß der Punkte 2 und 4 sind die folgenden Anforderungen an
Teile des energietechnischen Systems zu erfüllen.
6.1 Wärmeverteilung
Bei erstmaligem Einbau, bei Erneuerung oder überwiegender Instandsetzung von Wärmeverteilungssystemen
und Warmwasserleitungen einschließlich Armaturen ist deren Wärmeabgabe durch
die folgenden technischen Maßnahmen zu begrenzen:
Art der Leitungen bzw. Armaturen Mindestdämmdicke bezogen auf eine Wärmeleitfähigkeit
von 0,035 W/(mK)
Leitungen / Armaturen in nicht konditionierten
Räumen
2/3 des Rohrdurchmessers, jedoch höchstens
100 mm
Bei Leitungen/Armaturen in Wand und Deckendurchbrüchen,
im Kreuzungsbereich von Leitungen,
bei zentralen Leitungsnetzverteilern
1/3 des Rohrdurchmessers, jedoch höchstens
50 mm
Leitungen / Armaturen in konditionierten Räumen 1/3 des Rohrdurchmessers, jedoch höchstens
50 mm
Leitungen im Fußbodenaufbau 6 mm (kann entfallen bei Verlegung in der Trittschalldämmung
bei Decken gegen konditionierte
Räume)
Stichleitungen keine Anforderungen
Bei Materialien mit anderen Wärmeleitfähigkeiten als 0,035 W/(mK) sind die Mindestdämmdicken
mit Hilfe von in den Regeln der Technik enthaltenen Rechenverfahren umzurechnen.
6.2 Wärmespeicher
Eine Anlage zur Wärmespeicherung, die erstmalig eingebaut wird oder eine bestehende ersetzt, ist
derart auszuführen, dass die Wärmeverluste der mit dem Speicher verbundene Anschlussteile und
Armaturen gemäß OIB-Leitfaden begrenzt werden. Bei Warmwasserspeichern sind Anschlüsse in
der oberen Hälfte des Speichers nach unten zu führen oder als Thermosyphon auszuführen.
6.3 Lüftungsanlagen
Bei erstmaligem Einbau, bei Erneuerung oder überwiegender Instandsetzung von Lüftungsanlagen
muss die spezifische Leistungsaufnahme (SFP) von Ventilatoren in Lüftungsanlagen der Klasse I
gemäß ÖNORM EN 13779 entsprechen.
6.4 Wärmerückgewinnung
Raumlufttechnische „Zu- und Abluftanlagen“ sind bei ihrem erstmaligen Einbau oder bei ihrer Erneuerung
mit einem System zur Wärmerückgewinnung auszustatten. Dabei sind hygienische Standards
zu berücksichtigen.
7 Sonstige Anforderungen
7.1 Vermeidung von Wärmebrücken
Gebäude sind bei Neubau und umfassender Sanierung so zu planen und auszuführen, dass Wärmebrücken
möglichst minimiert werden. Im Falle zweidimensionaler Wärmebrücken ist jedenfalls die
ÖNORM B 8110-2 einzuhalten.
7.2 Luft- und Winddichte
7.2.1 Die Gebäudehülle beim Neubau muss dauerhaft luft- und winddicht ausgeführt sein. Die Luftwechselrate
n50 – gemessen bei 50 Pascal Druckdifferenz zwischen innen und außen, gemittelt über Unter-
und Überdruck und bei geschlossenen Ab- und Zuluftöffnungen – darf den Wert 3 pro Stunde
nicht überschreiten. Wird eine mechanisch betriebene Lüftungsanlage mit oder ohne Wärmerückgewinnung
eingebaut, darf die Luftwechselrate n50 den Wert 1,5 pro Stunde nicht überschreiten. Bei Einfamilien-, Doppel- bzw. Reihenhäusern ist dieser Wert für jedes Haus, bei Mehrfamilienhäusern
für jede Wohneinheit einzuhalten. Ein Mitteln der einzelnen Wohnungen ist nicht zulässig. Bei Nicht-
Wohngebäuden der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2 bezieht sich die Anforderung
auf die gesamte Gebäudehülle.
7.2.2 Bei Anwendung eines Prüfverfahrens ist die Luftwechselrate n50
gemäß ÖNORM EN 13829 zu ermitteln.
7.3 Sommerlicher Überwärmungsschutz
Die sommerliche Überwärmung von Gebäuden ist zu vermeiden. Bei Neubau und umfassender Sanierung
von Wohngebäuden ist die ÖNORM B 8110-3 einzuhalten.
7.4 Zentrale Wärmebereitstellungsanlage
Für Neubau von Wohngebäuden mit mehr als drei Wohneinheiten ist eine zentrale Wärmebereitstellungsanlage
zu errichten. Folgende Fälle sind von dieser Bestimmung ausgenommen:
a) das Gebäude wird mit Fernwärme oder Gas beheizt;
b) der jährliche Heizwärmebedarf des Gebäudes beträgt nicht mehr als 25 kWh pro m2 konditionierter
Brutto-Grundfläche.
c) Reihenhäuser
7.5 Elektrische Widerstandsheizungen
Beim Neubau von Gebäuden dürfen elektrische Direkt-Widerstandsheizungen nicht als Hauptheizungssystem
eingebaut und eingesetzt werden.
7.6 Alternative Energiesysteme
Bei der Errichtung neuer Gebäude mit einer Netto-Grundfläche von mehr als 1000 m² müssen alternative
Systeme eingesetzt werden, sofern dies technisch, ökologisch und wirtschaftlich zweckmäßig
ist. Alternative Systeme sind insbesondere
a) Energieversorgungssysteme auf der Grundlage von erneuerbaren Energieträgern,
b) Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen,
c) Fern-/Blockheizung oder Fern-/Blockkühlung,
d) Wärmepumpen und
e) Brennstoffzellen.
8 Energieausweis
8.1 Allgemeines
8.1.1 Der Energieausweis ist von qualifizierten und befugten Personen auszustellen.
8.1.2 Der Energieausweis besteht aus:
• einer ersten Seite mit einer Effizienzskala,
• einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten und
• einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss
Im Anhang ist detailliert anzugeben, mit Hilfe welcher Möglichkeiten der zur Verfügung stehenden
ÖNORMen und Hilfsmitteln (z. B. Software) dieser erstellt wurde. Weiters ist anzugeben, wie die
Eingabedaten (geometrische, bauphysikalische und haustechnische Eingangsdaten) ermittelt wurden.
8.1.3 Stufen der Effizienzskala für die grafische Darstellung des jährlichen Heizwärmebedarfs HWBBGF,Ref
pro m² konditionierter Brutto-Grundfläche und bezogen auf das Referenzklima gemäß OIB-Leitfaden
von Wohngebäuden und Nicht-Wohngebäuden
Für die Klassengrenzen werden folgende Werte festgelegt:
• Klasse A++: HWBBGF,Ref 10 kWh/m²a
• Klasse A+: HWBBGF,Ref 15 kWh/m²a
• Klasse A: HWBBGF,Ref 25 kWh/m²a
• Klasse B: HWBBGF,Ref 50 kWh/m²a
• Klasse C: HWBBGF,Ref 100 kWh/m²a
• Klasse D: HWBBGF,Ref 150 kWh/m²a
• Klasse E: HWBBGF,Ref 200 kWh/m²a
• Klasse F: HWBBGF,Ref 250 kWh/m²a
• Klasse G: HWBBGF,Ref > 250 kWh/m²a
Der Balken mit der eingetragenen HWB hat derart abgebildet zu werden, dass die vertikale Mitte
des Balkens genau auf die Höhe der Skalierung, die sich durch die Energieeffizienzskala ergibt,
zeigt. Für die Randbereiche bedeutet das, dass Werte für HWBBGF,Ref von < 5 kWh/m²a vertikal am
oberen Skalenende angeführt werden bzw. Werte für HWBBGF,Ref von > 225 kWh/m²a am unteren
Skalenende angeführt werden. Als praktisches Beispiel sei ein Ergebnis von HWBBGF,Ref von
50 kWh/m²a angeführt, das zur Hälfte in die Klasse B fällt und zur Hälfte in die Klasse C, dessen
vertikale Mitte also auf die Klassengrenze B/C zeigt. Das Aussehen des Balkens kann wie folgt beschrieben
werden:
An der Stelle XXX wird das Ergebnis HWBBGF,Ref ganzzahlig gerundet dargestellt.
Für Nicht-Wohngebäude ist HWBBGF,Ref unter Anwendung des gebäudespezifischen Nutzungsprofils
zu verwenden.
8.1.4 Die ersten beiden Seiten des Energieausweises haben den Mustern gemäß Anhang A dieser Richtlinie
zu entsprechen.
8.2 Inhalt des Energieausweises für Wohngebäude
8.2.1 Der Energieausweis für Wohngebäude hat zumindest die folgenden Informationen zu enthalten:
a) Heizwärmebedarf des Gebäudes und der Vergleich zu Referenzwerten;
b) Heiztechnik-Energiebedarf des Gebäudes
c) Endenergiebedarf des Gebäudes;
d) Empfehlung von Maßnahmen – ausgenommen bei Neubau –, deren Implementierung den Endenergiebedarf
des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist.
8.2.2 Der Heizwärmebedarf ist sowohl für das Referenzklima als auch für das Standortklima anzugeben.
Alle Werte sind zonenbezogen in kWh/a und spezifisch in kWh/m²a anzugeben.
8.3 Inhalt des Energieausweises für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11
8.3.1 Der Energieausweis für Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 gemäß Punkt 2.2.2
hat zumindest die folgenden Informationen zu enthalten:
a) Heizwärmebedarf des Gebäudes und der Vergleich zu Referenzwerten;
b) Kühlbedarf des Gebäudes
c) Energiebedarf (Verluste) der haustechnischen Anlagen, getrennt für Heizung, Kühlung, mechanischer
Belüftung sowie Beleuchtung des Gebäudes
d) Endenergiebedarf des Gebäudes
e) Empfehlung von Maßnahmen – ausgenommen bei Neubau –, deren Implementierung den Endenergiebedarf
des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist.
8.3.2 Der Heizwärmebedarf ist sowohl für das Referenzklima als auch für das Standortklima anzugeben.
Alle Werte sind zonenbezogen in kWh/a und spezifisch in kWh/m²a anzugeben.
8.4 Inhalt des Energieausweises für sonstige konditionierte Gebäude (Gebäudekategorie 12)
8.4.1 Der Energieausweis für sonstige konditionierte Gebäude (Gebäudekategorie 12) hat zumindest die
folgenden Informationen zu enthalten:
a) U-Werte der Bauteile
b) Empfehlung von Maßnahmen – ausgenommen bei Neubau –, deren Implementierung den Endenergiebedarf
des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist.
8.4.2 Für Sonstige Gebäude wird abweichend von Punkt 8.1 keine Effizienzskala auf der ersten Seite
angegeben. Ebenso sind Angaben über den Endenergiebedarf und allenfalls den Primärenergiebedarf
sowie CO2-Emissionen nicht erforderlich.
9 Ausnahmen
Die folgenden Gebäude und Gebäudekategorien sind von den Bestimmungen dieser Richtlinie ausgenommen:
a) Baudenkmäler und Gebäude, die als Teil eines ausgewiesenen Umfelds oder aufgrund ihres besonderen
architektonischen oder historischen Werts offiziell geschützt sind, wenn die Einhaltung
der Anforderungen eine unannehmbare Veränderung ihrer Eigenart oder ihrer äußeren Erscheinung
bedeuten würde,
b) Gebäude, die für Gottesdienst und religiöse Zwecke genutzt werden;
c) Gebäude, die nicht Wohnzwecken dienen und die nicht konditioniert werden;
d) Gebäude, für die die Summe der HGT12/20 der Monate, in denen eine Nutzung vorgesehen ist,
nicht mehr als 680 Kd beträgt.

(Angehängte Muster sind nicht darstellbar)
AN07 Anlage 7
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN07

Kurztext:
Anlage 7

Text:
Abfallsammelraum
Allseitig geschlossener Raum, welcher der technisch und hygienisch einwandfreien Sammlung und Zwischenlagerung
von Abfall dient.
Abfallsammelstelle
Offene oder teilweise geschlossene bzw. überdachte Einrichtung, die der technisch und hygienisch einwandfreien
Zwischenlagerung von Abfall dient.
Abgas
In der Feuerstätte bei der Verbrennung fester, flüssiger und/oder gasförmiger Brennstoffe entstehendes,
gasförmiges Verbrennungsprodukt einschließlich der in ihm schwebenden festen oder flüssigen Bestandteile
und eines allfälligen Luftüberschusses.
Abgasanlage
Anlage für die Ableitung der Abgase von Feuerstätten für feste, flüssige oder gasförmige Brennstoffe ins
Freie; Verbindungsstücke sind nicht Teil der Abgasanlage.
Abwasser
Wasser, welches durch Gebrauch verändert ist, und jedes in die Entwässerungsanlage fließende Wasser,
wie z.B. häusliches Schmutzwasser, industrielles und gewerbliches Abwasser sowie Kondensate.
Allgemein zugänglicher Bereich
Bereich innerhalb oder außerhalb eines Bauwerkes, der für die regelmäßige Erschließung oder Benutzung
durch unterschiedliche Personen, wie z.B. Bewohner, Kunden, Lieferanten, gedacht ist. Nicht dazu zählen
Ein- und Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser, die ausschließlich der Wohnnutzung dienen, sowie Bereiche
innerhalb einer Wohneinheit.
Anbindeleitung
Verbindung zwischen Steigleitung und Heizkörper
Aufenthaltsraum
Ein Raum, der zum länger dauernden Aufenthalt von Personen bestimmt ist (zB Wohn- und Schlafraum,
Arbeitsraum, Unterrichtsraum).
Außeninduzierter Kühlbedarf (KB*)
Kühlbedarf, bei dessen Berechnung die inneren Wärmelasten und die Luftwechselrate null zu setzen sind
(Infiltration nx wird mit dem Wert 0,15 angesetzt).
Barrierefreiheit
Barrierefrei im Sinne der OIB-Richtlinie 4 sind bauliche Anlagen, wenn sie für Menschen mit Behinderungen
in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe zugänglich
und nutzbar sind.
Bauwerk
Eine Anlage, die mit dem Boden in Verbindung steht und zu deren fachgerechter Herstellung bautechnische
Kenntnisse erforderlich sind.
Beherbergungsstätte
Gebäude oder Gebäudeteile, die der Beherbergung von Personen dienen und mehr als 10 Gästebetten aufweisen.
Betriebsbau
Bauwerk oder Teil eines Bauwerkes, welches der Produktion (Herstellung, Behandlung, Verwertung, Verteilung)
bzw. der Lagerung von Produkten oder Gütern dient.
Brandabschnitt
Bereich, der durch brandabschnittsbildende Wände bzw. Decken von Teilen eines Gebäudes getrennt ist.
Brandwand
Brandabschnittsbildende Wand mit erhöhten Anforderungen.
Charakteristische Länge (lc)
Ein Maß für die Kompaktheit eines Gebäudes.
Dauerhaftigkeit des Tragwerks
Fähigkeit des Tragwerks und seiner tragenden Bauteile, das Tragwerksverhalten infolge zeitabhängiger
Veränderungen der Eigenschaften unter Berücksichtigung der Umweltbedingungen und der geplanten Instandhaltungsmaßnahmen
nicht unvorhergesehen zu verändern.
Einwirkung
Eine auf das Tragwerk einwirkende Kraft- oder Verformungsgröße.
Endenergiebedarf (EEB)
Energiemenge, die dem Heizsystem und allen anderen energietechnischen Systemen zugeführt werden
muss, um den Heizwärmebedarf, den Warmwasserwärmebedarf, den Kühlbedarf sowie die erforderlichen
Komfortanforderungen an Belüftung und Beleuchtung decken zu können, ermittelt an der Systemgrenze des
betrachteten Gebäudes.
Energieausweis
Ein gemäß der OIB-Richtlinie 6 erstellter Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes in Umsetzung
der Richtlinie 2002/91/EG und des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG).
Feuerstätte
Wärmeerzeugende Geräteeinheit, in der Verbrennungsprodukte entstehen, die an die Außenluft abgeführt
werden müssen.
Fluchtniveau
Höhendifferenz zwischen der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen oberirdischen Geschoßes und dem
tiefsten Punkt des an das Gebäude angrenzenden Geländes nach Fertigstellung.
Fluchtweg
Weg, der den Benützern eines Bauwerkes im Gefahrenfall grundsätzlich ohne fremde Hilfe das Erreichen
eines sicheren Ortes des angrenzenden Geländes im Freien - in der Regel eine Verkehrsfläche - ermöglicht.
Garage
Gebäude oder Teil eines Gebäudes, welches zum Einstellen von Kraftfahrzeugen bestimmt ist.
Gebäude der Gebäudeklasse 1 (GK1)
Freistehende, an mindestens drei Seiten auf eigenem Grund oder von Verkehrsflächen für die Brandbekämpfung
von außen zugängliche Gebäude mit nicht mehr als drei oberirdischen Geschoßen und mit einem
Fluchtniveau von nicht mehr als 7 m, bestehend aus einer Wohnung oder einer Betriebseinheit von jeweils
nicht mehr als 400 m² Grundfläche.
Gebäude der Gebäudeklasse 2 (GK2)
Gebäude mit nicht mehr als drei oberirdischen Geschoßen und mit einem Fluchtniveau von nicht mehr als
7 m, bestehend aus höchstens fünf Wohnungen bzw. Betriebseinheiten von insgesamt nicht mehr als
400 m² Grundfläche; Reihenhäuser mit nicht mehr als drei oberirdischen Geschoßen und mit einem Fluchtniveau
von nicht mehr als 7 m, bestehend aus Wohnungen bzw. Betriebseinheiten von jeweils nicht mehr als
400 m² Grundfläche.
Gebäude der Gebäudeklasse 3 (GK3)
Gebäude mit nicht mehr als drei oberirdischen Geschoßen und mit einem Fluchtniveau von nicht mehr als
7 m, die nicht in die Gebäudeklassen 1 oder 2 fallen.
Gebäude der Gebäudeklasse 4 (GK4)
Gebäude mit nicht mehr als vier oberirdischen Geschoßen und mit einem Fluchtniveau von nicht mehr als
11 m, bestehend aus einer Wohnung bzw. einer Betriebseinheit ohne Begrenzung der Grundfläche oder aus
mehreren Wohnungen bzw. mehreren Betriebseinheiten von jeweils nicht mehr als 400 m² Grundfläche.
Gebäude der Gebäudeklasse 5 (GK5)
Gebäude mit einem Fluchtniveau von nicht mehr als 22 m, die nicht in die Gebäudeklassen 1, 2, 3 oder 4
fallen, sowie Gebäude mit ausschließlich unterirdischen Geschoßen.
Gebäude
Überdeckte, allseits oder überwiegend umschlossene Bauwerke, die von Personen betreten werden können.
Gebrauchstauglichkeit des Tragwerks
Fähigkeit des Tragwerks und seiner tragenden Bauteile, die Anforderungskriterien an die Nutzbarkeit und
Funktion, z.B. Verformungs-, Schwingungs- und Rissbreitenbeschränkungen, zu erfüllen.
Geschoß
Gebäudeabschnitt zwischen den Oberkanten der Fußböden übereinanderliegender Räume oder lichter Abschnitt
zwischen der Oberkante des Fußbodens und der Unterfläche des Daches, wenn die jeweils geforderte
Raumhöhe erreicht wird. Gebäudeabschnitte, die zueinander bis einschließlich der halben Geschoßhöhe
versetzt sind, gelten als ein Geschoß.
Geschoß, Betriebsbau
Alle auf gleicher Ebene liegende Räume sowie in der Höhe zu dieser Ebene versetzte Raumteile. Galerien,
Emporen und Bühnen innerhalb eines Raumes gelten nicht als Geschoße, sofern deren Gesamtfläche weniger
als die Hälfte der Fläche des Raumes beträgt. Als Geschoße werden nicht angerechnet:
- Räume oberhalb des letzten oberirdischen Geschoßes, die ausschließlich der Unterbringung haustechnischer
Anlagen für Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitärzwecke dienen,
- betriebstechnische Räume, wenn der Anteil ständig offener Deckenöffnungen zu darüber- oder darunter
liegenden Geschoßen größer ist als der Anteil der geschlossenen Flächen, wie
z.B. Pressenkeller,
- untergeordnete Bereiche innerhalb eines Raumes, die in funktionaler Verbindung zu diesem Raum
stehen, wie z.B. Meisterbüros,
- Triebwerksräume für Aufzüge,
- begehbare Stege und Podeste, wie z.B. Gitterroste in Regallagern zur Erreichung der einzelnen Lagerebenen.
Geschoß, oberirdisch
Geschoß, dessen äußere Begrenzungsflächen in Summe zu mehr als der Hälfte über dem anschließenden
Gelände nach Fertigstellung liegen. Nicht zu den oberirdischen Geschoßen zählen solche, in denen sich
keine Wohnungen, Betriebseinheiten oder Teile von solchen befinden (z.B. nicht ausgebaute Dachräume).
Geschoß, oberirdisch, Betriebsbau
Geschoß, dessen äußere Begrenzungsflächen in Summe zu mehr als der Hälfte über dem anschließenden
Gelände nach Fertigstellung liegen.
Geschoß, unterirdisch
Geschoß, dessen äußere Begrenzungsflächen in Summe zu nicht mehr als der Hälfte über dem anschließenden
Gelände nach Fertigstellung liegen.
Geschoßfläche, Betriebsbau
Summe der Flächen eines Geschoßes zwischen Brandwänden, brandabschnittsbildenden Wänden oder
Außenwänden, wobei die Flächen allfälliger Galerien, Emporen und Bühnen - ausgenommen die ausschließlich
dem Personenverkehr dienenden Flächen, wie z.B. Laufstege - einzubeziehen sind.
Grundfläche
Brutto-Grundfläche als Summe der Grundflächen aller Grundrissebenen, wobei für die Einstufung in Gebäudeklassen
die Grundflächen in unterirdischen Geschoßen außer Betracht bleiben.
Hauptbrandabschnitt
Bereich, der durch Brandwände von Teilen eines Gebäudes getrennt ist.
Hauptgang bzw. Haupttreppe
Notwendiger Verbindungsweg, der zu Aufenthaltsräumen bzw. Räumen der täglichen Nutzung führt.
Haustechniksystem
Jene energietechnischen Systeme in einem Gebäude, die erforderlich sind, um den Heizwärmebedarf, den
Warmwasserwärmebedarf, den Kühlbedarf sowie die erforderlichen Komfortanforderung an Belüftung und
Beleuchtung decken zu können.
Heizenergiebedarf (HEB)
Jener Teil des Endenergiebedarfs, der für die Heizungs- und Warmwasserversorgung aufzubringen ist.
Heizgradtagzahl (HGT)
Jährliche Heizgradtage HGT12/20.
Heiztechnikenergiebedarf (HTEB)
Verluste des Heiztechniksystems.
Heizwärmebedarf (HWB)
Wärmemenge, die den konditionierten Räumen zugeführt werden muss, um deren vorgegebene Solltemperatur
einzuhalten.
Heizwärmebedarf (HWB*)
Heizwärmebedarf für Nicht-Wohngebäude, wobei für die Luftwechselrate, die inneren Wärmelasten (ohne
Berücksichtigung der Beleuchtung) die Bestimmungen für Wohngebäude herangezogen werden.
Höhe von Handläufen, Geländern und Brüstungen
Lotrechter Abstand zwischen der fertigen Standfläche, bzw. bei Treppen der fertigen Stufenvorderkante, und
der Handlauf-, Geländer- oder Brüstungsoberkante.
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)
Fläche entsprechend der Definition in der ÖNORM B 1800 (Detailfestlegungen gemäß OIB-Leitfaden).
Konditionierte Gebäude
Gebäude, deren Innenraumklima unter Einsatz von Energie beheizt, gekühlt, be- und entlüftet oder befeuchtet
wird; als konditionierte Gebäude können Gebäude als Ganzes oder Teile des Gebäudes, die als eigene
Nutzungseinheiten konzipiert oder umgebaut wurden, bezeichnet werden.
Konditionierte Netto-Grundfläche (NGF)
Fläche entsprechend der Definition in der ÖNORM B 1800 (Festlegungen gemäß OIB-Leitfaden)
Konditioniertes Bruttovolumen (V)
Volumen entsprechend der Definition des Brutto-Rauminhaltes in der ÖNORM B 1800 (Detailfestlegungen
gemäß OIB-Leitfaden)
Kühlbedarf (KB)
Wärmemenge, die den konditionierten Räumen entzogen werden muss, um deren vorgegebene Solltemperatur
einzuhalten
Lagerabschnittsfläche
Fläche zur Lagerung von Produkten und Gütern, die durch Brandwände, brandabschnittsbildende Bauteile
oder Außenwände begrenzt wird.
Laubengang, offener
Gang an der Außenseite eines Gebäudes, der mindestens zur Hälfte gegenüber dem Freien offen ist und
der überwiegend gleichmäßig verteilte unverschließbare Öffnungen über der Parapethöhe besitzt.
LEK-Wert
Kennwert für die thermische Qualität der Gebäudehülle unter Bedachtnahme auf die Geometrie des Gebäudes
Nebengang bzw. Nebentreppe
Gänge bzw. Treppen, die zusätzlich zu Hauptgängen bzw. Haupttreppen errichtet werden. Treppen mit versetztem
Stufenauftritt, wie z.B. Sambatreppen oder Spartreppen, gelten nicht als Treppen im Sinne der OIBRichtlinie
4.
Neubau, Neuerrichtung
Herstellung von neuerrichteten Gebäuden sowie von Gebäuden, bei denen nach Abtragung bestehender
baulicher Anlagen alte Fundamente ganz oder teilweise wieder benützt werden.
Nicht-Wohngebäude
Gebäude, die nicht überwiegend zum Wohnen genutzt werden.
Niederschlagswasser
Niederschlag, einschließlich Schmelzwasser, der von Dach- und Bodenoberflächen oder Gebäudeaußenflächen
abfließt und nicht durch Gebrauch verändert ist.
Nutzfläche - Garage, überdachte Stellplätze, Parkdecks
Summe der Stell- und Fahrflächen, ausgenommen Zu- und Abfahrten im Freien bzw. außerhalb der Überdachung.
Nutzwasser
Aus Regenwasser, Grundwasser oder lokalen Quellen und Brunnen gewonnenes Wasser, das zum
Gebrauch (wie z.B. als Toilettenspülung, Wasch- oder Gießwasser) dient, den technologischen Anforderungen
des jeweiligen Prozesses genügt und nicht für den menschlichen Genuss vorgesehen ist.
Parapethöhe
Vertikaler Abstand zwischen fertiger Standfläche und Oberkante des unteren Stockprofils oder der Brüstung.
Parkdeck
Bauwerk zur Einstellung von Kraftfahrzeugen, das in allen Parkebenen an mindestens zwei Seiten seiner
gedachten Umfassungswände unverschließbare Öffnungen in einem Mindestausmaß von einem Drittel der
gesamten gedachten Umfassungswandfläche aufweist.
Reihenhaus
Gebäude mit mehr als zwei unmittelbar aneinander gebauten, nicht übereinander angeordneten, durch mindestens
eine vertikale Wand voneinander getrennten selbstständigen Wohnungen bzw. Betriebseinheiten
von jeweils nicht mehr als 400 m² Grundfläche und mit jeweils einem eigenen Eingang aus dem Freien für
jede Wohnung bzw. Betriebseinheit. Für die Einstufung in eine Gebäudeklasse gemäß der OIB-Richtlinie 2
ist jede Wohnung bzw. Betriebseinheit hinsichtlich des Fluchtniveaus gesondert zu betrachten.
Rettungsweg
Weg, welcher den Benutzern eines Gebäudes das Erreichen eines sicheren Ortes des angrenzenden Geländes
im Freien in der Regel mit fremder Hilfe ermöglicht (z.B. mittels Rettungsgeräten der Feuerwehr).
Sicherheitskategorien
Klassen in Abhängigkeit von der brandschutztechnischen Infrastruktur:
- Sicherheitskategorie K 1: keine besonderen Maßnahmen,
- Sicherheitskategorie K 2: automatische Brandmeldeanlage,
- Sicherheitskategorie K 3.1: automatische Brandmeldeanlage und eine während der Betriebszeit
einsatzbereite, nach dem jeweiligen Landesrecht anerkannte Betriebsfeuerwehr mit mindestens
Gruppenstärke,
- Sicherheitskategorie K 3.2: automatische Brandmeldeanlage und eine ständig (0 bis 24 Uhr)
einsatzbereite, nach dem jeweiligen Landesrecht anerkannte Betriebsfeuerwehr mit mindestens
Gruppenstärke,
- Sicherheitskategorie K 4.1: erweiterte automatische Löschhilfeanlage,
- Sicherheitskategorie K 4.2: automatische Feuerlöschanlage.
Sonstige konditionierte Gebäude
Gebäude, die weder als Wohngebäude noch als Nicht-Wohngebäude der Gebäudekategorien 1 bis 11 genutzt
werden.
Steigleitung
Im Sinne der OIB-Richtlinie 6 vertikale Verbindungsleitung zwischen Verteilleitung und Anbindeleitung bzw.
Stichleitung.
Stellplatz, überdacht
Überdachte Fläche zum Abstellen von Kraftfahrzeugen, welche an höchstens zwei Seiten durch Wände bzw.
durch sonstige Bauteile (z.B. Gitter) umschlossen ist.
Stichleitung
Verbindungsleitung zwischen Steigleitung und Zapfstelle
Tragwerk
Jener Teil eines Bauwerkes, der aus einer planmäßigen Anordnung miteinander verbundener tragender
Bauteile besteht.
Trenndecke
Decke zwischen Wohnungen bzw. Betriebseinheiten untereinander sowie zu anderen Gebäudeteilen.
Trennwand
Wand zwischen Wohnungen bzw. Betriebseinheiten untereinander sowie zu anderen Gebäudeteilen (z.B.
Treppenhäuser).
Trinkwasser
Wasser für den menschlichen Gebrauch, das geeignet ist, ohne Gefährdung der menschlichen Gesundheit
getrunken oder verwendet zu werden.
Umfassende Sanierung
Zeitlich zusammenhängende Renovierungsarbeiten an Gebäuden mit einer gesamten Nutzfläche von mehr
als 1000 m², wenn deren Gesamtbaukosten (Bauwerkskosten, Honorare und Nebenkosten) 25% des Bauwertes
(ohne Berücksichtigung des Bodenwertes und der Außenanlagen) übersteigen, oder wenn zumindest
25% der Gebäudehülle einer Renovierung unterzogen werden, oder wenn zumindest drei der folgenden
Teile der Gebäudehülle und haustechnischen Gewerke gemeinsam erneuert oder zum überwiegenden Teil
instand gesetzt werden: Fensterflächen, Dach oder oberste Geschoßdecke, Fassadenfläche, Haustechniksystem.
Der Bauwert ist die Summe der Werte der baulichen Anlagen. Bei seiner Ermittlung ist in der Regel von den
Gesamtkosten auszugehen und von diesen die technische und wirtschaftliche Wertminderung abzuziehen.
Sonstige Wertänderungen und wertbeeinflussende Umstände, wie etwa Lage der Liegenschaft, baurechtliche
oder andere öffentlich-rechtliche Beschränkungen sowie erhebliche Abweichungen von den üblichen
Baukosten, sind nicht zu berücksichtigen.
Verbindungsstück
Bauteil oder Bauteile für die Verbindung zwischen dem Auslass der Feuerstätte und der Abgasanlage.
Verkaufsfläche
Bereiche, in denen Waren zum Verkauf angeboten werden. Hiezu gehören z.B. Kassenbereiche, Windfänge,
Ausstellungs-, Vorführ-, und Beratungsräume, gastgewerblich genutzte Räume sowie alle dem sonstigen
Kundenverkehr dienenden Räume. Büros und Lagerbereiche, die nicht mit brandabschnittsbildenden Wänden
und Decken vom Verkaufsbereich getrennt sind, zählen ebenfalls zur Verkaufsfläche.
Verkaufsstätten
Gebäude oder Gebäudeteile, die bestimmungsgemäß dem Verkauf von Waren dienen.
Versammlungsstätten
Gebäude oder Gebäudeteile für Veranstaltungen mit mehr als 120 Personen.
Verteilleitung
Leitung zwischen Wärmebereitstellungssystem und vertikaler Steigleitung
Wärmespeichersystem
Prozessbereich in der Anlagentechnik, in dem in einem Medium enthaltene Wärme gespeichert wird.
Wärmeverteilsystem
Prozessbereich in der Anlagentechnik, in dem die benötigte Wärmemenge von der Bereitstellung zur Wärmeabgabe
transportiert wird
Wohngebäude
Gebäude, die ganz oder überwiegend zum Wohnen genutzt werden.
Wohnung
Gesamtheit von einzelnen oder zusammen liegenden Räumen, die baulich in sich abgeschlossen, zu Wohnzwecken
bestimmt sind und die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen.
Wohnungstreppen
Haupttreppen in Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen.
Zuverlässigkeit des Tragwerks
Die Fähigkeit eines Tragwerks oder Bauteils die festgelegten Anforderungen zu erfüllen.
AN08 Anlage 8
Bauverordnung 2008
Fassung:
StF: LGBl. Nr. 63/2008

Zuletzt:
LGBl. Nr. 89/2022

Abschnitt:
Anlagen

Inhalt:
Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at

Paragraf:
§ AN08

Kurztext:
Anlage 8

Text:
Regelwerk Titel Ausgabe OIB-Richtlinie
OIB-Leitfaden 2.6 Energietechnisches Verhalten von Gebäuden April 2007 OIB-Richtlinie 6
ÖNORM B 1600 Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen 2005-05-01 OIB-Richtlinie 4
ÖNORM B 1800 Ermittlung von Flächen und Rauminhalten von Bauwerken
2002-01-01 OIB-Richtlinie 6
OIB-Leitfaden
ÖNORM B 3806 Anforderungen an das Brandverhalten von Bauprodukten
(Baustoffen)
2005-07-01 OIB-Richtlinie 2
VORNORM
ÖNORM B 3807
Äquivalenztabellen – Übersetzung europäischer
Klassen des Feuerwiderstandes von Bauprodukten
(Bauteilen) in österreichische Brandwiderstandsklassen
2002-12-01 OIB-Richtlinie 2
ÖNORM B 8110-2 Wärmeschutz im Hochbau – Teil 2: Wasserdampfdiffusion
und Kondensationsschutz
2003-07-01 OIB-Richtlinie 6
ÖNORM B 8110-3 Wärmeschutz im Hochbau – Teil 3: Wärmespeicherung
und Sonneneinflüsse
1999-12-01 OIB-Richtlinie 6
ÖNORM B 8110-4 Wärmeschutz im Hochbau – Betriebswirtschaftliche
Optimierung des Wärmeschutzes
1998-09-01 OIB-Leitfaden
Entwurf
ÖNORM B 8110-5
Wärmeschutz im Hochbau – Teil 5: Klimamodell und
Nutzungsprofile
2007-04-01 OIB-Leitfaden
Entwurf
ÖNORM B 8110-6
Wärmeschutz im Hochbau – Teil 6: Grundlagen und
Nachweisverfahren – Heizwärmebedarf und Kühlbedarf
2007-04-01 OIB-Leitfaden
ÖNORM B 8115-1 Schallschutz und Raumakustik im Hochbau – Teil 1:
Begriffe und Einheiten
2002-02-01 OIB-Richtlinie 5
ÖNORM B 8115-2 Schallschutz und Raumakustik im Hochbau – Teil 2:
Anforderungen an den Schallschutz
2006-12-01 OIB-Richtlinie 5
ÖNORM B 8115-3 Schallschutz und Raumakustik im Hochbau – Teil 3:
Raumakustik
2005-11-01 OIB-Richtlinie 5
ÖNORM EN 1990 Eurocode – Grundlagen der Tragwerksplanung 2003-03-01 OIB-Richtlinie 1
ÖNORM EN 13779 Lüftung von Nichtwohngebäuden – Allgemeine
Grundlagen und Anforderungen an Lüftungs- und
Klimaanlagen
2005-05-01 OIB-Richtlinie 6
ÖNORM EN 13829 Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden – Bestimmung
der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden –
Differenzdruckverfahren (ISO 9972:1996, modifiziert)
2001-05-01 OIB-Richtlinie 6
Entwurf VORNORM
ÖNORM H 5056
Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden – Heiztechnik-
Energiebedarf
2007-04-01 OIB-Leitfaden
Entwurf VORNORM
ÖNORM H 5057
Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden – Raumlufttechnikenergiebedarf
für Wohn- und Nicht-
Wohngebäude
2007-04-01 OIB-Leitfaden
Entwurf VORNORM
ÖNORM H 5058
Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden – Kühlenergiebedarf
2007-04-01 OIB-Leitfaden
Entwurf VORNORM
ÖNORM H 5059
Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden – Beleuchtungsenergiebedarf
2007-04-01 OIB-Leitfaden
ÖNORM M 7140 Betriebswirtschaftliche Vergleichsrechnung für Energiesysteme
nach der erweiterten Annuitätenmethode
– Begriffsbestimmungen, Rechenverfahren
2004-11-01 OIB-Leitfaden
ON-Regel ONR 22000 Gebäude mit besonderen brandschutztechnischen
Anforderungen (Hochhäuser)

Detailinformation Gesetz/VO Paragraf

Gesetz/VO:	Bauverordnung 2008
Abschnitt:	Anlagen
Inhalt:	Anlagen siehe www.ris.bka.gv.at
Paragraf:	§ AN03
Kurztext:	Anlage 3
Text:	1 Begriffsbestimmungen Es gelten die Begriffsbestimmungen des Dokumentes „OIB-Richtlinien – Begriffsbestimmungen“. 2 Sanitäreinrichtungen 2.1 Allgemeine Anforderungen Fußböden und Wände von Sanitärräumen (Toiletten, Bäder und sonstige Nassräume) müssen leicht zu reinigen sein. Toiletten müssen in der Regel über eine Wasserspülung verfügen. 2.2 Sanitäreinrichtungen in Wohnungen Jede Wohnung muss im Wohnungsverband über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche oder Badewanne in zumindest einem Sanitärraum verfügen. 2.3 Sanitäreinrichtungen in Bauwerken, die nicht Wohnzwecken dienen Für Bauwerke, die nicht Wohnzwecken dienen, ist eine je nach Verwendungszweck, geschlechtsbezogener Aufteilung der BenutzerInnen und absehbarer Gleichzeitigkeit der Toilettenbenützung ausreichende Anzahl von nach Geschlechtern getrennten Toiletten zu errichten. Ausgenommen von der Verpflichtung zur Errichtung von Toiletten sind Gastronomiebetriebe mit nicht mehr als 10 Verabreichungsplätzen. 3 Niederschlagswässer, Abwässer und sonstige Abflüsse 3.1 Sammlung und Ableitung von Niederschlagswässern 3.1.1 Einrichtungen zur technisch einwandfreien Sammlung und Ableitung von Niederschlagswässern sind dann erforderlich, wenn - die beim Bauwerk anfallenden Niederschlagswässer auf Verkehrsflächen oder Nachbargrundstücke gelangen können oder - eine gesammelte Ableitung zur Vermeidung von Beeinträchtigungen (z.B. Durchfeuchtung von Mauerwerk) erforderlich ist. Dabei können Flächen geringen Ausmaßes (z. B. Gesimse, Vorsprünge, Balkone) außer Betracht gelassen werden. 3.1.2 Niederschlagswässer, die nicht als Nutzwasser verwendet werden, sind technisch einwandfrei zu versickern, abzuleiten oder zu entsorgen. 3.2 Sammlung und Entsorgung von Abwässern und sonstigen Abflüssen 3.2.1 Alle Bauwerke, die über eine Versorgung mit Trink- oder Nutzwasser verfügen, die Anlagen aufweisen, bei denen sich Kondensate bilden oder bei denen sonst Abwässer anfallen, sind mit Anlagen zur Sammlung von Abwässern auszustatten. Die gesammelten Abwässer sind ordnungsgemäß zu entsorgen. 3.2.2 Anlagen zur Sammlung und Entsorgung von Abwässern sind so zu planen und auszuführen, dass weder die Gesundheit von Menschen, noch die Umwelt beeinträchtigt werden, wie insbesondere durch: - Rückstau von Abwasser ins Bauwerk, - Austreten von Kanalgasen ins Bauwerk, - Verunreinigung der Trinkwasseranlage. 3.2.3 Die Böden und Wände von Senkgruben sind dauerhaft flüssigkeitsdicht, sulfat- und chloridbeständig auszuführen. Die Gruben sind dicht abzudecken und mit im Freien liegenden Einstiegsöffnungen zu versehen. 3.2.4 Düngersammelanlagen, Silos für Nasssilagen, Stallböden und sonstige Bauteile, in deren Bereich Stalldünger oder Jauche anfällt oder transportiert wird, müssen flüssigkeitsdicht sein. Die Abflüsse sind in flüssigkeitsdichte Sammelgruben zu leiten, die keinen Überlauf aufweisen. 3.2.5 Sammelanlagen gemäß Punkt 3.2.4 und Senkgruben müssen von Trinkwasserbrunnen und Quellfassungen für Trinkwasser so weit entfernt sein, dass entsprechend der Boden- und Grundwasserverhältnisse keine Gefahr einer Verunreinigung des Trinkwassers besteht. 4 Abfälle 4.1 Bauwerke müssen über Abfallsammelstellen oder Abfallsammelräume verfügen, die dem Verwendungszweck entsprechen. Diese müssen so situiert und ausgestaltet sein, dass durch die Benützung der Abfallsammelbehälter keine unzumutbare Belästigung durch Staub, Geruch oder Lärm entsteht und dass die jeweils vorgesehene Art der Abholung leicht durchführbar ist. 4.2 Abfallsammelräume müssen be- und entlüftet sein. Die Lüftungsöffnungen sind so zu situieren, dass es zu keiner unzumutbaren Geruchsbelästigung kommt. Die Fußböden von Abfallsammelräumen müssen leicht zu reinigen sein. Die Entsorgung der Abfälle muss auf kurzen, möglichst stufenlosen Wegen möglich sein. 4.3 Abfallabwurfschächte sind unzulässig. 5 Abgase von Feuerstätten 5.1 Allgemeine Anforderungen an Abgasanlagen 5.1.1 Alle Feuerstätten sind an Abgasanlagen anzuschließen, die über Dach führen. 5.1.2 Die Mündungen von Abgasanlagen sind so zu situieren, dass eine Beeinträchtigung von Personen durch Abgase vermieden wird und einwandfreie Zugverhältnisse gewährleistet sind. 5.1.3 Von zu öffnenden Fenstern von Aufenthaltsräumen, die, horizontal gemessen, nicht mehr als 10 m von einer Mündung entfernt sind, müssen die Mündungen die Unterkante des Sturzes dieser Fenster um folgende Mindestwerte überragen: - 3 m, wenn die Mündung vor einem Fenster liegt, - ansonsten 1 m. 5.1.4 Die Mündung muss den First um mindestens 0,4 m überragen, oder es müssen folgende Mindestabstände von der Dachfläche, normal zu dieser gemessen, eingehalten werden: - 0,6 m bei mit Gas oder Öl betriebenen Feuerstätten, bei denen die Temperatur der Abgase unter den Taupunkt abgesenkt wird (Brennwertkessel), - ansonsten 1 m 5.1.5 Abweichend zu diesen Bestimmungen sind Mündungen von Abgasanlagen für raumluftunabhängige mit Gas betriebene Feuerstätten, bei denen die Temperatur der Abgase unter den Taupunkt abgesenkt wird (Brennwertkessel), in Außenwänden bestehender Bauwerke zulässig, wenn der Anschluss an eine bestehende Abgasanlage oder die nachträgliche Errichtung einer über Dach führenden Abgasanlage nur mit unverhältnismäßigem Aufwand möglich ist. 5.2 Widerstandsfähige Ausbildung und wirksame Ableitung 5.2.1 Abgasanlagen sind aus Baustoffen herzustellen, die gegenüber den Einwirkungen der Wärme und der chemischen Beschaffenheit der Abgase und etwaiger Kondensate ausreichend widerstandsfähig sind. 5.2.2 Abgasanlagen müssen betriebsdicht sein und sind so anzulegen, dass eine wirksame Ableitung der Abgase gewährleistet ist und dabei keine Gefährdung der Sicherheit und Gesundheit von Personen und keine unzumutbare Belästigung eintritt. 5.3 Reinigungsöffnungen 5.3.1 Jede Abgasanlage muss zur leichten Reinigung und Überprüfung über dem Querschnitt entsprechend große Reinigungsöffnungen, die zumindest am unteren (Putzöffnung) und am oberen Ende (Kehröffnung) der Abgasanlage angeordnet sind, verfügen. Keine Kehröffnung ist erforderlich, wenn die Abgasanlage über einen gesicherten Zugang von der Mündung aus gekehrt und überprüft werden kann. 5.3.2 Reinigungsöffnungen dürfen nicht in anderen Wohn- oder Betriebseinheiten und nicht in Räumen zur Erzeugung, Lagerung oder Verarbeitung feuergefährlicher Stoffe liegen. Der Zugang zu Reinigungsöffnungen darf nicht über andere Wohn- oder Betriebseinheiten erfolgen. Reinigungsöffnungen sind so zu kennzeichnen, dass die Wohn- und Betriebseinheit eindeutig zuordenbar ist. 5.4 Abzughemmende Vorrichtungen 5.4.1 Vorrichtungen, die den Abzug der Abgase hemmen oder hindern, dürfen nicht eingebaut werden. Drosselklappen vor der Einmündung in die Abgasanlage sind jedoch zulässig, wenn im oberen Teil der Klappe eine Öffnung von einem Viertel des Querschnittes, mindestens aber eine Öffnung von 25 cm2 offen verbleibt und nur Feuerstätten mit atmosphärischen Verbrennungseinrichtungen angeschlossen sind. 5.4.2 Die Bestimmungen von 5.4.1 gelten nicht für automatisch gesteuerte Drosselklappen mit ausreichender Sicherheitseinrichtung. 5.5 Bemessung 5.5.1 Die lichte Querschnittsfläche des abgasführenden Teils der Abgasanlage ist so zu bemessen und auszubilden, dass geeignete Strömungsverhältnisse gewährleistet sind. Dabei sind insbesondere die Art der Abgasanlage, die technische Einrichtung und jeweilige Brennstoffwärmeleistung der vorgesehenen Feuerstätte, die Temperatur der Abgase und die wirksame Höhe der Abgasanlage einschließlich der örtlichen Verhältnisse zu beachten. 5.5.2 Der lichte Querschnitt des abgasführenden Teils der Abgasanlage oberhalb der untersten Reinigungsöffnung ist bis zur Mündung konstant zu halten. 5.5.3 Werden Abgase bei bestimmungsgemäßem Betrieb der Feuerstätte unter Überdruck abgeleitet, so sind die Abgase in einem hinterlüfteten Innenrohr zu führen. 5.6 Einleitung in dasselbe Innenrohr einer Abgasanlage 5.6.1 In denselben abgasführenden Teil einer Abgasanlage dürfen nur die Abgase aus Feuerstätten desselben Geschosses und derselben Wohn- oder Betriebseinheit eingeleitet werden. 5.6.2 Wenn mehrere Feuerstätten für feste, flüssige oder gasförmige Brennstoffe an denselben abgasführenden Teil einer Abgasanlage angeschlossen werden, müssen die Einmündungen mindestens 40 cm von Mitte zu Mitte übereinander liegen. 5.6.3 Abgasrohre, die aus mehreren Wohn- und Betriebseinheiten verschiedener Geschoße in dieselbe Abgasanlage (z. B. Luft-Abgas-Systeme) einmünden, sind zulässig, wenn nur raumluftunabhängige oder nur raumluftunabhängige Feuerstätten für flüssige Brennstoffe daran angeschlossen werden und ein Nachweis (Strömungsberechnung) über die Eignung der Feuerstätten und Abgasanlagen vorliegt. 6 Schutz vor Feuchtigkeit 6.1 Schutz vor Feuchtigkeit aus dem Boden Bauwerke mit Aufenthaltsräumen sowie sonstige Bauwerke, deren Verwendungszweck dies erfordert, müssen in all ihren Teilen dauerhaft gegen das Eindringen und Aufsteigen von Wasser und Feuchtigkeit aus dem Boden geschützt werden. 6.2 Schutz gegen Niederschlagswässer Die Hülle von Bauwerken mit Aufenthaltsräumen sowie von sonstigen Bauwerken, deren Verwendungszweck dies erfordert, muss so ausgeführt sein, dass das Eindringen von Niederschlagswässern in die Konstruktion der Außenbauteile und ins Innere des Bauwerks wirksam und dauerhaft verhindert wird. 6.3 Vorsorge vor Überflutungen Falls das Fußbodenniveau von Aufenthaltsräumen nicht über dem Niveau des hundertjährlichen Hochwasserereignisses liegt, muss Vorsorge für einen gleichwertigen Schutz gegen Überflutung getroffen werden. 6.4 Vermeidung von Schäden durch Wasserdampfkondensation Raumbegrenzende Bauteile von Bauwerken mit Aufenthaltsräumen sowie von sonstigen Bauwerken, deren Verwendungszweck dies erfordert, müssen so aufgebaut sein, dass weder in den Bauteilen noch an deren Oberflächen bei üblicher Nutzung Schäden durch Wasserdampfkondensation entstehen. Bei Außenbauteilen mit geringer Speicherfähigkeit (wie Fenster- und Türelemente) ist durch geeignete Maßnahmen sicherzustellen, dass angrenzende Bauteile nicht durchfeuchtet werden. 7 Trinkwasser und Nutzwasser 7.1 Alle Bauwerke mit Aufenthaltsräumen müssen über eine Trinkwasserversorgung aus dem öffentlichen Trinkwassernetz oder aus geeigneten Eigenwasserversorgungsanlagen (z. B. Quellfassung oder Brunnen) verfügen. 7.2 Eine Verbindung zwischen Trinkwasserleitungen und Nutzwasserleitungen ist unzulässig. 7.3 Bei Verwechslungsgefahr von Trinkwasser und Nutzwasser sind die Entnahmestellen zu kennzeichnen. 8 Schutz vor gefährlichen Immissionen 8.1 Schadstoffkonzentration Aufenthaltsräume sind so auszuführen, dass gefährliche Emissionen aus Baumaterialien und aus dem Untergrund bei einem dem Verwendungszweck entsprechenden Luftwechsel nicht zu Konzentrationen führen, die die Gesundheit der Benützer beeinträchtigen können. Dies gilt für Baumaterialien jedenfalls als erfüllt, wenn Bauprodukte bestimmungsgemäß verwendet werden, die die landesrechtlichen Vorschriften über Bauprodukte erfüllen. 8.2 Strahlung Aufenthaltsräume sind so auszuführen, dass keine die Gesundheit der Benützer beeinträchtigende Strahlung aus Baumaterialien und aus dem Untergrund auftritt. Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn Bauprodukte bestimmungsgemäß verwendet werden, die die landesrechtlichen Vorschriften über Bauprodukte erfüllen. 8.3 Lüftung von Garagen 8.3.1 Garagen sind natürlich oder mechanisch so zu be- und entlüften, dass im Regelbetrieb ein Halbstundenmittelwert für Kohlenstoffmonoxid (CO) von 50 ppm nicht überschritten wird. 8.3.2 Für Garagen mit nicht mehr als 35 m2 gilt die Anforderung gemäß 8.3.1 als erfüllt, wenn eine Lüftungsöffnung von mindestens 200 cm² Querschnittsfläche pro Stellplatz vorhanden ist. 8.3.3 Für Garagen mit mehr als 35 m2 und nicht mehr als 250 m2 Nutzfläche gilt die Anforderung gemäß 8.3.1 als erfüllt, wenn eine geeignete natürliche Querdurchlüftung über Lüftungsöffnungen von mindestens 1000 cm² Querschnittsfläche je Stellplatz vorhanden oder eine geeignete Lüftung durch mindestens 2 Lüftungsgeräte mit einem Luftwechsel von 0,5/h sichergestellt ist. 8.3.4 Garagen mit mehr als 250 m2 Nutzfläche sind mit adäquaten Messeinrichtungen auszustatten, die bei Überschreiten einer CO-Konzentration von 250 ppm über einen Zeitraum von mehr als einer Minute Alarmsignale auslösen und Maßnahmen zur Reduktion der CO-Konzentration (wie z.B. Aktivierung einer mechanischen Lüftungsanlage) einleiten. 8.3.5 Für oberirdische und eingeschoßige unterirdische Garagen, mit Öffnungen gemäß Punkt 4.7.1 der OIB-Richtlinie 2.2 „Brandschutz bei Garagen, überdachten Stellplätzen und Parkdecks“ gilt die Anforderung gemäß 8.3.1 als erfüllt und sind Einrichtungen gemäß 8.3.3 nicht erforderlich. 8.3.6 In Garagen, in denen gasbetriebene Kraftfahrzeuge abgestellt werden, ist zusätzlich zu den Anforderungen gemäß 8.3.1 und 8.3.2 durch eine ausreichende Lüftung sicher zu stellen, dass durch austretendes Gas keine Gefährdung für das Leben oder die Gesundheit von Personen entsteht. Diese erhöhten Anforderungen gelten nicht für Kraftfahrzeuge, die mit komprimierten Erdgas (CNG) betrieben werden. 9 Belichtung und Beleuchtung 9.1 Anforderungen an die Belichtung 9.1.1 Bei Aufenthaltsräumen muss die gesamte Lichteintrittsfläche der Fenster mindestens 10 % der Bodenfläche dieses Raumes betragen, es sei denn, die spezielle Nutzung erfordert dies nicht. Dieses Maß vergrößert sich ab einer Raumtiefe von mehr als 5 m um jeweils 1 % pro Meter Raumtiefe. 9.1.2 Es muss für die gemäß 9.1.1 notwendigen Lichteintrittsflächen ein zur Belichtung ausreichender freier Lichteinfall gewährleistet sein. Dies gilt jedenfalls als erfüllt, wenn ein freier Lichteinfallswinkel von 45 Grad, bezogen auf die Unterkante der Belichtungsöffnung in der Fassadenflucht, nicht überschritten wird. Die Lichteinfallsrichtung darf dabei seitlich um nicht mehr als 30 Grad verschwenkt werden. 9.1.3 Ragen Bauteile wie Balkone, Dachvorsprünge etc. desselben Bauwerkes mehr als 50 cm horizontal gemessen in den freien Lichteinfall hinein, so muss die erforderliche Lichteintrittsfläche pro angefangenem Meter des Hineinragens um jeweils 2 % der Bodenfläche des Raumes erhöht werden. Solche Bauteile dürfen jedoch nicht mehr als 3 m in den freien Lichteinfall ragen. 9.2 Anforderungen bezüglich der Sichtverbindung nach Außen In Aufenthaltsräumen von Wohnungen müssen alle zur Belichtung notwendigen Fenster eine freie Sicht von nicht weniger als 2 m aufweisen. Zumindest eines dieser Fenster muss in 120 cm Höhe eine freie waagrechte Sicht nach außen von nicht weniger als 6 m, normal zur Fassade gemessen, ermöglichen. 9.3 Beleuchtung Alle Räume und allgemein zugänglichen Bereiche in Bauwerken müssen ihrem Verwendungszweck entsprechend beleuchtbar sein. 10 Lüftung und Beheizung 10.1 Lüftung 10.1.1 Aufenthaltsräume und Sanitärräume müssen durch unmittelbar ins Freie führende Fenster ausreichend gelüftet werden können. Davon kann ganz oder teilweise abgesehen werden, wenn eine mechanische Lüftung vorgesehen ist, die eine für den Verwendungszweck ausreichende Luftwechselrate zulässt. 10.1.2 In Räumen, deren Verwendungszweck eine erhebliche Erhöhung der Luftfeuchtigkeit erwarten lässt (insbesondere in Küchen, Bäder, Nassräume etc.), ist die natürliche oder mechanische Be- oder Entlüftung so einzurichten, dass eine zu Schäden führende Wasserdampfkondensation verhindert wird. 10.1.3 Bei der Aufstellung von Feuerstätten ist darauf zu achten, dass die entsprechend der Auslegung benötigte Luftmenge zuströmen kann. Heizräume für raumluftabhängige Feuerungsanlagen müssen über eine Zuluftführung aus dem Freien verfügen, wobei eine Mindestquerschnittsfläche von 400 cm² netto nicht unterschritten werden darf: - bei Feuerstätten für gasförmige Brennstoffe mit atmosphärischem Brenner sowie Feuerstätten für feste Brennstoffe: 4 cm² pro kW Nennwärmeleistung - bei sonstigen Feuerstätten: 2 cm² pro kW Nennwärmeleistung Bei sonstigen Aufstellungsräumen kann die Verbrennungsluftzufuhr auch aus anderen Räumen erfolgen, sofern ein ausreichendes Luftvolumen vorhanden ist. 10.2 Beheizung Aufenthaltsräume und Bäder müssen derart beheizbar sein, dass eine für den Verwendungszweck ausreichende Raumtemperatur erreicht werden kann. Ausgenommen davon sind Aufenthaltsräume, deren Verwendungszweck eine Beheizung ausschließt, oder die nicht für eine Benutzung in der Heizperiode gedacht sind. 11 Niveau und Höhe der Räume 11.1 Fußbodenniveau von Räumen Das Fußbodenniveau von Aufenthaltsräumen von Wohnungen muss wenigstens an einer Fensterseite über dem an den Aufenthaltsraum angrenzenden Gelände nach der Bauführung liegen. 11.2 Raumhöhe 11.2.1 Die lichte Raumhöhe von Aufenthaltsräumen hat mindestens 2,50 m, bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern mindestens 2,40 m zu betragen. Wird diese Höhe nicht an allen Stellen des Raumes erreicht, muss der Luftraum dennoch mindestens dasselbe Ausmaß haben wie bei einer waagrechten Decke. Bei Aufenthaltsräumen in Dachgeschoßen muss diese Mindestraumhöhe zumindest über der Hälfte der Fußbodenfläche eingehalten werden, wobei bei der Berechnung dieser Fläche Fußbodenflächen mit einer Raumhöhe von unter 1,50 m unberücksichtigt bleiben. 11.2.2 Die lichte Raumhöhe von anderen Räumen als Aufenthaltsräumen, in denen sich nur zeitweilig Menschen aufhalten, muss entsprechend dem Verwendungszweck, der Raumfläche sowie der Anzahl der aufzunehmenden Personen so festgelegt werden, dass ein ausreichend großes Luftvolumen gewährleistet ist. Die lichte Raumhöhe darf jedoch keinesfalls 2,10 m unterschreiten. 12 Lagerung gefährlicher Stoffe 12.1 Verunreinigungen von Wasser oder Boden durch Austreten gelagerter gefährlicher Stoffe sind durch technische Maßnahmen, wie Auffangwannen oder doppelwandige Ausführung von Behältern und Leitungen zu vermeiden, sodass keine Gefährdungen von Menschen oder Umweltbelastungen verursacht werden. 12.2 Bei Lagerung gefährlicher Stoffe in Bereichen, die bei 100jährlichen Hochwässern überflutet werden, ist sicher zu stellen, dass bei Überflutung ein Austritt dieser Stoffe verhindert wird (z.B. Schutz der Lagerräume gegen eindringendes und drückendes Wasser, Sicherung der Lagerbehälter gegen Aufschwimmen, Außendruck und Wassereintritt). 12.3 Zur Verhinderung der Ansammlung flüchtiger Stoffe in der Raumluft ist eine ausreichende Be- und Entlüftung vorzusehen. 13 Sondergebäude 13.1 Die Bestimmungen der Punkte 2, 7 und 9 gelten nicht für Schutzhütten in Extremlage, die nur über eine schlichte Ausstattung verfügen sowie nur zu Fuß in einer Gehzeit von mehr als einer Stunde zu erreichen und im Regelbetrieb nicht durch mechanische Aufstiegshilfen erschlossen sind.

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