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Rechtzeitig renovieren lohnt sich

Kategorie:   Privatkunden
Dach, Dämmung oder Außenputz: Auch Häuser kommen in die Jahre. Immobilienbesitzer sollten daher regelmäßig renovieren.
Verbesserter Wohnkomfort und geringere Energiekosten: Das sind zwei wichtige Argumente, die für rechtzeitiges Modernisieren sprechen. Zudem lassen sich durch regelmäßige Instandsetzungsarbeiten größere Schäden am Gebäude verhindern. Das erhält den Wert der Immobilie. Folgende Aspekte sollten Sie beim Renovieren Ihres Zuhauses beachten:

Sorgfältig planen


Bad, Küche oder doch zuerst die Fenster? Für Hausbesitzer stellt sich die Frage, welche Renovierungsarbeiten besonders dringend sind – und welches Budget dafür zur Verfügung steht. Deshalb ist eine detaillierte Planung unerlässlich. Gemeinsam mit Ihrem hagebau Modernisierungsspezialisten kann ein Renovierungskonzept erarbeitet werden. Darin sollten die Finanzierung, die Reihenfolge der Arbeiten sowie die spätere Ausführung der Maßnahmen konkretisiert werden.

Von staatlicher Förderung profitieren


Die solide Finanzierung eines Modernisierungsprojektes setzt sich generell aus drei Elementen zusammen: Eigenkapital, Kredite der Hausbank und eventuell Fördergelder. Wer genügend Eigenkapital einbringt, hat bessere Chancen auf einen Kredit der Hausbank. Hier kann auch eine zusätzliche Förderung beantragt werden. Lassen Sie sich von Ihrem Modernisierungsspezialisten beraten, welche Förderung für Ihr individuelles Projekt empfehlenswert ist.

Was ist zuerst dran?


Häufig stehen in Altbauten zunächst energetische Renovierungsarbeiten an. Dabei gilt die Faustregel: Erst die Fenster erneuern, dann für eine ausreichende Dämmung sorgen und anschließend über den Einbau einer neuen Heizung nachdenken. Weitere Modernisierungsoptionen im Eigenheim: Erneuerung der Haustechnik oder Umgestaltung von Bad und Küche.

Aufs Timing kommt es an


Gerade bei Renovierungsarbeiten, die die Außenhülle des Gebäudes betreffen, spielt der Faktor Wetter eine wichtige Rolle: Umfassende Dachrenovierungen etwa sollten im Frühling oder Sommer erfolgen. Auch die Modernisierung der Heizungsanlage oder der Austausch des Heizkessels ist in den Sommermonaten am sinnvollsten. So sind die Arbeiten abgeschlossen, wenn die kalten und regnerischen Tage beginnen.

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